Багреев Андрей Александрович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 162 489 руб. 75 коп., пени в размере 65 849 руб. 59 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 5 483 руб. 39 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 8 500 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (частная граждан) за период с <дата> по <дата> частично вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом истцом размере, которую он просит взыскать с ответчиков. Кроме того, ссылаясь на норму п.14 ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика пени в размере 65 849 руб. 59 коп.

Представитель истца <данные изъяты> – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался судом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, не ...

...просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (частная граждан), что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 4), выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Ответчик частично не выполняет свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 162 489 руб. 75 коп., пени в размере 65 849 руб. 59 коп., что подтверждается справкой ОАО «РКЦ ЖКХ» (л.д.5), данными по лицевому счету (л.д. 7-8), расчетом пени (л.д. 41). Период взыскиваемой задолженности, пени и их размер ответчиком не оспорен.

Ввиду того, что ответчиком не предоставлены, а судом в ходе судебного разбирательства не добыты доказательства исполнения им в полном объеме своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования в части взыскании задолженности, пени, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению.<дата> между индивидуальным предпринимателем ФИО4 и <данные изъяты> был заключен договор о предоставлении юридических услуг (л.д. 10-15), согласно Приложению 2 к которому стоимость услуг представителя за одно дело составляет 8 500 рублей (л.д. 19).

Из представленной квитанции о произведении предоплаты услуг представителя для ведения дел в судах по договору 14/14 от <дата> на сумму в размере 510 000 рублей (л.д. 22) не следует, что именно по указанному делу ИП ФИО4 получил оплату в размере 8 500 рублей, которые истец просит взыскать с ответчиков.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> № (л.д. 32) в смету стоимости отдельных работ и услуг, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения, входят также расходы на услуги по управлению (л.д. 33-36).

<данные изъяты> имеет штат работников, в который входят и специалисты по работе с должниками. К их должностным обязанностям должна относится претензионная и исковая работы по взысканию задолженности с населения, так как согласно п. «ж» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от <дата> № 416) раздел 2 п. 4 «Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов в том числе ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством РФ.

Согласно выписке из штатного расписания <данные изъяты> (л.д. 37) на период с <дата> правовой отдел <данные изъяты> состоит их пяти специалистов-юрисконсультов.

В соответствии с п. 15 должностной инструкцией юрисконсульта 1 категории <данные изъяты> в должностные обязанности юрисконсульта входит, в том числе, ведение гражданских дел во всех судебных инстанциях.

Таким образом, судом установлено, что расходы по управлению жилым домом входят в размер взысканной судом задолженности; <данные изъяты> имеет штат юристов, в должностные обязанности которых входит, в том числе, представление интересов организации в судебных процессах, в связи с чем отсутствует реальная необходимость в заключении договора по оказанию юридических услуг с индивидуальным предпринимателем ФИО4, доказательств обратному суду не представлено, поэтому правовых оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 8 500 рублей не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца, исчисленную в соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственную пошлину в размере 5 483 руб. 39 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 162 489 руб. 75 коп., пени в размере 65 849 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 483 руб. 39 коп, а всего взыскать 233 822 (двести тридцать три тысячи восемьсот двадцать два) рубля 73 копейки.

В удовлетворении требования <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 расходов на оплату услуг представителя в размере 8 500 рублей – отказать.

Ответчик вправе подать в <адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья Л.В. Родина