Бахадов Рафик Бахад оглы

Дело № 2-9757/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 13 ноября 2014 года гражданское дело по иску Бахадова Р.Б. оглы к Исмаилову Р.Н. оглы о снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ...,

УСТАНОВИЛ:

Бахадов Р.Б. оглы обратился в суд с иском к Исмаилову Р.Н. оглы о снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., указав, что является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не вселялся, не проживал и не проживает до настоящего времени, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОУФМС по Республике Коми в г. Сыктывкаре.

В судебном заседании истец, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, участия не принимал, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик участия в судебном заседании не принял, о дне и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ОУФМС по Республике Коми в г. Сыктывкаре в судебное заседание своего представителя не направило.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Бахадов Р.Б. оглы является единственным собственником жилого помещения по адресу: ..., приобретенного им на основании договора купли-продажи от ** ** **, заключенног...

...о с В.А., право собственности зарегистрировано ** ** ** за №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП.

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по Республики Коми Исмаилов Р.Н. оглы зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с ** ** **. Как следует из справки, выданной ООО «Паспортный стол», в указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован как знакомый, кроме него и истца в жилом помещении также зарегистрированы супруга истца П.Г. кызы с ** ** **, дети Б.Р. оглы с ** ** **, Э.Р. оглы с ** ** **, С.Р. кызы с ** ** **.

По существу заявленные требования сводятся к признанию ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что ответчик, как следует из пояснений истца, фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал, на регистрационный учет поставлен с разрешения истца не как член его семьи, а как знакомый, и, таким образом, не приобрел самостоятельного права пользования в отношении спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, и доказательств иного им не представлено, суд считает возможным удовлетворить требования истца о снятии Исмаилова Р.Н. оглы с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бахадова Р.Б. оглы к Исмаилову Р.Н. оглы о снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ... удовлетворить.

Снять Исмаилова Р.Н. оглы с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Е.В. Никитенкова