Байгильдин Виктор Васильевич

Дело № 2-564/2022

УИД 03RS0013-01-2022-000557-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2022 г. г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Матвеевой И.П.,

с участием истцов Байгильдиной Е.А., Байгильдина В.В., представителя ответчика Мамедова И.С. оглы - Антоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгильдиной ЕА, Байгильдина ВВ к Гасанову ЭМ, Мамедову ИС о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Байгильдина Е.А., Байгильдин В.В. обратились в Нефтекамский городской суд РБ с иском к Гасанову Э.М. оглы, Мамедову И.С. оглы, указав в обоснование следующее.

Истцы являются собственниками жилого помещения: квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №).

Договор прошел государственную регистрацию, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцами.

До заключения договора купли-продажи в квартире также были зарегистрированы ответчики: Гасанов ЭМ, Мамедов ИС, которые по устной договоренности с бывшими собственниками должны были после перехода к истцам права собственности самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали.

В иске со ссылками на статьи 209, 304 Гражданского кодекса РФ Байгильдины просят признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиков Гасанова ЭМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедов...

...а ИС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истцы Байгильдина Е.А., Байгильдин В.В. в суде исковые требования поддержали.

Ответчики Гасанов ЭМ Мамедов ИС на рассмотрение дела не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела по существу по указанным в иске адресам.

Ответчику Мамедову И.С. оглы судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель из числа адвокатов Антонова О.А., которая в суде с иском не согласилась, в иске к Мамедову просила отказать.

Третье лицо Отдел МВД России по городу Нефтекамск своего представителя для участия в деле не направило, извещено о дате и времени рассмотрения дела.

Судом к участию в деле привлечена Байгильдина К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в судебное заседание не явилась, судебная повестка направлена заказным письмом с уведомлением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, возражение представителя Антоновой О.А., суд приходит к следующим выводам.

Право граждан на жилище закреплено в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что Байгильдина ЕА, Байгильдин ВВ с 22.03.2021 являются сособственниками жилого помещения в 5/7 доли: квартиры № <адрес>

Согласно справке участка № 3 ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы: Байгильдина ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31, Байгильдина КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гасанов ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ, Мамедов ИС, ДД.ММ.ГГГГ

На дату рассмотрения дела согласно адресным справкам Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтекамску РБ от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире <адрес> остался зарегистрированным Мамедов ИС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик Гасанов ЭМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снялся с регистрационного учета с указанного адреса и зарегистрировался с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>

Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

При данных обстоятельствах с ответчиков в пользу истцов надлежит взыскать солидарно государственную пошлину в размере 300 руб. на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Байгильдиной ЕА, Байгильдина ВВ к Гасанову ЭМ, Мамедову ИС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Гасанова ЭМ, Мамедова ИС, утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>

Решение является основанием для снятия Гасанова ЭМ, с регистрационного учета из квартиры <адрес>

Взыскать солидарно с Гасанова ЭМ, Мамедова ИС в пользу Байгильдиной ЕА, Байгильдина ВВ солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 05.03.2022.

Судья: И.Ф. Сафина

Копия верна