Байгужина Сагида Галимьяновна

Дело №2-50/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Акъяр Хайбуллинского района Республики Башкортостан

07 февраля 2013 года

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова Ф.Ф.,

при секретаре Каиповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байгужина к МУП «Акъярхлеб», Администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Байгужин обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру и на земельный участок расположенные по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска, в ДД.ММ.ГГГГ г. истцу и его семье МУ «Хайбуллинское хлебоприемное предприятие» предоставило для жилья квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. между МУП «Акъярхлеб» и Байгужином был заключен договор социального найма жилого помещения - указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ г. Акъярская сельская администрация выдала ему ордер на право занять указанное жилое помещение. В последующем согласно договора о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность сельское поселение Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ ДД.ММ.ГГГГ. вынесло постановление № 67-П о передаче его семье указанную квартиру в долевую собственность. В государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок ему отказали по мотиву недостаточ...

...ности правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Байгужин иск поддержал, обосновав вышеназванными доводами.

Представители ответчика администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ Кусяткулова иск признала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.

Представитель ответчика - МУП «Акъярхлеб» - арбитражный управляющий ФИО1 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Третьи лица Байгужин и Байгужин , представили в суд письменные заявления, о проведении судебного разбирательства в их отсутствии. Ранее письменно указали, что не возражают против регистрации права собственности на истца.

Третьи лица Байгужин и Байгужина в судебном заседании указали, что не возражают против регистрации права собственности на истца.

Согласно показаниям свидетелей ФИО2 данным в ходе судебного разбирательства и письменным показаниям свидетеля ФИО3 они подтвердили доводы истца об обстоятельствах проживания в указанной квартире совместно со своей семьей и владения земельным участком, на котором расположена указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ года.

Заслушав сторон, оценив объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.

Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передается в долевую собственность Байгужину ., Байгужиной ФИО25 и Байгужину .

Согласно Постановлению сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ № 67-П от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> передается в долевую собственность Байгужину ., Байгужиной и Байгужину . Указана общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № № выданной ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ квартира по адресу: <адрес> не числится на балансе сельсовета.

Согласно справке № № выданной ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ Байгужин зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет право собственности на данную квартиру.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер указан №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., относится к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту домовладения указаны субъекты права - Байгужин Байгужина Байгужин

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Байгужина к МУП «Акъярхлеб», Администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

признать право собственности Байгужина на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, на котором оно расположено, категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по упомянутому адресу.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Байгужина на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Каримов Ф.Ф. Судебный акт не вступил в законную силу.