Баймирзаев Давран Адахамжанович

дело № 2-495/2023 УИД 53 RS 0002-01-2023-000235-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Любытино Новгородской области 16 марта 2023 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием представителя истца – адвоката Кикнадзе А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова ФИО6 к Баймирзаеву ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Сулейманов ФИО7 обратился в суд с иском к Баймирзаеву ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчика Баймирзаева ФИО7 он зарегистрировал в указанной квартире 12 июля 2014 года, однако тот с момента регистрации в квартире не проживал, в жилое помещение не вселялся, личные вещи не привозил, членом семьи истца не является. Регистрация ответчику была нужна для трудоустройства в Санкт-Петербурге.

В судебное заседание Сулейманов ФИО7 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца – адвокат Кикнадзе А.О. исковые требования поддержал, уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотрение дела в отсутствие не ...

...явившегося истца.

Ответчик Баймирзаев ФИО7 извещался судом о месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 113 ГПК РФ, путём направления судебных повесток по его последнему известному суду месту жительства, подтвержденному адресной справкой о регистрации, однако повестки вручить не удалось в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, что расценивается судом как уклонение от явки в суд и в силу статьи 117 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, признав их извещенными о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст. ст. 113, 114 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 27 февраля 2013 года истцу принадлежит на праве собственности квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № № от 11 марта 2013 года (л.д.8).

В спорном жилом помещении ответчик Баймирзаев ФИО7 зарегистрирован по настоящее время, однако в нём не проживает.

Каких-либо законных оснований для пользования данным жилым помещением у него не имеется.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Новгородской области от 17.02.2023 года следует, что Баймирзаеву ФИО7 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного следует, что Баймирзаев ФИО7 утратил право пользования спорным жилым помещением, а требования ФИО6 законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сулейманова ФИО6 - удовлетворить.

Признать Баймирзаева ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Баймирзаева ФИО7 с регистрационного учёта по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд (п.Любытино) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И. Арсеньева