Бакниязов Рашид Кайтарбиевич

Дело № 2-931/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Норильск 11 апреля 2016 года

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Муратовой Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Бакниязовой К.Т., Бакниязову К.З., Бакниязову Р.К. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Бакниязовой К.Т. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; в солидарном порядке с ответчиков Бакниязовой К.Т. и Бакниязова К.З. в размере <данные изъяты> за <данные изъяты> долю квартиры, собственником которой являлся несовершеннолетний Бакниязов Р.К., пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Бакниязовой К.Т. за <данные изъяты> долю квартиры за период в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; с ответчика Бакниязова Р.К. за <данные изъяты> долю квартиры в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчики Бакниязова К.Т. и Бакниязов Р.К. являются собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в ...

...праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик Бакниязов Р.К. в период до ДД.ММ.ГГГГ, являлся несовершеннолетним, в связи с чес, оплата задолженности за жилищные и коммунальные услуги, приходящиеся на его долю в праве собственности на квартиру обязаны были нести его родителя – ответчика Бакниязова К.Т. и Бакниязов К.З.

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, ст. 30 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики за квартиру оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, не производили, в связи с чем, образовалась задолженность за квартиру, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Истец ООО «Талнахбыт» о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Бакниязова К.Т., Бакниязов К.З., Бакниязов Р.К. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно по адресу места жительства – адресу места регистрации, указанному в исковом заявлении, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, что комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом в спорный период предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, обслуживается управляющей организацией – истцом ООО «Талнахбыт».

Ответчики Бакниязова К.Т. и Бакниязов Р.К. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными - ответчики Бакниязова К.Т., Бакниязов К.З., Бакниязов Р.К., а также ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 <данные изъяты> года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации <данные изъяты> копией поквартирной карточки <данные изъяты> выпиской из домовой книги <данные изъяты>

Согласно представленным истцом сведениям, в нарушение вышеизложенных норм закона, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, не вносилась.

Задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги перед ООО «Талнахбыт» за указанный период по квартире по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты>, что подтверждается представленными истцом расчетами о задолженности <данные изъяты>

Судом проверены расчеты суммы задолженности, представленные истцом. Расчеты произведены в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данные расчеты не опровергнуты, поэтому суд принимает их за основу.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и подтверждающих оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам, не представлено.

Исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, с учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, подлежит распределению и взысканию следующим образом - с ответчика Бакниязовой К.Т. соразмерно ее <данные изъяты> доли в праве собственности в размере <данные изъяты> части задолженности <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за <данные изъяты> долю в праве собственности в размере <данные изъяты> части задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с ответчика Бакниязова Р.К. соразмерно его <данные изъяты> доли в праве собственности в размере <данные изъяты> части задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Учитывая, что собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетний Бакниязов Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бремя ответственности по содержанию жилого помещения до его совершеннолетия, согласно действующему законодательству, возлагалось на его законных представителей – ответчиков Бакниязову К.Т. и Бакниязова К.З., поскольку обязанность родителей по оплате, приходящейся на долю несовершеннолетнего оплаты за жилищные и коммунальные услуги, вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, в силу которых способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

При таких обстоятельствах, ответчики Бакниязова К.Т. и Бакниязов К.З. в силу закона обязаны оплатить задолженность за жилищные и коммунальные услуги за приходящуюся <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру несовершеннолетнего сына Бакниязова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность за <данные изъяты> долю оплаты за жилищные и коммунальные услуги за указанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Следовательно, с каждого из ответчиков Бакниязова К.Т. и Бакниязов К.З. подлежит взысканию по <данные изъяты> - задолженности за указанный период за долю несовершеннолетнего Бакниязова Р.К. <данные изъяты>

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с нарушением сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Поскольку ответчики своевременно, в установленный законом срок не вносили оплату за жилищные и коммунальные услуги, при таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков пени обоснованны и подлежат удовлетворению, следовательно, с ответчика Бакниязовой К.Т. за период просрочки оплаты задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в размере <данные изъяты> за период просрочки оплаты задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты> с ответчика Бакниязова Р.К. за период просрочки оплаты задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты>

Пени по оплате задолженности за долю несовершеннолетнего Бакниязова Р.К., за период просрочки оплаты задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составят <данные изъяты> Соответственно, с Бакниязовой К.Т. и Бакниязова К.З. подлежат взысканию пени за долю задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг несовершеннолетнего в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> и в размере <данные изъяты>

Исходя из размера удовлетворенных требований истца, с ответчика Бакниязовой К.Т. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с ответчика Бакниязова Р.К. - в размере <данные изъяты> с ответчика Бакниязова К.З. – <данные изъяты>

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт», удовлетворить частично.

Взыскать с Бакниязовой К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты>, а также задолженность за <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру несовершеннолетнего Бакниязова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Бакниязова К.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру несовершеннолетнего Бакниязова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Бакниязова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2016 года