Бакунова Галина Андреевна

Дело № 2-417/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка 17 декабря 2013 г.

Яковлевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ельмеевой Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Савченко Т.В.,

с участием: истца – администрации Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края, в лице представителя Козловой Г.С. (доверенность № 217 от 16.09.2013г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края к Бакуновой Г.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Яблоновским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Бакуновой Галины Андреевны, принадлежащую ей на праве общей долевой собственности в размере 185 баллогектаров на земельный участок с кадастровым номером 25:25:010302:37, общей площадью 343 га, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 10000 метров от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Яковлевский район, с. Яблоновка, ул. Советская, дом 3. В обоснование иска указав, что в коллективно-долевую собственность граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственному кооперативу «Сельчанка» было предоставлено 343 га сельскохозяйственных угодий, из них 343 га пашни. Постановлением Главы администрации Яковлевского района Приморского края от 12.08.1998 г. № 330 было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на земельную долю каждому члену сельскохозяйственного кооператива «Сельчанка», которым земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности в размере 185 баллогектаров. Общий список собственников составил 182 человека, в числе которых числится Бакунова Г.А. Указанный земельный участок общей площадью 343 га, расположен на территории Яблоновского сельского поселения. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 10000 метров от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Яковлевский район, с. Яблоновка, ул. Советская, дом 3. Кадастровый номер земельного участка 25:25:010302:37 с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Администрацией Яблоновского сельского поселения проделана работа по инвентаризации земельных долей в сельскохозяйственном кооперативе сельчанка, в связи с чем, было издано постановление администрации сельского поселения от 01.08.2012 г. № 25-а «Об использовании невостребованных земельных долей на территории Яблоновского сельского поселения», согласно которому была создана комиссия и определен порядок формирования списка невостребованных земельных долей, проведения общего собрания участников долевой собственности, оформления права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Из 85 человек, которым была предоставлена земля на праве долевой собственн...

...ости, своим правом не воспользовались 72 человека, которые не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились иным образом в течение трех лет подряд и более. Бакунова Г.А. не зарегистрировала свое право на земельную долю. С момента получения и до настоящего времени Бакунова Г.А. не использует эту земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Полный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Приморская газета» от 14.09.2012 г. № 81 не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В данный список были включены невостребованные земельные доли, принадлежащие 75 участникам долевой собственности, в том числе Бакуновой Г.А. Одновременно данная информация была размещена на официальном сайте администрации Яковлевского муниципального района в сети «Интернет», а также на сайте и информационном щите, расположенном на территории Яблоновского сельского поселения. Граждане, которые считали, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в течение 90 дней со дня опубликования списка невостребованных земельных долей должны были представить в письменной форме возражения в администрацию поселения. Однако на день проведения общего собрания участников долевой собственности возражение от Бакуновой Г.А. не поступило. На общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности сельскохозяйственного кооператива «Сельчанка», проведение которого было назначено на 18.12.2012 г. в 11 часов 00 минут в здании Досугово-библиотечного центра по адресу: Приморский край, Яковлевский район, с. Яблоновка, ул. Партизанская, 10, Бакунова Г.А. не явилась. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 18.12.2012 г. № 5, составленному комиссией сельского поселения, решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением от 15.01.2013 г. № 01 администрация Яблоновского сельского поселения самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля Бакуновой Г.А. Таким образом, у администрации сельского поселения возникло право для обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю Бакуновой Г.А., признанную в установленном порядке невостребованной.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковое заявление.

Ответчик Бакунова Г.А. в телефонограмме просит гражданское дело рассмотреть без её участия, с исковым заявлением согласна.

Выслушав доводы представителя истца и, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

При рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться следующими законоположениями: Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25 декабря 1990 года N 445-1, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", которые действовали на момент исследуемых судом событий и в настоящее время утратили силу.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания учредителей на базе совхоза «Яблоновский» был создан сельскохозяйственный кооператив «Сельчанка».

Согласно постановления главы администрации Яковлевского района Приморского края от 31.03.1992 г. № 119 был зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив «Сельчанка»

Согласно учредительного договора сельскохозяйственного кооператива «Сельчанка» в состав учредителей входила Бакунова Г.А. Также согласно данного учредительного договора уставный фонд кооператива образовывался за счет денежных средств учредителей, внесенных на расчетный счет кооператива.

При этом, согласно постановлению администрации Яковлевского района Приморского края от 12.08.1998 г. № 330 Бакунова Г.А. являлась участником коллективно-долевой собственности сельскохозяйственного кооператива «Сельчанка» и она наделялась земельной долей на сумму 185 баллогектаров.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № 869 от 11.11.2013 г. сельскохозяйственный кооператив «Сельчанка» ликвидирован 01.08.2006 г.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий,

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество,

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив,

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденное постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

В силу п. 19 указанного постановления Правительства РФ, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 16 указанного постановления предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства,

- внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив,

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В ходе судебного заседания установлено, что Бакунова Г.А. более трех лет подряд не распоряжалась своей земельной долей, то есть не получала ее с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносила земельную долю в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, не продала или не сдала в аренду другим владельцам долей (паев). Доказательств того что она внесла земельную долю в качестве взноса в сельскохозяйственный кооператив «Сельчанка» не представлено.

Учитывая данные обстоятельства, указанная земельная доля обоснованно признана невостребованной. Предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной администрацией Яблоновского сельского поселения не нарушен.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Таким образом, требование администрации Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельную долю Бакуновой Г.А., является обоснованным.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Яблоновским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 185 баллогектаров в земельном участке общей площадью 343 га, кадастровый номер - 25:25:010302:37, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 10000 метров от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Яковлевский район, с. Яблоновка, ул. Советская, дом 3, ранее принадлежавшую Бакуновой Г.А..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья п/п Т.Р. Ельмеева

Решение в окончательной форме изготовлено: 18.12.2013 г.

Копия верна:

Судья Т.Р. Ельмеева