Бакушева Дарья Игоревна

Дело № 2-457/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Т.Т.,

представителя истца Голуб Е.В. по доверенности №3-2495 от 14.11.2017г. Герасиной Е.И.,

при секретаре Бондаренко А.О.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Голуб ЕВ к Бакушеву ИВ, Бакушевой ЕМ, Бакушеву ПИ, Бакушевой ДИ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Голуб Е.В. обратилась в Октябрьский районный суд г.Рязани с исковым заявлением к Бакушеву И.В., Бакушевой Е.М., Бакушеву П.И., Бакушевой Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ГЕВ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (наследственное дело к имуществу ФИО2 №). В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в иске, право на указанный жилой дом перешло к ФИО1 по наследству от умершей матери - Бакушевой ЕА.

Ответчик ФИО5, который является братом истца, при оформлении наследства отказался от своей 1/2 доли в праве в пользу сестры ФИО1

При жизни ФИО2 зарегистрировала ответчиков по месту жительства в указанном доме после переезда ФИО5 и его семьи из <адрес>.

В 2001 году ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 переехали на постоянное место жительства в Канаду, где и прожив...

...ают на момент подачи иска в суд согласно справке Генерального консульства Российской Федерации в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики добровольно выехали из спорного дома, вывезли все свои вещи.

Вещей, мебели и иного имущества ответчиков в спорном доме не имеется, они не несут бремя содержания дома, не оплачивают коммунальные услуги.

При жизни Бакушева Е.А., а также после оформления наследственных прав Голуб Е.В. предлагали ответчикам сняться с регистрационного учета в спорном доме. Однако, ответчики это не сделали в связи с удаленностью места проживания.

Как следует из иска, семейные отношения между ответчиками и бывшим собственником (наследодателем) прекратились, когда ответчики выехали на постоянное место жительство в Канаду. После смерти наследодателя Бакушевой Е.А. ответчики не пытались вселиться в спорный жилой дом, не проживали в нем, совместного хозяйства с истцом Голуб Е.В. не вели.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков Бакушева И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакушеву Е.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакушева П.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакушеву Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Голуб Е.В. по доверенности Герасина Е.И. поддержала исковые требования к Бакушеву И.В., Бакушевой Е.М., Бакушеву П.И., Бакушевой Д.И. по основаниям указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Истец Голуб Е.В., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Ответчики Бакушев И.В., Бакушева Е.М., Бакушев П.И., Бакушева Д.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в настоящее время постоянно проживают в Канаде, письменным заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора- Управление Министерства внутренних дел по Рязанской области, также будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, письменным заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица.

В суд поступило письменное заявление от ответчиков Бакушева И.В., Бакушевой Е.М., Бакушева П.И., Бакушевой Д.И., согласно которому просят принять признание ответчиками исковых требований в полном объеме, удовлетворить исковые требования Голуб Е.В., признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчики согласны на снятие с регистрационного учета по указанному адресу, признают тот факт, что не пользуются спорным жилым помещением с 2001г., личных вещей, иных предметов мебели, интерьера, принадлежащих ответчикам, в указанном в иске доме не имеется. Ответчики не заинтересованы в дальнейшем использовать жилой дом по адресу: <адрес>, как свое место жительства. В настоящее время все ответчики проживают по адресу: Канада, провинция Онтарио, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием иска ответчиками в полном объеме заявленных исковых требований необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищном кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. №121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиками Бакушевым И.В., Бакушевой Е.М., Бакушевым П.И., Бакушевой Д.И. иска о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голуб ЕВ к Бакушеву ИВ, Бакушевой ЕМ, Бакушеву ПИ, Бакушевой ДИ о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бакушева ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Признать Бакушеву ЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Признать Бакушева ПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Признать Бакушеву ДИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

судья – подпись

копия верна

Судья Т.Т. Старовойтова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-457/2018, хранящегося в Октябрьском районном суде г. Рязани