Балахонцев Геннадий Борисович

05 марта 2011 года КБР, г.Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего: Мецелова Т.Т.,

при секретаре: Шевелевой Е.А.,

с участием:

представителя истца (Местной администрации <адрес> - Поповой Н.А., действующей на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков (Балахонцевой В.Д. и Балахонцева Г.Б. - адвоката Прохладненской КА КБР - Нечепуренко А.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации <адрес> к Балахонцевой В.Д. и Балахонцеву Г.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Местная администрация <адрес> обратилась в Прохладненский районный суд с иском к Балахонцевой В.Д. и Балахонцеву Г.Б., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой <адрес>, а также обязать УФМС <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца (Местной администрации <адрес>) - Попова Н.А. полностью поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ответчики, будучи зарегистрированными в квартире <адрес> принадлежащей на праве собственности Местной администрации <адрес>, фактически не проживают более четырех лет. При этом, данная квартира находится в неудовлетворительном состоянии, требующая ремонта. Также, заключить договор социального найма с ответчиками не представляется возможным в виду их отсутствия по месту регистрации, место проживания которых также истцу неизвестно. В настоящее вре...

...мя истец лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как ответчики, будучи зарегистрированными по данному адресу, ограничивают его права как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Ответчики - Балахонцева В.Д. и Балахонцев Г.Б. в судебное заседание не явились, так как по указанному в деле адресу не проживают.

Представитель ответчиков - адвокат Прохладненской КА КБР - Нечепуренко А.М., привлеченный к участию в деле на основании определения суда от 01 марта 2011 года, исковые требования не признал, так как не уполномочен на это ответчиками, а поскольку мнение ответчиков по существу заявленных исковых требований ему неизвестно, то решение по данному делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - УФМС <адрес>, извещенный о слушании данного дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС <адрес>

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> является собственником шестнадцати квартирного жилого дома общей площадью 730,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.19).

Как следует из справок ОУФМС <адрес>, а также справок, выданных администрацией <адрес>, Балахонцева В.Д., ДД.ММ.ГГГГ, и Балахонцев Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в квартире <адрес> (т.1 л.д.25,26,33,34).

Согласно почтового извещения от 26 февраля 2011 года, телеграмма о необходимости явки в суд, направленная Прохладненским районным судом 25 февраля 2011 года, Балахонцевой В.Д. и Балахонцеву Г.Б., по адресу: <адрес>, не вручена, так как адресаты по указанному адресу не проживают. (т.1 л.д.58).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец - Администрация <адрес> является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Однако регистрация в данном домовладении посторонних граждан, в данном случае ответчиков по делу, препятствует истцу осуществлению своих прав собственника в полной мере.

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики - Балахонцева В.Д. и Балахонцев Г.Б., утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу - Администрации <адрес> на праве собственности, так как в данном жилом помещении они не проживают длительное время, не осуществляют необходимые платежи за домовладение, правом собственности на данное жилье никто из ответчиков не обладает, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 135 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Местной администрации <адрес> к Балахонцевой В.Д. и Балахонцеву Г.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Балахонцеву В.Д. и Балахонцева Г.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следующих граждан: Балахонцевой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ, и Балахонцева Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2011 года.

Судья Прохладненского

районного суда КБР Т.Т. Мецелов