Балаян Вера Викторовна

Дело № 2-234/2024

УИД 26RS0009-01-2024-000232-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 28 февраля 2024 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скогоревой Л.В. к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скогорева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение, пояснив, что на основании договора дарения истец является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №. Фактически жилой дом состоит из двух обособленных половин поставленных на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастровых номеров. В пользовании истца находится часть жилого помещения, наименование квартира №, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, а в пользовании П.А.А. (третьих лиц Б.В.И., Б.В.В.) находится другая часть жилого помещения, наименование - квартира № общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №. Поскольку на основании решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ П.А.А. признала за собой право собственности на жилое помещение квартиру № этажность № кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> в насто...

...ящее время продала данную недвижимость третьим лицам, истица вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд: Прекратить право общей долевой собственности Скогоревой Л.В. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кадастровый № по адресу: <адрес>; Признать за ней (Скогоревой Л.В.), право собственности на жилое помещение наименование — квартира №, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; Указать, что решение Благодарненского районного суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение наименование – квартира № за Скогоревой Л.В..

Истец Скогорева Л.В., будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что свои исковые требования поддерживают в полном объеме, просит суд удовлетворить.

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил ответ на исковое заявление, указав, что не возражает против удовлетворения требований Скогоревой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за истицей право собственности на жилое помещение, наименование — квартира № общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (<данные изъяты>

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, третьи лица Б.В.В., Б.В.И., будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Суд, всестороннее исследовав представленные документы, считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется; каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного С.В.И., государственным нотариусом Благодарненской нотариальной конторы, зарегистрированной в реестре за №, П.А.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кадастровый № <данные изъяты>). Как усматривается из Выписки из ЕГРН жилое помещение квартира №, имеет кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>м., по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Согласно решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за П.А.А. (бывшим сособствником жилого дома) признано право собственности на жилое помещение, наименование - квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенная по адресу<адрес>

Как усматривается из Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора купли-продажи П.А.А. продала квартиру № общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из следующих частей помещения: № (жилая комната) площадью <данные изъяты>., № (жилая комната) площадью <данные изъяты> № (жилая комната) площадью <данные изъяты>., № (ванная) площадью <данные изъяты> № (кухня) площадью <данные изъяты> № (котельная) площадью <данные изъяты>. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Б.В.И. и Б.В.В. <данные изъяты>

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая совместность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время у истицы возникла необходимость обратиться в суд с исковым заявлением в соответствии со ст. 252 ГК РФ о прекращении долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение жилое, наименование: квартира №, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку собственники квартиры № оформили свое право собственности на основании решения Благодарненского районного суда. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скогоревой Л.В. к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью № по адресу: <адрес> двухквартирным жилым домом.

Прекратить право общей долевой собственности Скогоревой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> на жилой дом, общей площадью № по адресу: <адрес>.

Признать за Скогоревой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на жилое помещение наименование — квартира №, расположенное по адресу: <адрес>.

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на жилое помещение, наименование — №, расположенная по адресу: <адрес>, за Скогоревой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова