Балибардина Евгения Петровна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково ДД.ММ.ГГГГ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Переходовой Т.А.,

с участием истца Балибардиной Е.П.,

представителя истца Иночкиной Н.А. (по заявлению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балибардиной Евгении Петровны к Балибардину Денису Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Балибардина Е.П. обратилась в суд с иском к Балибардину Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. По существу заявленных требований указала, что в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, на регистрационном учёте состоит ответчик: Балибардин Д.С., который приходится ей внуком. Однако Балибардин Д.С. членом её семьи не является, в жилом помещении никогда не проживал, его место нахождение неизвестно. Зарегистрирован был с её согласия, поскольку на тот момент нуждался в постоянной регистрации. В настоящее время на его имя стали приходить банковские извещения о наличии кредитных задолженностей, в связи с чем опасается, что взыскание может быть обращено на принадлежащее ей имущество, находящееся по выше указанному адресу. Просила признать Балибардина Д.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Балибардина Е.П. и её представитель Иночкина Н.А. исковые требования поддержали, просили признать Балибардина Д.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом истец пояснила, что прописала своего внука Балибардина Д.С. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> по его...

... просьбе, поскольку он нуждался в постоянной регистрации, однако никогда в нём не проживал и его вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. В добровольном порядке решить данный вопрос невозможно, поскольку его место нахождение ей неизвестно, родственную связь с ним не поддерживает, членом её семьи он не является.

Ответчик Балибардин Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Балибардина Е.П. является собственником изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Балибардина Е.П.

В выписке из домовой книги, карточки учёта собственника жилого помещения с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ указано, что с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте по адресу: <адрес> состоит Балибардин Д.С.

В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ к членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, следует, что ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Балибардиной Е.П., живёт в одном доме с истцом в <адрес>, знает, что у истца есть внук Денис, которого она видела последний раз в ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем Балибардиной Е.П. жилом помещении Балибардин Д.С. никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО2 суду показал, что истец приходится ему матерью, ответчик является его сыном. В ДД.ММ.ГГГГ Балибардин Д.С. был прописан в доме истца, однако никогда там не проживал, его вещей в доме нет. В настоящее время родственных отношений Балибардин Д.С. ни с кем не поддерживает, его место нахождение неизвестно.

Суд, оценив показания свидетелей, пришёл к выводу об их достоверности, так как показания свидетелей подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела не установлена.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника спорного жилого помещения, ставить вопрос о прекращении прав в отношении принадлежащего ей жилого помещения в отношении лица, не являющегося членом её семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, суд приходит к выводу, что исковые требования Балибардиной Е.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Балибардиной Евгении Петровны к Балибардину Денису Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Балибардина Дениса Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Пригарина С.И.

Копия верна. Судья: