Баликоева Фатима Рамазановна

Дело № 2-395/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2021 года г.Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.

при секретаре судебного заседания Кусраевой Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АМС г. Владикавказ к Баликоевой Фатиме Рамазановне об обязании демонтировать самовольно возведенное строение.

установил:

Представитель АМС г. Владикавказ обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковыми требованиями к Баликоевой Фатиме Рамазановне об обязании за свой счет демонтировать самовольно возведенное строение- второй этаж над квартирой № 5, расположенной по адресу РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Суворовская 2.

В обосновании заявленного требования истец указал, что сотрудниками Управлением административно-технической инспекции АМС г. Владикавказа в ходе осмотра территории был составлен акт от 12.05.2021 г № 050 о том, что по адресу: г. Владикавказ ул. Суворовская,2 в кв. №5 на общедворовой территории ведется строительство второго этажа без соответствующего разрешения АМС г. Владикавказа.

В связи с этим в отношении Баликоевой Ф.Р. было составлено предписание №085 от 12.05.2021г. с требованием в 30-дневный срок устранить нарушение.

11.06.2021г. Сотрудниками Управлением административно-технической инспекции АМС г. Владикавказа было проведено повторное обследование и было установлено, что требования предписания не исполнены. По данному факту также был составлен Акт №...

... 057, была произведена фотосъемка объекта.

Согласно п.3 ст.25 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17 ноября 1995 года №169-ФЗ лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Доказательства того, что самовольная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан и не соответствует строительным нормам и правилам, администрация, исходя из смысла ст.222 ГК РФ, представлять не должна.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В данном случае возведение указанного объекта нарушает права и законные интересы администрации в части осуществления градостроительной деятельности.

В судебное заседание представитель истца АМС г. Владикавказ – Танклаева Л.Г., действующая на основании доверенности №Д-11 от 12 января 2022 года не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик Баликоева Фатима Рамазановна не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Данный вывод не противоречит положениям статьи 6 ЕКПЧ, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с учетом вышеизложенного, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования АМС г. Владикавказ к Баликоевой Фатиме Рамазановне об обязании демонтировать самовольно возведенное строение, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно п.3 ст.25 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» №169-ФЗ от 17 ноября 1995 года лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Материалами дела установлено следующее:

Как следует из выписки из ЕГРН от 11 мая 2021 г. собственником <адрес> по адресу: <адрес>, является Баликоева Фатима Рамазановна.

Согласно Акта от 12.05.2021 г. № 050, составленного Управлением административно-технической инспекции АМС г. Владикавказа, по адресу: <адрес>, в <адрес> на общедворовой территории ведется возведение второго этажа квартиры, без соответствующего разрешения АМС г. Владикавказа.

12.05.2021г. Баликоевой Ф.Р. было выдано предписание № с требованием в 30-дневный срок устранить нарушение, выразившееся в возведении второго этажа в <адрес>, без разрешительных документов АМС г. Владикавказ. Указанное предписание Баликоевой Ф.Р. получено 12.05.2021г.

Согласно Акта от 11.06.2021г. № <данные изъяты>, составленного Управлением административно-технической инспекции АМС г. Владикавказа, в ходе повторного обследования общего двора по адресу: <адрес>, было установлено, что ранее выданное предписание №<данные изъяты> от 12.05.2021г. Баликоевой Ф.Р. не выполнено. Возведение второго этажа в <адрес>, продолжается без разрешительных документов АМС <адрес>.

Согласно письма Управления Архитектуры и Градостроительства АМС г. Владикавказ от 10.09.2021 г., разрешение на возведение второго этажа над квартирой № 5 по адресу: <адрес>, Баликоевой Ф.Р. не выдавалось.

С учетом положений части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что возведение второго этажа в <адрес>, по адресу: <адрес>, осуществляется без разрешительных документов АМС г. Владикавказ, суд приходит к выводу, что такой объект капитального строительства обладает признаками самовольной постройки. В связи с чем, на него распространяются положения части 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований АМС г. Владикавказ к Баликоевой Фатиме Рамазановне об обязании демонтировать самовольно возведенное строение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АМС г. Владикавказ к Баликоевой Фатиме Рамазановне об обязании демонтировать самовольно возведенное строение, удовлетворить.

Обязать Баликоеву Фатиму Рамазановну за свой счет демонтировать самовольно возведенное строение - второй этаж над квартирой №, расположенной по адресу РСО-Алания, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Р. Арбиева