Балмасова Нина Ефимовна

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда апелляционной инстанции

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гончарова А.А.,

при секретаре Перепелице А.А.,

с участием истца Симонова Ю.С.,

представителя истца Симонова Ю.С. по ордеру – адвоката Богомоловой М.Д.,

представителя истца Симонова О.Ю. по доверенности Симоновой Е.Н.,

ответчика Старцевой В.М.

представителя ответчика Старцевой В.М. по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело с апелляционной жалобой Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 на решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 к Старцевой ФИО14 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Симонова Ю.С., Симонова О.Ю. к Старцевой В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворены частично; в удовлетворении части требований Симонова Ю.С., Симонова О.Ю. к Старцевой В.М. об обязании произвести реконструкцию кровли над частью дома Старцевой В.М., а именно над комнатами площадью 15,1 кв.м., 10,7 кв.м., 8,5 кв.м., и коридором площадью 7,5 кв.м. в соответствии с Проектом, изготовленным ООО <данные изъяты> - отказано.

Не согласившись с данным решением, Симонов ФИО10, Симонов ФИО11 обратились с апелляционной жалобой, в которой просили указанное решение отменить, приняв по делу новое решение.

После принятия апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции, стороны обратились с заявлени...

...ем об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Старцева В.М. производит полный демонтаж кровли над своей частью дома (квартирой №) на расстоянии 2 м 40 см от кровли части дома Симоновых Ю.С. и О.Ю. (квартиры №) по всей длине ската для чего разбирает часть фронтона, необходимую для устройства стропильной системы (со стойками на стенах и перекрытиях части дома Старцевой В.М.), возводит новую стропильную систему и стойки на стенах и перекрытиях части дома Старцевой В.М., количество которых и качество стропильной системы должно соответствовать кровельному материалу.

После демонтажа и возведения новой стропильной системы над частью дома Старцевой В.М. (квартирой №) на расстоянии 2 м 40 см от кровли части дома Симоновых Ю.С. и О.Ю., Старцева В.М. возводит вертикальную стену из материала необходимого для монтажа изоляционного материала.

2. Выполнить независимую стропильную систему над частью дома Старцевой В.М. Указанные работы выполняет Старцева В.М.

Связать две независимые стропильные системы – Старцевой В.М. и Симоновых Ю.С. и О.Ю. между собой обрешеткой (зона сопряжения двух кровель), выполнив монтаж обрешетки и кровельного покрытия в указанной зоне совместными силами сторон.

Возвести полную кровлю – кровля покрывается новым кровельным материалом по всей сопряженной площади ската крыши части дома Старцевой В.М. и Симоновых Ю.С. и О.Ю. с одинаковым углом уклона без изменения угла наклона части дома Симоновых Ю.С. и О.Ю.

Работы по возведению полной кровли выполняются совместными силами сторон.

В углу образованной новой кровли части дома Старцевой В.М. и части дома (коридора) Симоновых Ю.С. и О.Ю. установить водосточную систему необходимую для отведения стоков воды от фундамента части дома (коридора) Симоновых Ю.С. и О.Ю. и части дома Старцевой В.М.

Указанные работы выполняются сторонами совместными силами.

3. Симонов Ю.С. и О.Ю. на кровле своей части дома (кухне) выполняют работы по устройству мягкого кровельного материала необходимого для обеспечения отсутствия протечек кровли в частях дома Старцевой В.М. и Симоновых Ю.С. и О.Ю. Срок выполнения работ в п.1, п.2, п.3 – до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Старцева В.М. переносит сарай Лит. Г на расстояние не менее 1,0 м от стены жилого помещения под Лит. А 8 части жилого <адрес>. Оборудовать кровлю сарая системой водоотведения, направив ее в сторону противоположную от стены помещения под Лит. А 8.

5. Старцева В.М. обрезает часть металлических рельс в чердачном помещении жилого <адрес> которые нависают над жилой комнатой Лит. А пл. 21,5 кв.м. Срок выполнения п.4, п.5 – до ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны просили данное мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить, указывая на то, что последствия, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

В силу ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены сторонам положения статьи 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, в случае прекращения производства по делу не допускается.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, данное мировое соглашение может быть утверждено судом, в связи с чем, решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене, а производство по настоящему гражданскому делу – прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.326.1 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 к Старцевой ФИО14 об устранении препятствий в пользовании жилым домом – отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Симоновым ФИО10, представителем Симонова ФИО11 по доверенности Симоновой ФИО22, Старцевой ФИО14, по условиям которого:

1. Обязать Старцеву ФИО14 произвести полный демонтаж кровли над своей частью дома (квартирой №) на расстоянии 2 м 40 см от кровли части дома Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 (квартиры №) по всей длине ската для чего обязать Старцеву ФИО14 разобрать часть фронтона, необходимую для устройства стропильной системы (со стойками на стенах и перекрытиях части дома Старцевой ФИО14), обязать Старцеву ФИО14 возвести новую стропильную систему и стойки на стенах и перекрытиях части дома Старцевой ФИО14, количество которых и качество стропильной системы должно соответствовать кровельному материалу.

После демонтажа и возведения новой стропильной системы над частью дома Старцевой ФИО14 (квартирой №) на расстоянии 2 м 40 см от кровли части дома Симонова ФИО10, Симонова ФИО11, обязать Старцеву ФИО14 возвести вертикальную стену из материала, необходимого для монтажа изоляционного материала.

2. Обязать Старцеву ФИО14 выполнить независимую стропильную систему над частью дома Старцевой ФИО14

Обязать Старцеву ФИО14, Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 связать две независимые стропильные системы – Старцевой ФИО14 и Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 между собой обрешеткой (зона сопряжения двух кровель), выполнить монтаж обрешетки и кровельного покрытия в указанной зоне.

Обязать Старцеву ФИО14, Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 возвести полную кровлю – кровля покрывается новым кровельным материалом по всей сопряженной площади ската крыши части дома Старцевой ФИО14 и Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 с одинаковым углом уклона без изменения угла наклона части дома Симонова ФИО10, Симонова ФИО11.

Обязать Старцеву ФИО14, Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 в углу образованной новой кровли части дома Старцевой ФИО14 и части дома (коридора) Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 установить водосточную систему необходимую для отведения стоков воды от фундамента части дома (коридора) Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 и части дома Старцевой ФИО14.

3. Обязать Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 на кровле своей части дома (кухне) выполнить работы по устройству мягкого кровельного материала необходимого для обеспечения отсутствия протечек кровли в частях дома Старцевой ФИО14 и Симонова ФИО10, Симонова ФИО11. Срок выполнения работ в п.1, п.2, п.3 – до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Обязать Старцеву ФИО14 перенести сарай Лит. Г на расстояние не менее 1,0 м от стены жилого помещения под Лит. А 8 части жилого <адрес>. Обязать Старцеву ФИО14 оборудовать кровлю сарая системой водоотведения, направив ее в сторону противоположную от стены помещения под Лит. А 8.

5. Обязать Старцеву ФИО14 обрезать часть металлических рельс в чердачном помещении жилого <адрес>, которые нависают над жилой комнатой Лит. А пл. 21,5 кв.м. Срок выполнения п.4, п.5 – до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу по иску Симонова ФИО10, Симонова ФИО11 к Старцевой ФИО14 об устранении препятствий в пользовании жилым домом – прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Судья Гончаров А.А.

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Перепелице А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Старцевой ФИО12 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 к Доровских ФИО15, Старцевой ФИО12, Балмасовой ФИО17 об определении порядка пользования земельным участком по идеальным долям домовладения и по встречному иску Старцевой ФИО12 к Симонову ФИО13, Симонову ФИО14, Доровских ФИО15, Балмасовой ФИО17 об определении порядка пользования земельным участком по сложившемуся землепользованию,

УСТАНОВИЛ:

Симонов Ю.С., Симонов О.Ю., Старцева В.М., Балмасова Н.Е., Доровских Л.Е. являются сособственниками домовладения № по <адрес>. Домовладение расположено на общем земельном участке.

Симонову Ю.С. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по <адрес> на основании Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Симонову О.Ю. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные площади составляли 50/100 доли дома и состоят из кухни...

... площадь 7,5 кв.м, прихожей – 5,6 кв.м, жилых комнат – 18,8 кв.м и 21,5 кв.м.

Старцевой В.М. принадлежит часть домовладения № по <адрес> г. <адрес> площадью 24,5 кв.м., состоящая из комнат 15,1 и 9,4 кв.м (квартира № - ранее 22/100 доли) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. К этой части дома также примыкают возведенные правопредшественниками Старцевой В.М. комнаты размером 7,5 кв.м, 10,5 кв.м, 11,9 кв.м, которые значатся как самовольные строения.

Балмасова Н.Е. и Доровских Л.Е. являются собственниками части данного дома: Балмасова Н.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Доровских Л.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Принадлежащие Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е. части дома образуют квартиру № (28/100 доли – по 14/100 каждой) отапливаемой площадью 30, 5 кв.м, состоящую из помещений: кухни площадью 8,2 кв.м, жилых комнат – 10,7 кв.м и 11,6 кв.м, веранды лит. а.

Истцы Симонов Ю.С., Симонов О.Ю. обратились в суд с иском к ответчикам Доровских Л.Е., Старцевой В.М., Балмасовой Н.Е. об определении порядка пользования земельным участком по идеальным долям домовладения, указывая, что порядок пользования земельным участком не сложился.

В обоснование заявленных требований представители истцов Симонова Е.Н. и Богомазова М.Д. пояснили, что порядок пользования спорным земельным участком не сложился, что подтверждается планами БТИ 1959, 1964, 1967 годов – забора не было вообще. Он появился в 1979 году, шел от задней межи, не доходя до угла строения лит. Г наискосок (т. 1 л.д. 11). В 1983 и 1988 годах забор шел уже к другому углу строения. Конфигурация забора изменилась в 1994 году (т. 1 л.д. 115). С 1995 года до 2008 года забор стоял по прямой, если двигался, то незначительно. В 2009 году забор сдвинут в сторону части дома Старцевой В.М.. В 2010 году положение забора изменилось, примерно на 1,5 метра (т. 1 л.д. 119). В 2013 году забор не ровный, так как установили новые точки координат. С 1995 года до настоящего времени он передвинут в сторону Старцевой В.М..

Старцева В.М. предъявила встречные исковые требования об определении порядка пользования земельным участком по сложившемуся землепользованию, указывая, что он сложился с конца 1970-х годов и проходит по линии внутреннего забора.

В материалах инвентарного дела линия внутреннего забора до 1990-х годов изображена не верно. При этом факт передвижения забора внутри участка то одной стороной, то другой стороной не оспаривает.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком при домовладении № по <адрес>:

Участок № 1 пл. 97 кв.м. выделить в общее пользовании Симоновых Ю.С. и О.Ю., Доровских Л.Е. и Балмасовой Н.Е. в границах: по фасаду - 2,65 м;

по правой боковой меже- 21,63 м, поворот влево - 0,85; 3,80 м; поворот к тыль­ной меже -1,10 м; поворот влево - 1,70 м; поворот к фасаду -1,5 +3,75+3,82м; поворот влево - 1,10 м; поворот к фасаду - 2,94 м; поворот вправо -1,01 м; по­ворот к тыльной меже — 1,80 м; поворот вправо — 3,22 м; поворот к фасаду — 1,80; 3,5; 2,85; 4,80 м.

Участок № 2,2" пл. 193 кв.м. выделить в общее пользовании Доровских Л.Е. и Балмасовой Н.Е. в границах:

участок № 2

по фасаду - 2,90 м;

по границе с участком № 1- 4,80; 2,85; 3,5; 1,80; 3,22; 1,80; 0,35 м; далее по раз­делительной перегородке строений - 3,5; 0,58; 2,85; 1,35; 4,75 м

участок № 2"

по тыльной меже - 4,05; 3,98 м; поворот к фасаду -13,81 м; далее по раздели­тельной перегородке сарая - 2,97 м; далее от сарая - 1,57м; поворот вправо -2,35+1,70 м; поворот к фасаду -1,10м; поворот вправо - 3,8+0,85 м., поворот к тыльной меже - 16,23 м.

Участок № 3 пл. 403 кв.м. выделяется в пользовании Симонова Ю.С. и Си­монова О.Ю. в границах: по фасаду - 5,30 м; по левой разделительной стене строений - 4,75; 8,12 м; поворот влево - 6,96 м;

поворот к тыльной меже -2,93 м; поворот вправо - 0,8 м; поворот к тыльной

меже - 3,70 м; поворот влево- 3,63 м; поворот к тыльной меже - 4,90м; поворот

влево - 0,90 м; поворот к тыльной меже - 12,96 м; поворот вправо - 5,08 м; по­ворот к фасаду - 4,86 м; поворот вправо - 5,27 м; поворот к тыльной меже -6,14 м; 0,22; 1,04 м;

по тыльной меже - 4,46 м; далее поворот к фасаду по границе с участком № 2"-13,81; далее по разделительной перегородке сарая - 2,97 м; от сарая к фасаду -1,57 м; поворот вправо-2,35 м; поворот к фасаду -1,5; 3,75; 3,82;м; поворот влево - 1,10 м; поворот к фасаду - 2,94 м; далее по разделительным перегород­кам строений -0,66; 3,5; 0,58; 2,85; 1,35; 4,75 м.

Участок № 4 пл. 263 кв.м. выделить в пользование Старцевой Валентине Михайловне в гра­ницах:

по фасаду - 7,77; 4,13 м;

по левой меже-27,42; 10,64; 2,21 м;

по тыльной меже - 2,06; 9,51; 0,22 м;

далее поворот к фасаду по границе с уча­стком № 3 -6,14 м; поворот влево -5,27 м; поворот к тыльной меже - 4,86 м; поворот влево - 5,08м; поворот к фасаду - 12,96 м; поворот вправо - 0,90 м; по­ворот к фасаду - 4,90 м; поворот вправо - 3,63 м; поворот к фасаду - 3,70 м; по­ворот влево - 0,8 м; поворот к фасаду - 2,93 м, поворот вправо - 6,96 м; далее по разделительной стене строений - 8,12; 4,75 м.

В удовлетворении встречного иска Старцевой ФИО12 к Симонову ФИО13, Симонову ФИО14, Доровских ФИО15, Балмасовой ФИО17 об определении порядка пользования земельным участком по сложившемуся землепользованию отказать.

Не согласившись с принятым решением, ответчица по первоначальному иску и истец по встречному иску, Старцева В.М., обжаловала его в апелляционном порядке. В жалобе указала, что решение принято с нарушением и неправильным применением норм материального права, поскольку считает, что у сособственников домовладения № по <адрес> сложился порядок пользования земельным участком, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей как с одной стороны, так и с другой. Сложившийся порядок пользования земельным участком существует уже на протяжении многих лет, по границе участков установлен забор, в связи с чем просит решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение.

В судебном заседании Представитель истца Симонова Ю.С. по доверенности Богомолова М.Д. и представитель истца Симонова О.Ю. по доверенности Симонова Е.Н. просили решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ответчика Старцевой В.М. по доверенности Шишкин Е.В. просил решение мирового судьи отменить и вынести новое решение, пояснив изложенное в апелляционной жалобе.

Ответчики Доровских Л.Е. и Балмасова Н.Е. просили суд решение мирового судьи отменить и определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся землепользованию.

Исследовав материалы дела, изучив апелляционную жалобу Старцевой В.М., суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Так, при рассмотрении дела мировым судьей правильно применены нормы материального и процессуального права, определен предмет доказывания, решение суда соответствует добытым по делу доказательствам.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Симонову Ю.С. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по <адрес> на основании Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37), Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), Симонову О.Ю. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные площади составляли 50/100 доли дома и состоят из кухни площадь 7,5 кв.м, прихожей – 5,6 кв.м, жилых комнат – 18,8 кв.м и 21,5 кв.м.

Старцевой В.М. принадлежит часть домовладения № по <адрес> г. <адрес>ю 24,5 кв.м., состоящая из комнат 15,1 и 9,4 кв.м (квартира № - ранее 22/100 доли) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. К этой части дома также примыкают возведенные правопредшественниками Старцевой В.М. комнаты размером 7,5 кв.м, 10,5 кв.м, 11,9 кв.м, которые значатся как самовольные строения.

Балмасова Н.Е. и Доровских Л.Е. являются собственниками части данного дома: Балмасова Н.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Доровских Л.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Принадлежащие Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е. части дома образуют квартиру № (28/100 доли – по 14/100 каждой) отапливаемой площадью 30, 5 кв.м, состоящую из помещений: кухни площадью 8,2 кв.м, жилых комнат – 10,7 кв.м и 11,6 кв.м, веранды лит. а.

По решению <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 53-57) произведен реальный раздел надворных построек и сооружений по адресу: <адрес> между сторонами по делу: Старцевой В.М. выделены в собственность надворные постройки: сараи под лит. Г, Г-8, погреб п/Г-8, баня – лит. Г-9, уборная лит. Г-5; Симонову Ю.С., Симонову О.Ю. каждому в равных долях: гараж Г-1, часть сарая Г-3 площадью 8,6 кв.м с погребом слева, состоящее из помещения слева размером 2,65 х 2,4 м и части помещения справа размером 2,79 х 0,35 – 0,98 м; в общую долевую собственность в равных долях Балмасовой Н.Е., Доровских Л.Е. выделены: гараж Г-2, уборная Г-7, часть сарая под лит. Г-3 в размерах: 1,96 – 2,28 х 2,79 площадью 6,0 кв.м..

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком в соответствии с долями в праве собственности.

Кроме того, мировым судьей, определен порядок пользования спорным участком по предложенному экспертом варианту № (схема № 2), учитывая при этом месторасположение надворных построек каждого из совладельцев, а также то обстоятельство, что предложенный вариант позволяет выделить и истцам и ответчикам максимально изолированные друг от друга земельные участки с отдельными входами к своим частям дома и расположенным на участке подсобным помещениям, как по вариант наиболее предпочтительный для сторон.

Суд считает, что решение суда первой инстанции принято в соответствии с законодательством о гражданском судопроизводстве, при полном, объективном и всестороннем исследовании имеющихся в материалах гражданского дела доказательств, и при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, выводы суда подтверждаются совокупностью обстоятельств и исследованных судом доказательств, а возражения заявителя сводятся к несогласию с последним

Изложенные в апелляционной жалобе доводы Старцевой В.М., сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у суда не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327 - 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 к Доровских ФИО15, Старцевой ФИО12, Балмасовой ФИО17 об определении порядка пользования земельным участком по идеальным долям домовладения и по встречному иску Старцевой ФИО12 к Симонову ФИО13, Симонову ФИО14, Доровских ФИО15, Балмасовой ФИО17 об определении порядка пользования земельным участком по сложившемуся землепользованию оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: И. В. Хрячков

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Семиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску Балмасовой ФИО15, Доровсикх ФИО16 к Симонову ФИО13, Симонову ФИО14, Старцевой ФИО19 об определении порядка пользования чердачным помещением и по встречному иску Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 к Доровских ФИО16, Балмасовой ФИО15 об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением,

УСТАНОВИЛ:

Симонов Ю.С., Симонов О.Ю., Старцева В.М., Балмасова Н.Е., Доровских Л.Е. являются сособственниками домовладения № по ул. <адрес>. Домовладение расположено на общем земельном участке.

Симонову Ю.С. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по ул. <адрес> на основании Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Симонову О.Ю. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по ул. <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные площади составляли 50/100 доли дома и состоят из кухни площадь. 7,5 кв.м, прихожей – 5,6 кв.м, жилых комнат – 18,8 кв.м и 21,5 кв.м. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделено в общую долевую собственность Симонову Ю....

... С. и Симонову О. Ю., каждому в равных долях, расположенные по адресу: <адрес>, надворные постройки: гараж под лит. Г-1, часть сарая под лит. Г3 площадью 8,6 кв.м с погребом слева, состоящее из помещения слева размером 2,65 х 2,4 – 2,48 м и части помещения справа размером 2,79 х 0,35 – 0,98 м.

Балмасова Н.Е. и Доровских Л.Е. являются собственниками части данного дома Балмасова Н.Е. (квартира №)- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Доровских Л.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (квартира №) отапливаемой площадью 30, 5 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 8,2 кв.м, жилых комнат – 10,7 кв.м и 11,6 кв.м, веранды лит. а. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в общую долевую собственность Балмасовой Н. Е., Доровских Л. Е., каждой в равных долях, надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>: гараж под лит. Г-2, уборная под лит. Г-7, часть сарая под лит. Г3 в размерах 1,96-2,38 х 2,79 площадью 6,0 кв.м с погребом п/Г3 справа.

Старцевой В.М. принадлежит часть домовладения № по ул. <адрес> площадью 24,5 кв.м., состоящая из комнат 15,1 и 9,4 кв.м (квартира № на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. К этой части дома также примыкают возведенные правопредшественниками Старцевой В.М. комнаты размером 7,5 кв.м, 10,5 кв.м, 11,9 кв.м, которые значатся как самовольные строения. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в собственность Старцевой В. М. расположенные по адресу: <адрес>, надворные постройки: сараи под лит. Г, Г-8, погреб п/Г8, баня под лит. Г-9, уборная Г-5.

Истцы, Балмасова Н. Е., Доровских Л. Е., обратились в суд с иском к ответчикам Симонову Ю. С., Симонову О. Ю., Старцевой В. М. об определении порядка пользования чердачным помещением, поскольку ответчики Симоновы прыгают на чердаке, по потолку над их частью дома, и разрушают квартиру, принадлежащую истцам. В связи с изложенным выше, истцы просят суд определить порядок пользования чердачным помещением дома № по ул. <адрес> между ними и ответчиками Симоновыми Ю.С и О.Ю., выделив им, истцам, в пользование часть чердачного помещения, расположенного над квартирой №, а ответчикам, соответственно, часть чердачного помещения над их квартирой №

ДД.ММ.ГГГГ года Симонов Ю.С., Симонов О.Ю. обратились в суд со встречным иском к первоначальным истцам об устранении препятствий в пользовании жилым домом, указывая, что решениями <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года осуществлялся реальный раздел жилых помещений, надворных построек и сооружений домовладения № по ул. <адрес> между сособственниками, при этом чердачное помещение не делилось, в связи с чем является общим имуществом сособственников указанного домовладения, вход на чердак Симоновыми и истцами осуществлялся через общий вход, расположенный над квартирой №, однако, Доровских Л.Е. и Балмасова Н.Е. не пускают истцов на чердак, закрывая его на ключ, находящийся у них (истцов по первоначальному иску). Просят суд обязать Доровских Л.Е. и Балмасову Н.Е. не чинить препятствий в пользовании чердачным помещением, и передать ключи от входной двери на чердак (л.д. – 63 -67).

Судом первой инстанции привлечена в качестве ответчика по первоначальному иску Старцева В.М. – собственник квартиры №.

Впоследствии истцы Доровских Л.Е., Балмасова Н.Е. уточнили свои требования, просят определить порядок пользования чердачным помещением, выделив им часть чердачного помещения, расположенного над квартирой №, а ответчикам, соответственно, часть чердачного помещения над квартирой № с организацией отдельного входа на часть чердачного помещения ответчиков, возведенную перегородку оставить в эксплуатации в качестве определения границы пользования чердачным помещением, часть чердака над квартирой №, которой в настоящее время пользуется Старцева В.М., оставить в ее пользовании, возложить обязанность по установке люка на ответчиков Симоновых О. Ю., Симонова Ю. С., оплату стоимости кровельного люка при существующей конфигурации крыши возложить на стороны в равных долях.

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок пользования чердачным помещением в домовладении № по ул. <адрес> согласно заключению судебной экспертизы № от <адрес> года, выполненного ООО «<данные изъяты>» и являющегося неотъемлемой частью данного решения, по которому в пользование Балмасовой ФИО15, Доровских ФИО16 выделено помещение, расположенное над квартирой №,

в пользование Симонову ФИО13, Симонову ФИО14 выделено помещение, расположенное над квартирой №,

в пользование Старцевой ФИО19 выделено помещение, расположенное над квартирой № расположением разделительных перегородок следующим образом:

центр перегородки согласно прилагаемой схеме № проходит над разделительными перегородками между жилыми помещениями №;

центр перегородки между чердачным помещением над кв. № и № согласно прилагаемой схеме № расположен следующим образом: на расстоянии 4,05 м от наружной грани левой стены лит. А и далее по прямой в сторону тыльной стены жилого дома;

центр разделительной перегородки между чердачным помещением над кв. № и № расположен следующим образом: на расстоянии 3,02 м от наружной грани правой стены лит. А в сторону тыльной стены жилого дома длиной 4,65 м, далее поворот влево в сторону кв. № длиной 1,2 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 2,9 м, далее поворот вправо в сторону кв. № длиной 0,6 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 3,24 м.

Суд обязал Симонова Ю. С., Симонова О. Ю. оборудовать отдельный вход в выделенное им чердачное помещение со стороны принадлежащей им части жилого дома (чердачного помещения).

Расходы по оборудованию отдельного входа возложены на Симонова Ю. С., Симонова О..Ю. с одной стороны, Балмасову Н. Е., Доровских Л. Е. с другой стороны в равных долях.

Имеющаяся разделительная перегородка в чердачном помещении оставлена в прежнем состоянии.

Симонову Ю.С., Симонову О.Ю. в удовлетворении встречного иска к Доровских ФИО16, Балмасовой ФИО15 об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением отказал.

Не согласившись с принятым решением, ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску, Симонов О.Ю. и Симонов Ю.С., обжаловали его в апелляционном порядке и просили суд отменить решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года и принять по делу новое решение, которым их исковые требования удовлетворить, а в иске Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е. отказать по основаниям, указанным в апелляционной жалобе (л.д. 185 -189).

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Балмасова Н. Е., ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску Симонов Ю.С., и Симонов О.Ю., ответчик Старцева В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представители ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному иску представитель Симонова Ю.С. по доверенности Богомолова М.Д. и представитель истца Симонова О.Ю. по доверенности Симонова Е.Н. поддержали требования, изложенные в апелляционной жалобе, и просили решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года отменить, приняв по делу новое решение, которым их исковые требования удовлетворить, а в иске Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е. отказать.

Представитель Балмасовой Н. Е., действующая на основании доверенности Доровских Л.Е., и представитель Доровских Л.Е., действующий на основании ордера Крюков И.М. поддержали доводы, изложенные в возражениях на апелляционную жалобу. Решение считают законным и обоснованным, мировым судьей найден наиболее оптимальный вариант разрешения спора. В судебных заседаниях нашло подтверждение, что Симоновы ходят по чердачному помещению, которое находится над жилыми помещениями Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е., при принятии решения учтено и это обстоятельство. Оспариваемое решение не нарушает прав сторон. Просили решение оставить в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Исследовав материалы дела, изучив апелляционную жалобу Симонова Ю.С. и Симонова О.Ю., суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Так, при рассмотрении дела мировым судьей правильно применены нормы материального и процессуального права, определен предмет доказывания, решение суда соответствует добытым по делу доказательствам.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Симонову Ю.С. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по ул. <адрес> на основании определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Симонову О.Ю. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № 14 по ул. <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные площади составляли 50/100 доли дома и состоят из кухни площадь. 7,5 кв.м, прихожей – 5,6 кв.м, жилых комнат – 18,8 кв.м и 21,5 кв.м. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделено в общую долевую собственность Симонову Ю. С. и Симонову О. Ю., каждому в равных долях, расположенные по адресу: <адрес>, надворные постройки: гараж под лит. Г-1, часть сарая под лит. Г3 площадью 8,6 кв.м с погребом слева, состоящее из помещения слева размером 2,65 х 2,4 – 2,48 м и части помещения справа размером 2,79 х 0,35 – 0,98 м.

Балмасова Н.Е. и Доровских Л.Е. являются собственниками части данного дома Балмасова Н.Е. (квартира №)- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Доровских Л.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (квартира №) отапливаемой площадью 30, 5 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 8,2 кв.м, жилых комнат – 10,7 кв.м и 11,6 кв.м, веранды лит. а. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в общую долевую собственность Балмасовой Н. Е., Доровских Л. Е., каждой в равных долях, надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>: гараж под лит. Г-2, уборная под лит. Г-7, часть сарая под лит. Г3 в размерах 1,96-2,38 х 2,79 площадью 6,0 кв.м с погребом п/Г3 справа.

Старцевой В.М. принадлежит часть домовладения № по ул. <адрес> площадью 24,5 кв.м., состоящая из комнат 15,1 и 9,4 кв.м (квартира №) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. К этой части дома также примыкают возведенные правопредшественниками Старцевой В.М. комнаты размером 7,5 кв.м, 10,5 кв.м, 11,9 кв.м, которые значатся как самовольные строения. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в собственность Старцевой В. М. расположенные по адресу: <адрес> надворные постройки: сараи под лит. Г, Г-8, погреб п/Г8, баня под лит. Г-9, уборная Г-5..

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок пользования чердачным помещением в домовладении № по ул. Черняховского г. Воронежа согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «<данные изъяты>» и являющегося неотъемлемой частью данного решения, по которому в пользование Балмасовой Н.Е., Доровских Л. Е. выделено помещение, расположенное над квартирой №,

в пользование Симонову Ю.С., Симонову О. Ю.у выделено помещение, расположенное над квартирой №,

в пользование Старцевой В.М. выделено помещение, расположенное над квартирой № с расположением разделительных перегородок следующим образом:

центр перегородки согласно прилагаемой схеме № проходит над разделительными перегородками между жилыми помещениями кв. №;

центр перегородки между чердачным помещением над кв. № и № согласно прилагаемой схеме № расположен следующим образом: на расстоянии 4,05 м от наружной грани левой стены лит. А и далее по прямой в сторону тыльной стены жилого дома;

центр разделительной перегородки между чердачным помещением над кв. № и № расположен следующим образом: на расстоянии 3,02 м от наружной грани правой стены лит. А в сторону тыльной стены жилого дома длиной 4,65 м, далее поворот влево в сторону кв. № длиной 1,2 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 2,9 м, далее поворот вправо в сторону кв. № длиной 0,6 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 3,24 м.

Суд обязал Симонова Ю.С., Симонова О.Ю. оборудовать отдельный вход в выделенное им чердачное помещение со стороны принадлежащей Симоновым части жилого дома (чердачного помещения).

Расходы по оборудованию отдельного входа возложены на Симонова Ю.С., Симонова О.Ю. с одной стороны, Балмасову Н. Е., Доровских Л. Е. с другой стороны в равных долях.

Имеющееся разделительная перегородка в чердачном помещении оставлена в прежнем состоянии.

Симонову Ю. С., Симонову О. Ю. в удовлетворении встречного иска к Доровских Л. Е. Балмасовой Нине Ефимовне об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли.

Суд соглашается с выводом суда о возможности принять за основу раздел чердачного пространства в соответствии с заключением экспертизы, поскольку он является наиболее оптимальным и приемлемым по переоборудованию, также суд первой инстанции обоснованно обязал Симонова Ю.С., Симонова О.Ю., Балмасову Н.Е., Доровских Л.Е. оплату переустройства произвести в равных долях.

Суд считает, что решение суда первой инстанции принято в соответствии с законодательством о гражданском судопроизводстве, при полном, объективном и всестороннем исследовании имеющихся в материалах гражданского дела доказательств, и при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, выводы суда подтверждаются совокупностью обстоятельств и исследованных судом доказательств, а возражения заявителя сводятся к несогласию с последним

Изложенные в апелляционной жалобе доводы Симонова Ю.С., Симонова О.Ю., сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у суда не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327 - 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Балмасовой ФИО15, Доровских ФИО16 к Симонову ФИО13, Симонову ФИО14, Старцевой ФИО19 об определении порядка пользования чердачным помещением и по встречному иску Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 к Доровских ФИО16, Балмасовой ФИО15 об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением оставить без изменения, а поданную Симоновым ФИО13, Симоновым ФИО14 апелляционную жалобу - без удовлетворения

Определение вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: И.В. Хрячков