Балова София Евгеньевна

УИД №

Дело № 2-2161/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2019 года г. Артем Приморский край

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ж.В.,

при секретаре Рогожкиной О.В.,

с участием помощника прокурора г.Артема Крахмалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыныныко А.М. к Косачевой С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Тыныныко А.М. обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает Косачева С.В., которая являлась сожительницей отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в семейных отношениях истец с ответчиком не состоит, совместного хозяйства не ведут, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключали. Косачева С.В. добровольно не желает выселяться, коммунальные услуги не оплачивает. Просил выселить Косачеву С.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Тыныныко А.М. не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель истца Тыныныко А.М. по доверенности Балова С.Е. поддержала доводы искового заявления. Пояснила, что членами одной семьи истец с ответчиком не являются Совместного хозяйства с ним не ведут. Ответчик не желает выселяться добровольно, коммунальные платежи не оплачивает. Проживание ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника. Просила выселить Косачеву С.В. из к...

...вартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Тыныныко А.М. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Судом в адрес ответчика направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Таким образом, суд известил ответчика о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу требований части 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Тыныныко А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю сделана запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает Косачева С.В.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования квартирой ими не заключалось. Доказательств тому, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании договора, суду не представлено.

Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением нарушает права и законные интересы собственника указанного жилого помещения Тыныныко А.М., который в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения нарушений своих прав.

С учетом установленного, требования истца о выселении ответчика Косачевой С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком Косачевой С.В. спорного жилого помещения на определенный срок судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Тыныныко А.М. к Косачевой С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Косачеву С.В. их жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с даты изготовления путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья

Ж.В. Левицкая