Бандура Елена Иосифовна

Дело № 2-1359/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2012 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазур М.Ю. к Абакумовой Г.Г., Бандура Е.И., Голубову Д.А., Голубовой М.А., Кузьмину С.Ю., Ляшову В.В., Мазур В.М., Мазур Е.В., Малаховой М.Н., Хромовой Т.П., Юдиной В.Н., Юрьевой А.И., Юрьевой Н.Н., Юрьевой О.С., Юрьевой Э.С., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мазур М.Ю. обратился с указанным иском, указав, что строения, находящиеся в <адрес>, числятся за собственниками помещений. Его право собственности на <данные изъяты> долю квартиры зарегистрировано <дата>. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> Согласно решения суда первоначально квартира была предоставлена его деду МК.К. в <дата>. В период проживания в квартире в <дата> его семьей на территории двора построена летняя кухня литер «<данные изъяты>». Согласно сведений МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска указанные литеры являются самозастроями. В <дата> он обратился в Комитет по управлению имуществом Администрации г. Новочеркасска с заявлением об узаконении самовольно возведенных литеров по <адрес>. Однако, ему было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно заключению комиссии специалистов МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска конструктивное решение здания литера «<данные изъяты>» с пристроем литера «<данные изъяты>» соответствует типовому строени...

...ю, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Ссылаясь на ст. 222 ГК РФ просил суд признать за ним право собственности на летнюю кухню литер «<данные изъяты>, <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска, по доверенности Чуринов Д.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Абакумова Г.Г., Бандура Е.И., Голубов Д.А., Голубова М.А., Ляшов В.В., Мазур Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына М.В., Хромова Т.П., Юрьева Н.Н. в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Кузьмин С.Ю., Малахова М.Н., Юдин В.Н., Юрьева А.И., Юрьева О.С. Юрьева Э.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания по делу, в суд не явились, суду о причине неявки не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира № в жилом доме литер «<данные изъяты>» по ул. <адрес> принадлежит на праве собственности, в порядке приватизации Мазур М.Ю., Мазур В.М., Мазур Е.В. по <данные изъяты> доли за каждым, на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> <данные изъяты>).

Судом также установлено, что Мазур М.Ю. обращался в орган местного самоуправления по вопросу сохранения самовольно возведенных литеров в домовладении по <адрес>. Ему направленно письмо от КУМИ Администрации г. Новочеркасска (<данные изъяты>), в котором рекомендовано обратиться в суд, для признания права собственности на указанные строения.

В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» от <дата> № (<данные изъяты>) ответчики являются сособственниками зданий, строений по <адрес>.

Согласно технического паспорта (<данные изъяты>), выданного МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска на летнюю кухню литер «<данные изъяты>, <данные изъяты>» по <адрес>, разрешительная документация на возведение строений не представлена.

Согласно выводам заключения комиссии специалистов от <дата> (<данные изъяты>) Конструктивное решение здания литера «<данные изъяты>» с пристроем литера «<данные изъяты>» соответствует типовому строению, описанному в таблице № 956 Сборника № 4 УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Нежилое здание литера «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес> является объектом капитального строительства, отнесенного к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым при рассмотрении гражданских дел настоящей категории суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, давая оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазур М.Ю. удовлетворить.

Признать за Мазур М.Ю. право собственности на летнюю кухню литер «<данные изъяты>» со служебным пристроем лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2012 года.

Судья: Ф.В. Политко