Бардаков Егор Константинович

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Гейко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.Б. к Б.Е.В., Б.Т.В., действующих от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.В.Е. и Б.П.Е., Б.Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А.Б. обратился в Дубненский городской суд с иском к Б.Е.В., Б.Т.В., действующим от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.В.Е. и Б.П.Е., Б.Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДАТА в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с мая 2015 года в квартире не проживают, поскольку добровольно выехали на другое постоянное место жительства, вывезли принадлежащие им вещи, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. В связи с изложенным истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Ш.А.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что Б.Е.В. приходится ему племянником (сын двоюродной сестры), а Б.Т.В. – его супруга. Б.П.Е. и Б.В.Е. – дочери Б.Т.В. и Е.В., а Б.Е.К. – сын Б.Т.В. от первого брака. Б. приехали из Сибири в 2008 году, но для трудоустройства им была необходима регистрация, в связи ...

...с чем истец прописал их в своей квартире, после чего они уехали работать в <адрес>. С тех пор он их не видел. При этом в квартире истца семья ответчиков никогда не проживала. Изначально ответчики оплачивали коммунальные платежи, однако с апреля 2015 года прекратили это делать, поскольку зарегистрировались в <адрес> и переводили коммунальные платежи по месту новой прописки.

Ответчики Б.Е.В., Б.Т.В. и Б.Е.К. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания дела по месту регистрации, причины неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Талдомскому муниципальному району и городскому округу Дубна, Л.Т.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетних детей Б.В.Е. и Б.П.Е.

Выслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником <адрес> является истец Ш.А.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АБ № от 06.08.1998г. (л.д.8).

Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи квартиры от 21.11.1997г.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Согласно справке ООО «Информационно-расчетный центр «Дубна» от 24.10.2016г. (л.д.7) в спорной квартире вместе с Ш.А.Б. зарегистрированы: Б.В.Е., 19.07.2005г.р., Б.Е.К., 30.04.1997г.р., Б.Т.В., 13.02.1972г.р., Б.П.Е., 06.06.2008г.р. и Б.Е.В., 21.07.1979г.р. Родственные отношения указанных лиц имеют статус «не определен».

Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была произведена с согласия истца Ш.А.Б. – собственника квартиры, носила формальный характер и была необходима ответчикам для трудоустройства. Фактически ответчики по адресу: <адрес>, никогда не проживали, в данную квартиру никогда не вселялись, общее хозяйство с истцом не вели, членами семьи истца не являются.

Как следует из представленных суду свидетельств о регистрации по месту пребывания № Б.Е.В., 21.07.1979г.р., Б.Т.В., 13.02.1972г.р., Б.П.Е., 06.06.2008г.р., Б.В.Е., 19.07.2005г.р., Б.Е.К., 30.04.1997г.р., зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 16.05.2016г. по 15.05.2018г.

Таким образом, фактическое проживание и временная регистрация ответчиков по другому адресу является свидетельством осуществления ими выбора другого места жительства.

Кроме того, ответчики не несут бремя по уплате расходов на оплату жилья и коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию спорной квартиры. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца Ш.А.Б. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчиков на спорной площади препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника жилого помещения. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г.).

Поскольку судом установлено, что ответчики Б.Е.В., Б.Т.В. и Б.Е.К. были зарегистрированы по адресу истца без цели проживания, то в соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Рассматривая требования истца о признании несовершеннолетних Б.В.Е., 19.07.2005г.р., и Б.П.Е., ДАТА г.р., утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении указанных требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно положениям п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, п.1 ст. 64, ст. 65 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» с учетом вышеприведенных норм материального права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

Поскольку законные представители несовершеннолетних Б.В.Е., 19.07.2005г.р., и Б.П.Е., ДАТА г.р., мать Б.Т.В. и отец Б.Е.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, то и их несовершеннолетние дети Б.В.Е. и Б.П.Е. также признаются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.А.Б. к Б.Е.В., Б.Т.В., действующих от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.В.Е. и Б.П.Е., Б.Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Б.Е.В., 21.07.1979г.р., Б.Т.В., 13.02.1972г.р., Б.В.Е., 19.07.2005г.р., Б.П.Е., 06.06.2008г.р. и Б.Е.К., 30.04.1997г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять Б.Е.В., Б.Т.В., Б.В.Е., Б.П.Е. и Б.Е.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья