Бардеева Татьяна Владимировна

Дело №2-10086//15

РЕШЕНИЕ

/резолют

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

В составе председательствующего Ланшакова С.В.

При секретаре Биглер Н.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 18 января 2016 года дело по иску ООО « Газпром трансгаз Ухта « в лице Микуньского ЛПУМГ к Бардеевой Т.В. о сносе строений, признании свидетельства государственной регистрации незаконным, отмене регистрации, взыскании государственной пошлины и суд,,

Установил

ООО « Газпром трансгаз Ухта « в лице Микуньского ЛПУМГ обратилось в суд с иском к Бардеевой Т.В о сносе строений находящихся на земельном участке №... проезда №... садоводческого товарищества « Елочка» - дома, бани, сарая, ограждения находящихся в зоне минимальных расстояний от оси газопровода « ...»и, просил взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления. и отменить государственную регистрацию права собственности за ответчиком на садовый домик, расположенный на данном земельном участке.. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в деле ранее участвовал представитель истца по доверенности и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст 167 ГПК РФ,. Представитель администрации МО ГО « Сыктывкар» просил вынести решение на усмотрение суда. Третьи лица ФГУ « ФКП Росреестра», ФГУП РК « Ростехинвентаризация», Территориальный отдел Управления Роснедвижимости по РК, СТ « Елочка» участия в судебном ...

...заседании не приняли.

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета депутатов трудящихся за №... от ** ** ** года Микуньскому районному управлению строящихся северных газопроводов и газодобывающих предприятий « Севергазцентр» был предоставлен земельный участок площадью ... га для строительства газопровода шириной площадью ... м для строительства/отвод/ и полосой шириной 6м в постоянное пользование по всей длине трассы. В ** ** ** году, в связи с планированием строительства магистрального газопровода ... предприятием ... были произведены изыскания к проектному заданию, и в соответствии с которым было установлено, что на протяжении всей трассы планируемого магистрального газопровода ... длиной ... кв.м в охранной зоне газопровода ... строений подлежащих сносу не имелось.

** ** ** года магистральный газопровод ..., давлением кгс/см2, диаметром трубы 530 мм, 1 класса опасности и 4 степени сложности был окончен строительством и введен в эксплуатацию без каких – либо отметок нарушения норм соблюдения расстояний охранных зон. С указанного момента владельцем магистрального газопровода в органах инвентаризации г Сыктывкара зарегистрировано Микуньское ЛПУМГ предприятия « ...» / в последующем « ООО « ...», ООО « Газпром трансгаз Ухта» в порядке правопреемства. /.

По введению газопровода в эксплуатацию и в течении времени его использования силами Микуньского линейного производственного управления магистральных газопроводов ООО « ...» было произведено закрепление всей трассы опознавательными знаками на металлических столбиках высотой 2м с указанием на них километража газопровода, фактической глубины заложения трубы, информацией об охранной зоне газопровода.. Правильность нанесения трассы газопровода ... на карту землеустройства и землепользователей подтвержается актом комиссии специалистов Микуньского линейного производственного управления магистральных газопроводов ООО « ... « от ** ** ** года.

Согласно данным Государственного реестра, полученных в результате проведения землеустройства, имеется Государственный акт на право пользования землей, зарегистрированный в Книге записей государственных актов за №..., свидетельствующий о предоставлении садоводческому товариществу №... при объединении « ...» в м ... в бессрочное бесплатное пользование ... га земли для коллективного садоводства и огородничества.

В ** ** ** году в связи с проведением земельной реформы на основании постановления главы администрации г Сыктывкар от ** ** ** года за №... из земель объединения « ...» земельный участок площадью ... га был изъят и предоставлен СТ « Елочка» в бессрочное /постоянное / пользование площадью ... га и члена Садоводческого товарищества « Елочка» площадью ... га в пожизненное наследуемое владение под индивидуальные садовые участки.

На основании постановления главы администрации г Сыктывкар от ** ** ** года земельный участок №..., проезда №... СТ « Елочка» был предоставлен М.Ю. Впоследствии М.Ю зарегистрировал право собственности в УФРС по РК на садовый дом ** ** ** года и земельный участок ** ** ** года. ** ** ** года М.Ю продал земельный участок и находящееся на нем строение Бардеевой Т.В и на основании свидетельства о праве собственности от ** ** ** года она является собственником земельного участка №... СТ « Елочка» и дома на данном участке.

На неоднократные обращения ООО « Газпром Трансгаз Ухта» в лице Микуньского ЛПУМГ в Администрацию города Сыктывкара и к землепользователям из состава СТ « Елочка», в том числе через средства массовой информации, о необходимости устранения нарушений действующего законодательства по соблюдению охранной зоны и зоны минимальных расстояний от трассы газопровода отвода ..., перенос предоставленных дачных участков садоводам из числа СТ « Елочув»-проверить минимального расстояния охранной зоны от оси газопровода – отвода « ...» за зону минимальных расстояний от газопровода осуществлен не был. Участки ответчиков продолжали существовать в ранее имеющихся границах и находиться в зоне минимально допустимых расстояний от трассы газопровода, где какое-либо строительство строений не допускалось.

Трасса газопровода перенесена не была, оставаясь существовать в проектных границах. ** ** ** года Администрацией г Сыктывкара Предприятию « ...» выдано свидетельство №... на право бессрочного постоянного пользования земельным участком под кадастровым номером ... для обслуживания магистрального газопровода « ...».

.Как следует из актов обследования, составленных комиссионно истцом, на участке №... проезда №... Садоводческого товарищества « Елочка» от ** ** ** года расположены на минимальном расстоянии до оси газопровода ... следующие строения- ограждение -... метров; дом ...; баня ... метров; сарай ... метров..

Исходя из принципа состязательности сторон в процессе гражданского судопроизводства и руководствуясь ст 56-57 ГПК РФ, принимая во внимание, что расположение строений на участках ответчиков в пределах 150 метровой зоны от оси газопровода подтверждаются также иными доказательствами по делу- планами расположения дачных участков в СТ « ...», суд при рассмотрении дела исходит из установленного обстоятельства, что строения на дачных участках ответчиков расположены в зоне минимальных расстояний от оси газопровода- отвода ..., то есть на расстоянии 150 м от оси газопровода. Следует учитывать, что замеры производились методом спутникового позирования в реальном времени комплектом двух частотных приемников, прошедших метрологическую проверку в ФБУ « ...» и при проведении измерений квадратическая ошибка не превышает значений ... единиц /+ / -... м/

Согласно « Правил охраны магистрального газопровода», утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 12 апреля 1979 года любое строительство в охранной зоне газопровода было категорически запрещено, в связи с чем, для обеспечения нормальных условий эксплуатации газопровода высокого давления и исключения возможности повреждения трубопровода, а также в целях обеспечения безопасности населенных пунктов, дачных поселков и других сооружений устанавливались охранная зона вдоль трассы газопровода равная 50м от оси газопровода с каждой стороны и зона минимальных расстояний от оси газопровода равная 150 м с каждой стороны.

В соответствии СНиП 11-45-75 « Нормы проектирования магистральных газопроводов», утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29 августа 1975 года за № 142, затем СНИП 2.05.06-85 утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 18 марта 1985 года за № 30, устанавливалось минимальное расстояние 150 м от оси магистрального газопровода первого класса условным диаметром от 300мм до 600 мм до городов и других населенных пунктов, садоводческих и дачных поселков. Все строения на земельном участке №... проезда №... попадают в зону минимальных расстояний от оси газопровода ..., так как находятся ближе чем 150 метров.

Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Совмина СССР от 12 апреля 1979 года за № 341 – п 23 установлено, что строительство жилых массивов /населенных пунктов/, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, отдельных зданий, строений /жилых и нежилых/ сооружений может производиться в районе нахождения газопровода при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода /от его объектов/ до строений и сооружений, предусмотренных соответственно строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов, утвержденных Госстроем СССР, и правилами проектирования и строительства магистральных газопроводов для транспортировки жидкого аммиака, утверждаемыми соответствующими министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР.

При рассмотрении соответствующими органами ходатайств о предоставлении земельных участков для указанных целей места расположения объектов строительства должны предварительно согласовываться с предприятиями /организациями/, эксплуатирующими трубопроводы.

Суд не может согласится с доводами ответчика, что все строения возведены на спорном земельном участке правомерно в ** ** ** годах, так как при проектировании строительства газопровода никаких строений в зоне строительства газопровода не было, газопровод был принят в эксплуатацию в установленном законом порядке и суд считает, что все постройки на участке №... проезда№... СТ « Елочка» фактически являются самовольными, так как построены без соответствующего разрешения и в зоне, где строительство запрещено.

В соответствии со СНиП 11-45-75 « Нормы проектирования магистральных трубопроводов», утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29 августа 1975 года за № 142 и Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Совмина СССР от 12 апреля 1979 года за № 341, запрещено было возведение строений /жилых и нежилых / сооружений в пределах установленных минимальных расстояний от оси трубопровода или от его объектов.

Согласно ст 90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Как установлено в ходе судебного заседания постройки ответчика были возведены без оформления разрешительной документации, то есть самовольно, с нарушением СНиП 11-45-75 « Нормы проектирования магистральных трубопроводов», Правил охраны магистральных трубопроводов «.

Так как постройки ответчика возведены с нарушениями СНиП 11-45-75 « Нормы охраны магистральных газопроводов» « Правил охраны магистральных трубопроводов« и расположены в зоне минимальных расстояний от оси газопровода, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, то эти постройки в соответствии со ст 222 ГК РФ являются самовольными и подлежат сносу.

Также следует признать незаконной и отменить государственную регистрацию права собственности на садовый дом на участке №... от ** ** ** года, так как строение возведено с нарушением действующего законодательства..

Так как требования истца удовлетворены, то в соответствии со ст 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Обязать Бардееву Т.В. произвести снос строений : садового дома, ограждения, бани, сарая, расположенных на земельном участке №... проезда №... Садоводческого товарищества « Елочка» » Дырносского дачного комплекса в зоне минимальных расстояний от оси газопровода – отвода « ...».

Признать незаконной регистрацию права собственности за Бардеевой Т.В. на садовый дом, расположенный на земельном участке №... проезда №... садоводческого товарищества « Елочка» ... садоводческого комплекса и отменить государственную регистрацию права собственности на садовый домик, расположенный на земельном участке №... проезда №..., садоводческого товарищества « Елочка» ... садоводческого комплекса /номер регистрации ...

Взыскать с Бардеевой Т.В. в пользу ООО « Газпром трансгаз Ухта» государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение 1 может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд..

Судья С.В. Ланшаков.