Бархатов Александр Григорьевич

Дело № 2-386 -2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к Якубяку Юлиану Михайловичу, Аксенову Юрию Сергеевичу, Александровой Римме Ивановне, Бархатову Александру Федоровичу, Байкову Николаю Владимировичу, Байковой Альбине Васильевне, Бархатову Александру Григорьевичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Якубяку Юлиану Михайловичу, Аксенову Юрию Сергеевичу, Александровой Римме Ивановне, Бархатову Александру Федоровичу, Байкову Николаю Владимировичу, Байковой Альбине Васильевне, Бархатову Александру Григорьевичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок указывая, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок площадью 3163 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «Большевик» (далее по тексту - земельный участок). В результате реорганизации колхоза «Большевик» основная часть вышеуказанных площадей земель сельхоз назначений была передана в <данные изъяты>» Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и орг...

...анизаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» №-р от ДД.ММ.ГГГГ и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область Уренский район <данные изъяты>

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в <данные изъяты> Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ, ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок (массив №, общей площадью 130,8 га) площадью 37,1 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>

Ответчики Бархатов А.Ф., Аксенов Ю.С. с иском согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Якубяк Ю.М., Александрова Р.И., Байков Н.В., Байкова А.В., Бархатов А.Г. в суд не явились, о слушании дела извещены, отзыв в суд не представили.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от 04.11.1992г. №-р земельный участок площадью 3163 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). В результате реорганизации колхоза «Большевик» основная часть вышеуказанных площадей земель сельхоз назначений была передана в <данные изъяты>» Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область Уренский район <данные изъяты>».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в <данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

02 апреля 2010 года проводилось общее собрание участников общей долевой собственности. В связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в районной газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Экономический ФИО9» № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации Уренского муниципального района от11.07.2008 г. №-р была создана комиссия, актом которой была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 130,8 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 150 га, расположен в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее б.н.<адрес>

- земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км. западнее, в 100м. севернее, восточнее, в 500м. восточнее, юго-восточнее <адрес>

- земельный массив № площадью 270 га, расположен в 0,5км. севернее и северо-восточнее, восточнее, южнее <адрес>

- земельный массив № площадью 225 га, расположен в 0,5км. севернее, 0,1км. восточнее, в 0,8км. южнее <адрес>

- земельный массив № площадью 216 га, расположен в 0,5км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5км. севернее, 0,8км. восточнее, в 1км. южнее и 0,5км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 130 га, расположен в 1км. северо-западнее, 0,5км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 200 га, расположен в 1км. западнее, севернее, восточнее, и южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 120 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее, западнее <адрес>

- земельный массив № площадью 251 га, расположен в 0,5км. севернее, 1км. восточнее, южнее и юго-западнее <адрес>

- земельный массив № площадью 140 га, расположен в 1км. севернее, 0,5км. восточнее южнее <адрес>

- земельный массив № площадью 320 га, расположен в 0,5км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>

- земельный массив № площадью 108 га, расположен в 0,5км. севернее, северо- восточнее и западнее <адрес>

- земельный массив № площадью 328 га, расположен в 5км. северо-западнее <адрес> (в пойме <адрес>);

П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке было опубликовано:

Газета ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке в <адрес>».

Правительство Нижегородской области распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке <адрес>», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область Уренский район, СПК «<адрес>», площадью 31588000 кв.м., в счет 596 невостребованных земельных долей образованы:

- земельный массив № площадью 130,8 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>

- земельный массив № площадью 150 га, расположен в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее б.н.<адрес>;

- земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км. западнее, в 100м. севернее, восточнее, в 500м. восточнее, юго-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 270 га, расположен в 0,5км. севернее и северо-восточнее, восточнее, южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 225 га, расположен в 0,5км. севернее, 0,1км. восточнее, в 0,8км. южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 216 га, расположен в 0,5км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5км. севернее, 0,8км. восточнее, в 1км. южнее и 0,5км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 130 га, расположен в 1км. северо-западнее, 0,5км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 200 га, расположен в 1км. западнее, севернее, восточнее, и южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 120 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее, западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 251 га, расположен в 0,5км. севернее, 1км. восточнее, южнее и юго-западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 140 га, расположен в 1км. севернее, 0,5км. восточнее южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 320 га, расположен в 0,5км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 108 га, расположен в 0,5км. севернее, северо- восточнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 328 га, расположен в 5км. северо-западнее <адрес> (в пойме <адрес>);

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.200 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Уренский район, <данные изъяты> установлена в размере 5,3 га. Сумма долей, принадлежащих 7 ответчикам равна 37,1 га или 371 000 кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к Якубяку Юлиану Михайловичу, Аксенову Юрию Сергеевичу, Александровой Римме Ивановне, Бархатову Александру Федоровичу, Байкову Николаю Владимировичу, Байковой Альбине Васильевне, Бархатову Александру Григорьевичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок (массив №, общей площадью 130,8 га) площадью 37,1 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в 10-дневный срок путем подачи жалобы через райсуд.

Копия верна

Судья: