Барикова Ольга Сергеевна

..

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 04 июня 2018 года

Председательствующий судья Богучанского районного суда Красноярского края Киселев С.В., при секретаре Шабалиной К.В., с участием

представителя истца ООО УК «Богучанжилкомхоз» Соколовой А.Ю., действующей по доверенности от 09.01.2018 года, сроком до 31.12.2018 года,

ответчиков Бариковой О.С., Агеевой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» (далее - ООО УК «Богучанжилкомхоз») к Бариковой О.С. , Барикову А.Б., Агеевой Л.П. о взыскании в равных долях задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Богучанжилкомхоз» обратился в суд к ответчикам Бариковой О.С., Барикову А.Б., Агеевой Л.П. о взыскании в равных долях задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг, сложившуюся за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно в размере 81841,70 рублей, с каждого по 27280,57 рублей, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивировал тем, что Барикова О.С., Бариков А.Б. и Агеева Л.П. являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .., согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2012 г. В течении длительного времени ответчики не вносят плату за коммунальные и прочие услуги.

25.12.2017 г. мировым судьей судебного участка №13 в Богучанском районе Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с Агеевой Л.П. в пользу ООО УК «Богучанжилкомхоз» 1/3 доли задолженности по оплате коммунальных услуг за п...

...ериод с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно в размере 27280,57 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 509,21 рублей. 10 января 2018 года судебный приказ был отменен.

25.12.2017 г. мировым судьей судебного участка №13 в Богучанском районе Красноярского края вынесены судебные приказы о взыскании с Бариковой О.С. и Барикова А.Б. в пользу ООО УК «Богучанжилкомхоз» по 1/3 доли задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно, по 27280,57 рублей с каждого, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 509,21 рублей с каждого. 15 февраля 2018 года судебные приказы были отменены.

Регулирование отношений по оказанию коммунальных услуг осуществляется на основании положений жилищного законодательства и ст.ст. 539-548 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

За период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно за коммунальные и прочие услуги было начислено 130745,33 рублей, из них: теплоноситель по нормативу - 2060,46 руб., подогрев воды по нормативу - 3532,69 руб., холодная вода по нормативу - 67679,88 руб., повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС - 21399,46 руб., слив нагретого теплоносителя по нормативу 9294,48 руб., тепловая энергия на нагрев теплоносителя - 23502,05 руб., полив земельного участка - 3276,31 руб. Оплачено 48903,63 рублей. Таким образом, задолженность за коммунальные и прочие услуги за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно составила 81841,70 рублей.

Принимая во внимание, что претензия истца о погашении долга оставлена ответчиками без удовлетворения, сумма задолженности до настоящего времени ответчиками не уплачена, истец обратился в судебную инстанцию о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

11.05.2018 года представителем истца ООО УК «Богучанжилкомхоз» уточнены исковые требования, размер которых снижен до суммы 71841,70 рубль, просила взыскать с каждого из ответчиков в равных долях по 23947,24 рублей.

В судебном заседании представитель истца Соколова А.Ю, исковые требования уточнила, снизив их до суммы 56343,04 рубля, просила взыскать с каждого из ответчиков в равных долях по 18781,01 рубль пояснив, что по просьбе ответчиков в предыдущем судебном заседании, истец зачел две счет-квитанции в счет погашения задолженности за спорный период на общую сумму 15500 рублей, по которым уплачены денежные средства за коммунальные услуги в марте 2018 года, а также по заявлению ответчиков применил срок исковой давности к периоду спорных отношений, что отражено в представленном расчете задолженности за период с мая 2015 года по октябрь 2017 года, в силу чего уменьшена сумма исковых требований. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики Бариков А.Б., Барикова О.С., Агеева Л.П., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причине не явки и отложении дела суд не уведомили. В судебном заседании от 25.05.2018 года ответчики Барикова О.С., Агеева Л.П. исковые требования истца признали частично, просили применить к спорным правоотношениям срок исковой давности, а также зачесть уплаченный в марте 2018 года размер денежной суммы 15500 рублей в счет погашения задолженности за спорный период по двум счет-квитанциям. При этом ответчик Агеева Л.П. приобщила к материалам дела соглашения с ответчиками Бариковыми, согласно которого ответственность по погашению задолженности ложится на супругов Бариковых, а не на неё.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников судебного процесса по имеющимся материалам дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы участников судебного процесса, исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.539, 540, 548 ГК РФ, во взаимосвязи с общими положениями о заключении договора, ст.ст.435,438 ГК РФ, предусматривающие акцепт оферты, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, на основании указанных правовых норм, права и обязанности по договору на оказание коммунальных услуг с ответчиком считаются возникшими (заключенным) с момента подключения дома, в котором проживает ответчик к присоединенной инженерной сети, поскольку иное не установлено законом или соглашением сторон, а также действий ответчика по принятию коммунальной услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ООО УК «Богучанжилкомхоз» в соответствии с представленным Уставом общества и заключенным договором возмездного оказания услуг с ООО «Водные ресурсы» оказывают населению Богучанского района коммунальные услуги, в том числе по поставке тепловой энергии в жилое помещение, поставке горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 19.11.2012 года ответчики Бариков А.Б., Барикова О.С., Агеева Л.П. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилого помещения, расположенного по адресу: .., в которое поставлялись коммунальные в виде горячего и холодного водоснабжения, что не оспаривалось сторонами.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе по коммунальным платежам.В соответствии со ст.ст.30, 67 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник (наниматель) жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) жилого помещения с момента возникновения права собственности (договора найма) на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги, согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2).

Ответчики Бариков А.А., Барикова О.С., Агеева Л.П., являясь в равных долях собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .., в нарушение требований вышеприведенного законодательства, не вносили плату за коммунальные услуги, поставляемую истцом в принадлежащее ответчикам жилое помещение, в силу чего задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно, согласно представленного расчета при подаче иска составила 130745,33 рублей. С учетом частичной проплаты в размере 48903,63 рублей, сумма задолженности составила 81841,70 рубль.

На основании уточненных исковых требований, в связи с частичной проплатой задолженности ответчиками, согласно кассового чека от 24.11.2017 года в соответствии с представленным истцом к уточненному иску расчетом задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно, сумма задолженности составила 71841,70 рубль, в том числе холодная вода по нормативу – 29299,71 руб., повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС – 15550,64 руб., слив нагретого теплоносителя по нормативу – 6789,48 руб., тепловая энергия на нагрев теплоносителя по нормативу – 17874,29 руб., полив земельного участка – 2402,51 руб., теплоносителя по нормативу – (-) 74,93 руб. (переплата), которую истец просил взыскать в равных долях с каждого из ответчиков по 23947,24 рублей.

В судебном заседании от 25.05.2018 года ответчики Барикова О.С. и Агеева Л.П. с исковыми требованиями истца согласились частично, пояснив, что поскольку истец не зачел в счет погашения задолженности за спорный период сумму проплаты в марте 2018 года в размере 7600 рублей и 7900 рублей, а всего 15500 рублей, отнеся эти суммы на текущие платежи, просили истца сумму 15500 рублей зачесть в оплату в спорный период, а также заявили о применении срока исковой давности к спорному периоду. При этом, ответчик Агеева Л.П. приобщила к материалам дела соглашение с Бариковыми А.Б. и О.С. по которому она освобождается от ответственности по задолженности за оказываемые коммунальные услуги, поставляемые в квартиру ответчиков, с возложением данной ответственности только на ответчиков Бариковых А.Б. и О.С.

Представитель истца, согласившись с доводами ответчиков Бариковой О.С. и Агеевой Л.П. произвел зачет суммы проплаты в размере 15500 рублей в счет погашения задолженности за спорный период, а также применил срок исковой давности, представив уточнение исковых требований от 31.05.2018 года с прилагаемым расчетом задолженности за период с мая 2015 по октябрь 2017, уменьшив сумму задолженности за коммунальные услуги, составившую 56343,04 рубля, в том числе холодная вода по нормативу – 22079,67 руб., повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС – 15550,64 руб., слив нагретого теплоносителя по нормативу – 4632,66 руб., тепловая энергия на нагрев теплоносителя по нормативу – 12106,00 руб., полив земельного участка – 1974,07 руб., теплоноситель по нормативу – 00,00 руб., которую истец просил взыскать в равных долях с каждого из ответчиков по 18781,01 рубль.

Проверив представленный истцом уточненный расчет задолженности за коммунальные услуги за период с мая 2015 года по октябрь 2017 года, суд соглашается с данным расчетом, находя его верным. Ответчиками не представлены суду доказательства, опровергающие заявленные истцом исковые требования, опровергающие расчет начисленной задолженности либо доказательства, устраняющие гражданско-правовую ответственность ответчиков.

Вместе с тем, судом отклоняются доводы, приведенные ответчиком Агеевой Л.П., исключающие ее ответственность по погашению задолженности за коммунальные услуги перед истцом на основании заключенного между Агеевой Л.П. и Бариковыми А.Б. и О.С. соглашения, как основанные на неверном толковании действующих норм гражданского законодательства.

Статьями 210, 249 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Представленное соответчиком Агеевой Л.П. соглашение между ею и ответчиками Бариковыми А.Б. и О.С. устанавливают обязательства (права и обязанности), касающиеся данных лиц, и не распространяются на установление правоотношения между истцом и ответчиками, в том числе между истцом и ответчиком Агеевой Л.П.

При изложенных обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным удовлетворить исковые требования истца с учетом заявленных уточнений.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к ответчикам Бариковой О.С. , Барикову А.Б., Агеевой Л.П. о взыскании в равных долях задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг, удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ответчиков Бариковой О.С. , Барикова А.Б., Агеевой Л.П., задолженность по оплате коммунальных и прочих услуг за период с мая 2015 года по октябрь 2017 года включительно в размере 56343 рубля 04 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Богучанжилкомхоз» в сумме 1890 рублей 29 копеек, в том числе с:

- Бариковой О.С. в размере 18781 рубль 01 копейка; расходы по уплате государственной пошлины в размере 630 рублей 10 копеек;

- Барикова А.Б. в размере 18781 рубль 02 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 630 рублей 10 копеек;

- Агеевой Л.П. в размере 18781 рубль 01 копейка; расходы по уплате государственной пошлины в размере 630 рублей 09 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Богучанский районный суд в течении семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Киселев