Барковская Людмила Анатольевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барковская Л.А. к администрации <адрес>, Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташева П.Н., Артакова Н.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ей принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 80,4 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1299 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0061766:16, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Совладельцами вышеуказанной недвижимости являются ответчики Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташев П.Н., Артакова Н.Н. – 2/5 доли.

Жилой дом разделен на две квартиры. Истица пользуется и владеет квартирой № (помещения №, №, №, №, в подвальном этаже и помещения №, №, №, №, №, № на пером этаже). Совладельцы пользуются и владеют квартирой № (помещения №, №, №, №, №, №х).

С целью улучшения бытовых условий истица за свой счет и своими силами произвела реконструкция жилого дома литер «А» и возвела жилой дом литер «Б» по адресу: <адр...

...ес>. В результате произведенной реконструкции общая площадь жилого дома литер «А» увеличилась на 85,6 кв.м., в т.ч. жилая на 43,5 кв.м.

Также истицей возведен жилой дом литер «Б» общей площадью 76,1 кв.м., в т.ч. жилой 58,3 кв.м.

За разрешением на реконструкцию жилого дома литер «А» и строительство жилого дома литер «Б» истица не обращалась. Истица обратилась в администрацию <адрес> по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию жилого дома литер «А» и возведение жилого дома литер «Б». Однако ей в узаконении было отказано, так как на момент обследования строительные работы по реконструкции жилого дома были завершены.

Согласно заключению о результатах исследования жилой дом литер «А» <адрес>, жилой дом литер «Б» расположенные по адресу: <адрес>, ул. республиканская, 78, соответствуют требованиям. предъявляемым к домам жилым одноквартирным. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома литер «А» <адрес> литер «Б» классифицируется в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» как работоспособное. Специалисты пришли к выводу, что эксплуатация жилого дома Лит. «Б» и жилого дома Лит. «А» <адрес>. расположенных по адресу: <адрес>, возможна, отсутствует опасность их внезапного разрушения, несущая способность конструкций обеспечивается. Жилой дом литер «Б» и жилой дом Литер «А» <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Истица просит суд признать за Барковская Л.А. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 166,0 кв.м., в том числе жилой 99,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. признать за Барковская Л.А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер «Б», общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Перераспределить доли между совладельцами Барковская Л.А., Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташев П.Н., Артакова Н.Н. в жилом доме литер «А» общей площадью 166,0 кв.м., жилой 99,9 кв.м., увеличив долю Барковская Л.А. до 674/1000, Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташев П.Н., Артакова Н.Н. определить долю 326/1000.

В ходе судебного разбирательства судом было принято заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истица просит суд сохранить жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии. Признать за Барковская Л.А. право собственности на жилой дом лит. «Б» общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Барковская Л.А. право собственности на 670/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Карташовым Павлом Николаевичем право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Карташовым Николаем Николаевичем право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Карташовым Алексеем Николаевичем право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Карташовой Полиной Николаевичем право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Артакова Н.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истицы Высоцкая Л.В. и Егиазарова Н.А.. действующие по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования в уточненной редакции поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташев П.Н., Артакова Н.Н. в судебное заседание явились, исковые требования признали, не возражали протии их удовлетворения.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Барковская Л.А. является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 80,4 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчикам Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташев П.Н., Артакова Н.Н. принадлежат 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом в равных долях, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

С целью улучшения бытовых условий истица и наследодатель ответчиков за свой счет и своими силами произвели реконструкцию жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>. В результате произведенной реконструкции общая площадь жилого дома литер «А» увеличилась на 85,6 кв.м., в т.ч. жилая на 43,5 кв.м.

Также истицей Барковская Л.А. возведен жилой дом литер «Б» общей площадью 76,1 кв.м., в т.ч. жилой 58,3 кв.м.

По данным технического паспорта жилого дома по <адрес>, составленного Ростовским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома лит. «А» составляет 166,8 кв.м., в том числе жилая 99,9 кв.м., общая площадью жилого дома лит. «Б» составляет 76,1 кв.м., в том числе жилая 58,3 кв.м.

За разрешением на реконструкцию жилого дома литер «А» и строительство жилого дома литер «Б» истица не обращалась, в связи с чем, произведенные реконструкция и строительство жилого дома являются самовольными постройками.

С целью легализации самовольной постройки, истица обратилась в администрацию <адрес> по вопросу получения выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Письмом за №.01/1062 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.п. 26,28 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Земельный участок, на котором расположены спорные строения, находится в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1), относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования – индивидуальные жилые дома с приусадебными участками.

Согласно Заключению строительно-технического исследования ООО «Альфа-эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенным натурным осмотром и исследованием предоставленного технического паспорта установлено, что фактически исследуемый жилой дом литер «А» состоит из двух квартир (<адрес> находится в пользовании Барковская Л.А., <адрес> находится в пользовании остальных собственников). Жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам по следующим параметрам: - объемно-планировочном решениям (габаритам, площади и высоты помещений); - наличию необходимого набора помещений для обеспечения нормальной жизнедеятельности; - работоспособности несущих и ограждающих конструкций (отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан); - противопожарным требованиям (наличию эвакуационных выходов, доступу пожарной техники и подразделений к зданию, ширине, высоте проходов на пути эвакуации); - санитарно-эпидемиологическим требованиям (наличию необходимых инженерно-технических коммуникаций); - инсоляции; - вентиляции (естественной); - разрешенному виду использования, высоте и этажности здания.

Жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии не соответствует санитарным нормам и правилам по следующим параметрам: - не соответствует требованиям п. 3.9 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» - в <адрес> вход в помещение № - совмещенный санузел (в подвальном этаже), оборудованное унитазом, осуществляется из помещения № - кухня.

(Для устранения указанного нарушения специалисты рекомендуют перенести местоположение входа в помещение № из помещения № - кухня в помещение № - ванна или обустроить под лестницей вспомогательное помещение).

- Реконструированная часть <адрес> жилого дома лит. «А», от границы с соседним земельным участком по адресу: <адрес> не имеет отступа от границы смежества с соседним участком по <адрес>, а именно литер «A3» возведен по меже без отступа в 1,0 метр, что не соответствует требованиям Правил землепользования и застройки <адрес> (Решение № ДД.ММ.ГГГГ Заседание № О принятии «Правил землепользования и застройки <адрес>» в новой редакции).

Однако специалист относит данное отклонение от норм к незначительным, т.к. жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: <адрес> - 1967 года постройки, т.е. был построен до вступления в Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, текстом которого была установлена возможность разработки правил землепользования и застройки. Также специалист отмечает, что пристройка в данном месте по меже с соседним участком по <адрес> без отступа существовала уже с 1982 по дату последней инвентаризации.

В результате исследования жилого дома лит. «А» специалистом установлено, что несущие конструкции пристроек на момент проведения осмотра не имеют видимых деформаций, повреждений и дефектов, свидетельствующих о перенапряжении и потере устойчивости конструкций, а также повреждений и дефектов, приводящих конструкцию в аварийное состояние. Имеются слабые повреждения, следы размораживания и выветривания кладки. Кладка не увлажнена. Несущая способность достаточна. Состояние основных несущих строительных конструкций пристроек к жилому дому лит. «А», расположенному по адресу: <адрес> характеризуется как удовлетворительное, работоспособное.

Несущие строительные конструкции основной части жилого дома лит. «А» на момент проведения осмотра не имеют видимых деформаций, повреждений и дефектов, свидетельствующих о перенапряжении и потере устойчивости конструкций, а также повреждений и дефектов, приводящих конструкцию в аварийное состояние. Имеются слабые повреждения, волосяные трещины, следы размораживания и выветривания кладки. Несущая способность достаточна. Состояние основных несущих строительных конструкций основной части жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> характеризуется как удовлетворительное, работоспособное.

Таким образом, специалист приходит к выводу, что эксплуатация жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> реконструированном состоянии возможна. Отсутствует опасность его внезапного разрушения, несущая способность конструкций, обеспечивается. Жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровью граждан в реконструированном состоянии не представляет.

В результате произведенных расчетов в процессе проведения исследования по поставленному вопросу, специалист приходит к выводу, что доли собственников в жилом доме лит. «А», расположенном по адресу: <адрес> учетом возведения лит. «А2» за счет сил и средств Барковская Л.А. J1.A., и с учетом возведения лит. «A3» и лит. «а6» за счет сил и средств Артакова Н.Н., Карташова Н.Н., Карташев П.Н., Карташев П.Н., Карташев А.Н. в равных долях перераспределятся следующим образом: доля Барковская Л.А. на лит. «А» составит - 670/1000; доля Артакова Н.Н. на лит. «А» составит - 66/1000 доли; доля Карташова Николая Николаевича на лит. «А» составит - 66/1000 доли; доля Карташев П.Н. на лит. «А» составит - 66/1000 доли; доля Карташева П.Н. на лит. «А» составит - 66/1000 доли; доля Карташев А.Н. на лит. «А» составит - 66/1000 доли.

В соответствии с заключением строительно-технического исследования ООО «Альфа-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам по следующим параметрам: - объемно-планировочным решениям (габаритам, площади и высоте помещений); - наличию необходимого набора помещений для обеспечения нормальной жизнедеятельности; - работоспособности несущих и ограждающих конструкций (отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан); - противопожарным требованиям (наличию эвакуационных выходов. Доступу пожарной техники и подразделений к зданию, ширине и высоте проходов на пути эвакуации); - санитарно-эпидемиологическим требованиям (наличию необходимых инженерно-технических коммуникаций); инсоляции; - вентиляции (естественной); - разрешенному виду использования, высоте и этажности здания. Жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес> не соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам по следующим параметрам: - не соответствует требованиям Правил землепользования и застройки <адрес> (Решение № ДД.ММ.ГГГГ) отступ жилого дома лит. «Б» от границы с соседним земельным участком по адресу: <адрес> составляет 0м, что на 1м менее минимально установленного, равного 1м. Однако специалисты относят данное отклонение от норм к незначительным, т.к. жилой лит. «Б», расположенный по адресу: <адрес>, ул. республиканская, <адрес> – 1967 года постройки, т.е. был построен до вступления в законную силу градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ, а также ввиду того, что габариты жилого дома не изменялись с 1967г. по дату последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ).

В результате произведенного исследования жилого дома ит. «Б» специалистами установлено, несущие строительные конструкции жилого дома на момент проведения осмотра не имеют видимых деформаций, повреждений и дефектов, свидетельствующих о перенапряжении и потере устойчивости конструкций, а также повреждений и дефектов, приводящих конструкцию в аварийное состояние. Имеются слабые повреждения, следы размораживания и выветривания кладки. Кладка не увлажнена. Несущая способность достаточна. Состояние основных несущих строительных конструкций жилого дома лит. «Б», расположенного по адресу: <адрес> характеризуется как удовлетворительное, работоспособное. Таким образом, специалисты приходят к выводу, что эксплуатация жилого дома лит. «Б». расположенного по адресу: <адрес> возможна, отсутствует опасность его внезапного разрушения, несущая способность конструкций, обеспечивается. Жилой дом лит. «Б», расположенный по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Ставить под сомнение указанные заключения специалистов у суда нет оснований, поскольку они соответствуют квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59, 60 ГПК РФ, выполнены специалистом, обладающим необходимым уровнем знаний и квалификацией в области строительно-технических исследований. В свою очередь, администрация Железнодорожного района г.Ростов-на-Дону, каких-либо доводов и доказательств, опровергающих выводы, изложенные в данном заключении, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представила.

В данном случае доказательств нарушений истцами градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции жилого дома, которые требовали бы устранения путем сноса строения, суду не представлено.

Целевое назначение земельного участка и его разрешенное использование, требования градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов сторонами при проведении работ по реконструкции жилого дома лит. «А» и строительстве жилого дома лит. «Б» соблюдены.

Оценив доводы сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а значит, спорное строение может быть сохранено в реконструированном состоянии и на него может быть признано право собственности с учетом перераспределения долей собственников на жилой дом лит. «А» в соответствии с требованиями п. 3 ст. 245 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Барковская Л.А. к администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташева П.Н., Артакова Н.Н., третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за Барковская Л.А. право собственности на жилой дом лит. «Б» общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Признать за Барковская Л.А. право собственности на 670/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташев П.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташев Н.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташев А.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташева П.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Артакова Н.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-1780/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

21 августа 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барковская Л.А. к администрации <адрес>, Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташева П.Н., Артакова Н.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Барковская Л.А. к администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Карташев П.Н., Карташев Н.Н., Карташев А.Н., Карташева П.Н., Артакова Н.Н., третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за Барковская Л.А. право собственности на жилой дом лит. «Б» общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Признать за Барковская Л.А. право собственности на 670/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташев П.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташев Н.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташев А.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Карташева П.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Артакова Н.Н. право собственности на 66/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 166,80 кв.м., в том числе жилой 99,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий