Абросимова Тамара Антоновна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Тасеево 13 января 2011 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Тамары Антоновны к Вишневской Татьяне Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Абросимова Т.А. обратилась в Тасеевский районный суд с исковым заявлением к Вишневской Т.И. о регистрации сделки купли-продажи недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество и взыскании судебных расходов по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году она купила у ответчицы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> тысяч рублей. ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка в простой письменной форме, однако до настоящего времени Вишневская Т.И. уклоняется от регистрации сделки купли-продажи. Просит зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости, заключенную между ней и Вишневской Т.И. ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; взыскать с Вишневской Т.И. в ее пользу судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ от Абросимовой Т.А. поступило заявление об изменении исковых требований, в котором она отказалась от требований о регистрации сделки купли-продажи недвижимости и взыскании с Вишневской Т.И. в ее пользу судебных расходов, ...

...просит признать ее собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Абросимова Т.А. исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество поддержала, подтвердив все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении.

Ответчику Вишневской Т.И. были направлены копия искового заявления и копии документов, на которых истец основывает свои требования. Указанное почтовое отправление возвратилось в Тасеевский районный суд в связи с истечением срока хранения. После поступления от Абросимовой Т.А. заявления об изменении исковых требований, ответчику Вишневской Т.И. вновь были направлены копия искового заявления, копия заявления об изменении исковых требований и копии документов, на которых истец основывает свои требования. Указанное почтовое отправление возвратилось в Тасеевский районный суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Таким образом, место жительства ответчика Вишневской Т.И. в настоящее время не известно.

Представитель ответчика Вишневской Т.И. - адвокат ФИО4, назначенная судом в качестве представителя ответчика Вишневской Т.И., место жительства которого не известно, полагает, что требования истца Абросимовой Т.А. к ответчику Вишневской Т.И. обоснованные, и у истца имеются основания для обращения в суд.

Представитель привлеченного в качестве соответчика – администрации Тасеевского района, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. От него в адрес Тасеевского районного суда поступило ходатайство о рассмотрении дела по иску Абросимовой Т.А. в его отсутствие. Согласно представленного отзыва на исковое заявление администрация Тасеевского района не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района не значится, и не являлся объектом приватизации.

Представитель привлеченного в качестве соответчика – администрации Тасеевского сельсовета, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. От него в адрес Тасеевского районного суда поступило ходатайство о рассмотрении дела по иску Абросимовой Т.А. в его отсутствие. Согласно представленного отзыва на исковое заявление администрация Тасеевского сельсовета не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку объект недвижимого имущества по <адрес> № в <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета не значится.

Представитель третьего лица – Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Вишневской Т.И. и Абросимовой Т.А., продавец Вишневская Т.И. продал, а покупатель Абросимова Т.А. купил жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Из справки администрации Тасеевского сельсовета, записей в домой книге Абросимова Т.А. зарегистрирована и проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района.

В соответствии с выпиской из реестра приватизированного жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> не являлся объектом приватизации.

Из справки Тасеевской сельской администрации следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета.

Согласно сообщения государственного регистратора Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записей о правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до создания учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тасеевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит, что жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок по адресу: <адрес> фактически приобретены Абросимовой Т.А. в свою собственность, однако поскольку после заключения договора купли-продажи Абросимовой Т.А. документы, подтверждающие ее право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке оформлены не были, то в настоящее время Абросимова Т.А. не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, что и вызвало ее обращение в суд, поскольку в настоящее время место нахождения продавца приобретенного Абросимовой Т.А. недвижимого имущества – Вишневской Т.И. не известно, и Абросимова Т.А. лишена возможности оформить совершенную сделку в соответствие с требованиями законодательства.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абросимовой Тамарой Антоновной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р.Гурочкина