Барвенкова Ина Васильевна

УИД 38RS0022-01-2024-001978-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 г. г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мартиросян К.А., при секретаре Мозговой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1357/2024 по исковому заявлению Барвенковой И.В., Барвенкова Ю.Ю., Барвенкова А.Ю., Барвенкова В.Ю. к администрации Юртинского муниципального образования «Юртинское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

в обоснование требований указано, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у Климова А.В. и Климовой Т.М. трехкомнатную квартиру в общую долевую собственность по ? доли каждому, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Договор мены заключен в простой письменной форме, существеннее условия договора сторонами согласованы. Вместе с тем, переход права собственности на указанную квартиру зарегистрирован не был. Климов А.В. умер.

Истцы указывают, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на квартиру истцы лишены возможности в связи со смертью Климова А.В.

Барвенковой И.В., Барвенкова Ю.Ю., Барвенкова А.Ю., Барвенкова В.Ю. просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истцы Барвенковой И.В., Барвенкова Ю.Ю., Барвенкова А.Ю., Барвенкова В.Ю. в судебное заседание не явились, о ...

...времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Юртинского муниципального образования «Юртинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Климова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены между Климовым А.В., Климовой Т.М. и Барвенковой И.В., Барвенкова Ю.Ю., действующих в своих интересах и интересах малолетних детей Барвенкова В.Ю., Барвенкова А.Ю., по которому в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве последним передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Выписками из ЕГРН, подтверждается, что переход права собственности по вышеуказанному договору мены в Росреестре не зарегистрирован.

Согласно справке администрации Юртинского городского поселения истцы Барвенковой И.В., Барвенкова Ю.Ю., Барвенкова А.Ю., Барвенкова В.Ю. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается несение бремени содержания спорной квартиры.

Из текста иска усматривается, что переход права по договору мены сторонами не зарегистрирован из-за юридической неграмотности. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным, поскольку Климов А.В. умер.

В ходе судебного разбирательства, спора о праве собственности на приобретенные по договору мены объекты недвижимости, судом не установлено.

На основании исследованных обстоятельств дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что продавцы по договору мены приобрели каждый право общей долевой собственности по 1/4 доли.

Климова Т.М. как наследник первой очереди после смерти Климова А.В. своих наследственных прав на спорное жилое помещение не заявила.

Исходя из изложенного суд делает вывод о законности исковых требований, нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтвержденных представленными доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, не оспоренным ответчиком, и считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Барвенковой И.В., Барвенкова Ю.Ю., Барвенкова А.Ю., Барвенкова В.Ю. к администрации Юртинского муниципального образования «Юртинское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Барвенковой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт <данные изъяты>), Барвенкова Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> (<данные изъяты>, Барвенкова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> (<данные изъяты>), Барвенкова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> (<данные изъяты>) право общей долевой собственности, ? доли каждому, на квартиру, общей площадью 72,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Мартиросян