Башлакова Валентина Дмитриевна

24RS0002-01-2019-004441-86

Дело №2-3831/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башлакова В. П. к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Башлаков В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения на строительство № от 30.03.1995 им в 1996 году был построен гараж № в гаражном обществе №. С момента постройки гаража и по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им, следит за сохранностью, оплачивает взносы, однако в установленном порядке право собственности на гараж зарегистрировано не было. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности (л.д.2).

Истец Башлаков В.П. и третье лицо Башлакова В.Д., будучи надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.27,28), в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали (л.д.30,31).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска Майорова С.П., действующая на основании доверенности от 30.08.2019 сроком до 31.12.2018 (л.д.21), будучи извещена о дате, времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд для рассмотрения дела также не явилась, представила отзыв н...

...а исковое заявление, согласно которому, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть исковое заявление без участия представителя администрации г. Ачинска (л.д.20).

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, на основании постановления администрации г. Ачинска от 07.04.1993 № об отводе земельного участка Башлакову В.П. под строительство индивидуального гаража в обществе №, ему 30.03.1995 выдано соответствующее разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес> края (л.д.4,5).

Согласно справке консультанта – главного архитектора г. Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №» присвоен №, данный гараж построен на основании разрешения № от 30.03.1995, выданного на имя Башлакова В.П. и является объектом завершённого строительства, за линию застройки существующего ряда гаражей не выходит. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки города Ачинска, утвержденных Ачинский городским Советом депутатов от 30.05.2014 №58-407р (в редакции от 28.09.2018 №37-218р), участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.6).

Из технического паспорта сооружения следует, что гараж №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска, представляет собой одноэтажное сооружение (гаражный бокс) площадью 34,7 кв.м., год завершения строительства - 1996 (л.д.12-15).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03.03.1999, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.8), в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним, также отсутствуют (л.д.10,11).

Согласно членской книжке Башлаков В.П. регулярно вносит оплату членских взносов за гараж № в гаражном обществе № (л.д.33-35).

Факт владения истцом Башлакова В.П. гаражом № в гаражном обществе № <адрес> подтверждается справкой председателя гаражного общества, задолженности по оплате взносов он не имеет (л.д.7).

Таким образом, суд считает установленным, что с момента постройки гаража и до настоящего времени, то есть в течение более 15 лет, Башлаков В.П. добросовестно, открыто и непрерывно, владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя содержания указанного нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Башлаков В.П. правомерно выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. С момента постройки Башлаков В.П. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным. В связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за Башлаковым В.П. право собственности на гараж № в гаражном обществе <адрес> края в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Башлаковым В. П. право собственности на одноэтажное сооружение – гаражный бокс, площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2019 года