Басова Галина Петровна

Дело № 2-1000/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 28 марта 2011 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

при секретаре Шурыгиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басовой Г.П. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Басова Г.П.обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что её сестре ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира <адрес>. В апреле 2010 года ФИО1 умерла. Она является единственной наследницей умершей сестры. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано во включении в наследственную массу указанного жилого помещения, поскольку право собственности на квартиру в установленном законом порядке не было зарегистрировано в регистрационной палате.

Просит суд признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Буров И.В. поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своевр...

...еменно.

В силу ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Промышленного района г.Смоленска и ФИО1 заключен договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, по которому последней безвозмездно в личную собственность передана однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данный договор ДД.ММ.ГГГГ взят на учет в Смоленском областном БТИ.

ФИО1 умерла в апреле 2010 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, а также письменными материалами дела: копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.4), копией договора приватизации № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор приватизации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документа на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения - <адрес>, поскольку заключила договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан и поставила его на учет в Смоленском областном БТИ, а потому указанное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.

В силу положений ст.1111 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (л.д.1143 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Единственной наследницей ФИО1 является её родная сестра Басова Г.П. (истица по делу), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано во включении в наследственную массу спорного жилого помещения, поскольку договор приватизации не прошел обязательную регистрацию права в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Басовой Г.П. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Басовой Г.П. удовлетворить.

Признать за Басовой Г.П. право собственности в порядке наследования на жилое помещение общей площадью 36,3 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья С.Н. Шахуров

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 28 марта 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/16 по исковому заявлению Сидоровой Т.А. к Павлиновой А.Ю., Букрееву В.И., Букрееву М.И., Назаровой А.Т., Басовой Г.А. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, по встречному исковому заявлению Букреева В.И., Букреева М.И., Басовой Г.П. о признании недействительными результатов межевания, определения границ земельных участков, признания права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ей на основании решения Клинского городского суда от 06 июня 2012 года принадлежит земельный участок /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Назаровой А.Т. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Басовой Г.П. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчикам Букрееву В.И. и Букрееву М.И. в равных долях по 1/2 доли за каждым принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Павлиновой А.Ю. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, када...

...стровый /номер/.

В результате проведения кадастровых работ, в отношении земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ принадлежащего истице на праве собственности, были выявлены кадастровые ошибки, допущенные при межевании земельных участков имеющих кадастровые /номера/, которые заключаются в наложении границ земельного участка истца с границами земельных участков ответчиков.

Истица просит:

-Установить границы земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Букреев М.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Букреев В.И. Назарова А.Т. Павлинова А.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Ответчица Басова Г.П. и ее представитель не возражали против удовлетворения исковых требований.

Букреев М.И. Букреев В.И., Басова Г.П. предъявили встречные исковые требования к Сидоровой Т.А. и просят:

-признать недействительными результаты межевания земельных участков имеющих кадастровые /номера/, определив границы данных земельных участков в соответствии с межевыми планами подготовленными ООО «Райзем»;

-признать за Букреевым В.И., Букреевым М.И. право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

-признать за Басовой Г.П. права собственности на земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Воронинское оставил разрешения заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Представитель Сидоровой Т.А. возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Сидоровой Т.А. на основании решения Клинского городского суда от 06 июня 2012 года принадлежит земельный участок /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Назаровой А.Т. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Басовой Г.П. принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Букрееву В.И. и Букрееву М.И. в равных долях по 1/2 доли за каждым принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Павлиновой А.Ю. принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н. существует расхождение между фактическим местоположением границ земельных участков сторон по делу и данными кадастрового учета, что указывает на наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участков.

Кадастровым инженером представлены уточненные координаты границ земельных участков имеющих кадастровые /номера/, а также координаты границ земельного участка истца.

Площадь земельных участков при исправлении кадастровой ошибки не изменится.

Границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Чумаковым А.В., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от ответчиков и третьих лиц по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд отказывает Букрееву В.И., Букрееву М.И., Басовой Г.П. в удовлетворении встречных исковых требованиях, поскольку их земельные участки были сформированы, как объект права, поставлены на кадастровый учет.

Таким образом, в соответствие со ст. 128, п. 1 ст. 130 ГК РФ их земельные участки являются самостоятельными объектами гражданских прав.

Требование же изменить площадь и границы земельного участка фактически сводится к требованию о передаче им новых земельных участков, как объектов гражданских прав, что недопустимо.

Закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в данном случае не подлежит применению, поскольку земельные участи Букреева В.И., Букреева М.И. и Басовой Г.П. сформированы, границы их установлены в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решение суда об исправлении кадастровой ошибки принимается судом по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета. На основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки орган кадастрового учета вносит изменения в реестр. При этом решение суда должно содержать новые значения подлежащих исправлению кадастровых сведений. Наличие кадастровой ошибки основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета не является.

Исходя из выше изложенных обстоятельствах следует, что само по себе исправление кадастровой ошибки не предполагает изменение площади земельного участка при ее исправлении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой Т.А. к Павлиновой А.Ю., Букрееву В.И., Букрееву М.И., Назаровой А.И., Басовой Г.П. об установлениии границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Встречные исковые требования Букреева В.И., Букреева М.И., Басовой Г.П. о признании недействительными результатов межевания земельных участков имеющих кадастровые /номера/ определении границ данных земельных участков в соответствии с межевыми планами подготовленными ООО «Райзем»; о признании за Букреевым В.И., Букреевым М.И. права собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/ о признании за Басовой Галиной Петровной права собственности на земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/ - оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для внесения сведений и изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.