Батаева Галина Хеняевна

Дело № 2-3414/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2013 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,

при секретаре Эрдниевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батаевой Г. Х. к Лиджиевой К. Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Батаева Г.Х. обратилась в суд с указанным иском к Лиджиевой К.Б., мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована её племянница Лиджиева К.Б. Ответчик в указанном жилом помещении не проживала и не проживает, личных вещей не имеет. Просила признать Лиджиеву К.Б. не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Батаева Г.Х. поддержала исковые требования, сославшись на доводы указанные в иске.

Ответчик Лиджиева К.Б. в судебное заседание не явилась.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительстве Лиджиевой К.Б., суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил в качестве представителя ответчика адвоката.

Представитель ответчика адвокат Мучкаев М.О. иск не признал.

Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть де...

...ло в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, допросив свидетелей, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является Батаева Г.Х., с ххх зарегистрирована Лиджиева К.Б. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, её имущества в квартире нет. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с собственником квартиры ответчик не заключала, и иных законных оснований пользования этим жилым помещением не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии № от ххх, выданным Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним РК; выпиской из домовой книги от ххх; актом о не проживании.

Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 установлено, что Лиджиева К.Б. в жилом помещении истца зарегистрирована, но фактически не проживала и не проживает.

У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку их показания не противоречат установленным обстоятельствам дела.

Согласно постановлениям Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» от 25 апреля 1995 года №3-П и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713» от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрационный учет граждан по месту по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу не означает наличие у неё права пользования жилым помещением. Сведениями о закреплении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суд не располагает и представителем ответчика таких доказательств суду не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и на основании перечисленных норм закона, суд считает установленным, что Лиджиева К.Б. не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала и не проживает на указанной жилой площади, членом семьи истца не является, следовательно, она не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Её регистрация по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает её производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Батаевой Г.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Батаевой Г. Х. к Лиджиевой К. Б. удовлетворить.

Признать Лиджиеву К. Б., ххх года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова