Баташова Людмила Николаевна

61RS0017-01-2021-000759-35

Дело № 2-532/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шкирко Виктора Васильевича к Баташовой Людмиле Николаевне о признании наличия реестровой ошибки, исключении сведений о границах земельного участка, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Шкирко В.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах указанного земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес> «д» с кадастровым номером <данные изъяты> а ответчик - собственником земельного участка по адресу г. <адрес> Условный 9 с кадастровым номером <данные изъяты>

Для оформления границ своего участка и проведения межевания истец обратился в ООО "<данные изъяты>» <адрес>, руководитель которого в письме от 02.03.2021 сообщил о невозможности проведения кадастровых работ ввиду наложения границ участка ответчика и их несоответствия фактичес...

...кому местоположению.

В судебном заседании Шкирко В.В. поддержал требования искового заявления, просил удовлетворить.

Ответчик Баташова Л.Н. иск признала, о чем представила письменное заявление, которое приобщено к протоколу судебного заседания. Последствия признания иска разъяснены Баташевой Л.Н. и понятны, что отражено в ее заявлении.

Заслушав стороны, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования Шкирко В.В.

В соответствии с частями первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику м последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии сп.п.1,4 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными.

На основании ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.22015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В силу ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотрен ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Признание иска Баташовой Л.Н. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска и удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Баташовой Людмилы Николаевны.

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>

Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения и границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, г. <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 17.05.2021г.