Батршина Татьяна Владимировна

копия

03RS0011-01-2023-002642-66

Дело № 2-151/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Кругловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батршиной Татьяны Владимировны к Батршину Амиру Акрамовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Батршина Т.В. обратилась в суд с иском к Батршину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем истца. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут еще до приобретения данной квартиры. Ответчик был прописан по его просьбе, в связи с необходимостью оформления пенсии. Фактически ответчик в квартире не проживает. Его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. При этом ответчик не сообщил свой новый адрес. Факт регистрации ответчика в квартире истца нарушает ее права собственника недвижимого имущества. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Батршина Т.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмот...

...рении дела в ее отсутствие.

Ответчик Батршин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Участвующие в деле лица, также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан (ishimbaisky.bkr.sudrf.ru) в соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации».

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи от 25.08.2017 года истцу Батршиной Т.В. принадлежит квартира по адресу: <адрес>

В указанной квартире с 22.01.2018 зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной МУП ИДЕЗ РБ 14.11.2023.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, Батршина Т.В. и Батршин А.А. расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая запись акта о расторжении брака.

Согласно акту о непроживании, составленному соседями истца 08.01.2024, Батршин А.А. никогда не проживал в квартире <адрес> начиная с 2017 года и по настоящее время никаких его вещей в квартире не имеется.

В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Оценив представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик по указанному адресу регистрации не проживает, собственником квартиры не является, членом семьи истца - собственника указанной квартиры – не является. Каких-либо соглашений о проживании ответчика в данной квартире не заключалось.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Батршиной Татьяны Владимировны к Батршину Амиру Акрамовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Батршина Амира Акрамовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья п/п Р.Р. Васикова

Верно: судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2024.

Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________

Судья_______________ Р.Р. Васикова

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-151/2024 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.