Батт Иван Егорович

КОПИЯ

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

9 декабря 2015 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания ПЕЧЁРКИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сафронова АА к Батт ИЕ о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сафронов А.А. обратился в суд с иском к Батту И.Е. о прекращении права пользования квартирой № в <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение находится в общей совместной собственности его и его отца Сафронова А.А. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 29 марта 1994 года. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве знакомого в 2010 году. С 10 марта 2011 года ответчик по спорному адресу не проживает в квартире, но с регистрационного учета не снимается, бремя по оплате коммунальных услуг не несет. Просил прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Участвующие в деле лица в суд не явились: истец, действуя также от имени третьего лица, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал; ответчик – по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просил, каких-либо возражений по существу заявленных требов...

...аний и доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Возражений по поводу рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения от истца не поступило, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Квартира № в <адрес> принадлежит истцу на находится в общей совместной собственности Сафронова АА и Сафронова АА, что подтверждается копией договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....) и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, каждый из них вправе требовать устранения всякого нарушения их прав.

Из представленной справки ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д... следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик Батт И.Е., вселен в квартиру он был в качестве родственника, однако в спорном жилом помещении фактически не проживает, что подтверждается актом соответствующего содержания (л.д....).

Лицевой счет № по оплате коммунальных услуг открыт на имя Сафронова А.А., начисления производятся с учетом семерых зарегистрированных лиц, в том числе ответчика (л.д....), бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Установленные ЖК РФ обязанности относительно жилого помещения она не выполняет, членом семьи собственников не является.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что исковые требования собственником жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета является следствием прекращения права пользования, в связи с чем отдельного указания на это в решении суда не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафронова АА удовлетворить.

Прекратить право пользования Батт ИЕ жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.