Батуева Елена Игоревна

№ 2-701/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Шихалиевой З.Т.,

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, обязании Администрацию городского округа <адрес> заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: МО, <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован отец - ФИО7 Указанная квартира была предоставлена прадедушке истца ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом его семьи, в том числе с учетом бабушки истца ФИО2. В квартире были зарегистрированы: прадедушка истицы ФИО3, прабабушка истца ФИО4, мама истца ФИО5. После заключения брака в 1984г. матери истца и ответчика, в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик в 1986г. Однако фактического вселения ФИО7 по указанному выше адресу не произошло. С момента регистрации брака, по настоящее время ответчик по адресу: МО, <адрес>, л. 7, <адрес> фактически не проживал.

Брак между матерью истца ФИО5 и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжени...

...и брака ГИК № от 17.11.1999г.

Ответчик в вышеуказанной квартире никогда не проживал, не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Адрес проживания ответчика истцу не известен, общения между сторонами не происходит. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчику никогда не чинила. Коммунальные услуги ответчик за все время регистрации ни разу не оплачивал, что подтверждается квитанциями об оплате.

Кроме того, согласно ответа Администрации городского округа Красногорск, ввиду отсутствия согласия ответчика заключить договор социального найма квартиры не представляется возможным.

Таким образом, истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется и просит суд о признании утратившим право пользования жилым помещение ответчика, снятии его с регистрационного учета, обязании Администрации г.о. <адрес> заключить договор социального найма на вышеуказанную квартиру с истцом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ФИО7 исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. <адрес> не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования полежат удовлетворению, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: МО, <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован отец - ФИО7 Указанная квартира была предоставлена прадедушке истца ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом его семьи, в том числе с учетом бабушки истца ФИО2. В квартире были зарегистрированы: прадедушка истицы ФИО3, прабабушка истицы ФИО4, мама истицы ФИО5. После заключения брака в 1984г. матери истицы и ответчика, в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик в 1986г. Однако фактического вселения ФИО7 по указанному выше адресу не произошло. С момента регистрации брака, по настоящее время ответчик по адресу: МО, <адрес>, л. 7, <адрес> фактически не проживал.

Брак между матерью истицы ФИО5 и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ГИК № от 17.11.1999г.

Ответчик в вышеуказанной квартире никогда не проживал, не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Адрес проживания ответчика истцу не известен, общения между сторонами не происходит. Истец не препятствий для проживания по месту регистрации ответчику никогда не чинила. Коммунальные услуги ответчик за все время регистрации ни разу не оплачивал, что подтверждается квитанциями об оплате.

В судебном заседании ответчик принял иск, признание иска принято судом.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире. Договорные отношения по поводу проживания ответчика в спорной квартире между истцом и ответчиком отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Проанализировав представленные доказательства, оценив признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, подлежит прекращению.

Неисполнение ответчиком обязанности выселиться из спорного жилого помещения по требованию собственника суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, согласие ответчика заключить договор социального найма квартиры с истцом является основанием для обязания Администрации городского округа <адрес> заключить договор социального найма <адрес>, расположенной по адресу: МО, <адрес> ФИО6, как ответственным квартиросъемщиком.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: МО, <адрес>.

Снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>,

<адрес>.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> заключить договор социального найма <адрес>, расположенной по адресу: МО, <адрес> ФИО6 как ответственным квартиросъемщиком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2021 года.

Судья Ю.А. Климова