Батуева Жаргалма Цыреторовна

Гражданское дело № 2- 113/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Хоринск 15 марта 2018 года

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гармаевой Н.Л., при секретаре Бакшеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО СП «Краснопартизанское» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Ханхаевой Сэсэгме Сыреновне, Жамсаранову Баиру Доржиевичу, Хайбзановой Лидии Цыденовне, Цыреновой Ирине Ринчиновне, Батуевой Жаргалме Цыреторовне, Даржаевой Валентине Цыденовне, Чимитову Андрею Ринчиновичу, Чимитову Александру Ринчиновичу о признании права собственности муниципального образования сельского поселения «Краснопартизанское» на невостребованные земельные доли умерших граждан,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Краснопартизанское» обратилась в Хоринский районный суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Ханхаеввой С.С., Жамсаранову Б.Д., Хайбзановой Л.Ц., Цыреновой И.Р., Батуевой Ж.Ц., Даржаевой В.Ц., Чимитову А.Р., Чимитову А.Р. о признании невостребованными земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га выморочным имуществом, признании права собственности муниципального образования сельского поселения "Краснопартизанское" на невостребованны...

...е земельные доли умерших граждан, признанных выморочным имуществом, размером <данные изъяты> доли, общей площадью <данные изъяты> га.

Иск мотивирован тем, что в силу ч. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101 ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В результате проведенной Администрацией МО «Хоринский район» инвентаризации участников общей долевой собственности совхоза «Булумский» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Администрация МО «Хоринский район» обеспечила опубликование указанного списка в газете «Бурятия» (от ДД.ММ.ГГГГ № указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования сельского поселения «Краснопартизанское».

Поскольку собрание участников общей долевой собственности не состоялось, администрация постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных доле земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаны невостребованными.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО СП «Краснопартизанское» и третьего лица МО «Хоринский район» в лице Комитета по управлению муниципальным хозяйством и имуществом Аюшеева Г.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Даржаева В.Ц., Ханхаева С.С., Цыренова И.Р. исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Жамсаранов Б.Д., Хайбзанова Л.Ц., Батуева Ж.Ц., Чимитов А.Р., Чимитов А.Р., Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебном заседании отсутствовали, надлежащим образом извещены, своих представителей в суд не направили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Межмуниципальный Хоринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – Мухагшанова А.Э., действующая по доверенности, суду пояснила, что в отношении Жамсарановой С.М., Цыбжитовой Д.Э., Цыреновой Ц.Р., Чимитова Р.С., Чимитовой Б.Ж. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>. Не возражает против удовлетворения требований о признании невостребованными земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан, признании права собственности муниципального образования сельского поселения «Краснопартизанское» на невостребованные земельные доли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст. 15 указанного ФЗ, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно «Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96, в Указе Президента от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» под невостребованными земельными долями понимают доли, собственники которых не получили свидетельства, не воспользовались правом собственности, а также доли, по которым большинство участников долевой собственности не могут определить местонахождение сособственников, а последние не проявляют активности в осуществлении своего права по пользованию, владению и распоряжению земельным участком.

В соответствии с ранее действовавшим п. 16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III «О земле» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель долей/паев/ и сельхозугодий в собственность по хозяйствам Хоринского района» были утверждены расчет земельной доли /пая/, закреплены в собственность сельскохозяйственные угодия по хозяйствам, организована выдача свидетельств на право собственности на землю.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия», №) от ДД.ММ.ГГГГ., с разъяснением, что по результатам проведенной инвентаризации списков собственников земельных долей колхоза «Булумский» были выявлены собственники, которые не воспользовались своими земельными долями более трех лет, размер земельной доли на одного собственника составляет <данные изъяты> га. В указанном объявлении сообщено о проведении собрания участников долевой собственности колхоза «Булумский» по вопросам определения местоположения части находящегося в долевой собственности колхоза «Булумский» ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 часов по адресу: <адрес>

Как усматривается из протокола собрания участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», с адресом (местоположение): <адрес>, количество присутствующих на собрании составило 1 человек. Общая площадь земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на собрании составила <данные изъяты> от общей площади земельных долей. Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано несостоявшимися по причине отсутствия кворума.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности колхоза «Булумский» в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не приято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрацией муниципального образования Хоринский район» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 84 долей.

Согласно справке о смерти № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, справке о смерти № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, справке о смерти № ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, справке о смерти № ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, справке о смерти № ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные доли умерших входят в список невостребованных земельных долей.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из сообщения нотариуса ФИО20 следует, что наследственные дела после смерти ФИО6, ФИО9 – не заведены.

В судебном заседании установлено, что наследники ФИО5 – мать Ханхаева С.Ц., супруг Жамсаранов Б.Д.; ФИО7 - дочь Хайбзанова Л.Ц., дочь Цыренова И.Р., дочь Батуева Ж.Ц., дочь Батуева Ж.Ц., дочь Даржаева В.Ц.; ФИО8 – сын Чимитов А.Р., сын Чимитов А.Р., как в установленный законом срок, а также до настоящего времени, наследство в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Булумский» не приняли, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО20

В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет правя наследовать пли все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В соответствии абз. 7 ч. 2 ст. 1151 ГК РФ иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Частью 3 ст. 1151 ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом, который до настоящего времени не принят.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно сведениям Межмуниципального Хоринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ право собственности на земельные доли за указанными лицами не зарегистрировано.

Истцом предоставлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой: земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес местоположения: <адрес>, общая долевая собственность каждого собственника составляет <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельные доли умерших граждан ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 общей площадью <данные изъяты> га являются выморочным имуществом.

В связи с чем, исковые требования истца о признании права собственности администрации МО СП «Краснопартизанское» на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным умершим лицам, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как установлено судом наследники указанных лиц распорядительные действия в отношении земельных долей до настоящего времени не осуществили, доказательств обратного суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования сельского поселения МО СП «Краснопартизанское» удовлетворить.

Признать невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 общей площадью <данные изъяты> га, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения «Краснопартизанское» на невостребованные земельные доли в размере <данные изъяты> общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, адрес местоположения: <адрес>, ранее принадлежавшие на праве собственности по <данные изъяты> ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО9.

Ответчики вправе подать в Хоринский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Хоринский районный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: . Н.Л. Гармаева

.

.