Батурина Наталия Павловна

УИД: 11RS0002-01-2025-001298-42

Дело № 2-1709/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 19 июня 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Ходоровскому А.Г. в лице его законного представителя Батуриной Н.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском (с учётом изменения) к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за периоды с 1 ноября 2022 г. по 28 февраля 2023 г., с 1 мая 2023 г. по 31 марта 2024 г., с 1 мая по 31 декабря 2024 г. в размере 119 063,78 руб., пени за периоды с 1 ноября 2022 г. по 28 февраля 2023 г., с 1 мая 2023 г. по 31 марта 2024 г., с 1 мая по 31 декабря 2024 г. и далее по день вынесения решения суда, также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 278,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил договор теплоснабжения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ходоровской Л.В., которая умерла, в данном жилом помещении зарегистрирован Ходоровский А.Г. Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются в п...

...олном объёме, однако после смерти собственника, коммунальные платежи не оплачивались, в связи с чем, образовалась спорная задолженность (л.д. 5-6, 124).

Определением суда участию в деле в качестве ответчика привлечён Ходоровский А.Г. в лице его законного представителя Батуриной Н.П.

Ответчиком представлены возражения, в которых он указал, что задолженность по горячему водоснабжению, водоотведению горячей воды и тепловой энергии отсутствует, поскольку 19 октября 2022 г. по настоящее время в данном жилом помещении, никто не проживает, горячим водоснабжением не пользуется, в квартире установлены приборы учёта, поверенные в 2022 г. Из расчёта задолженности невозможно определить по какому конкретно ресурсу она образовалась. Суммы задолженности по отоплению, указанные в квитанциях за ноябрь, декабрь 2022 г., февраль 2023 г., август-декабрь 2024 г. не соответствуют суммам, указанным в расчёте задолженности. Также указал, что является наследником Ходоровской Л.В., однако соответствующие документы будут оформлены им по достижении совершеннолетия. Просил снизить размер пени, считая их несоразмерными (л.д. 77, 78, 110-112).

Истец, третье лицо управление общественных отношений, опеки и попечительства администрации МО «Воркута» Республики Коми о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 133-134, 6, 137).

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации, подтверждённому сведениями отдела миграции ОМВД по г. Воркуте Республики Коми, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили (л.д. 132, 135-136).

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и третьего лица, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

С 3 ноября 1999 г. зарегистрировано право собственности Ходоровской Л.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором с 4 декабря 2007 г. зарегистрирован Ходоровский А.Г. (л.д. 57-58, 74, 76).

19 октября 2022 г. Ходоровская Л.В. умерла, наследственное дело после её смерти не открывалось (л.д. 65,55).

1 ноября 2022 г. опекуном над несовершеннолетним Ходоровским А.Г., за которым обеспечена сохранность жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, <адрес> назначена Батурина Н.П. (л.д. 104-106).

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Поскольку несовершеннолетний Ходоровский А.Г. фактически принял наследство Ходоровской Л.В., оно признаётся принадлежащим ему со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации их права на него.

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования, произведён с учётом перерасчёта по представленным ответчиком показаниям прибора учёта горячего водоснабжения, однако в него необоснованно включена задолженность за март и апрель 2023 г. в размере 11 905,66 руб. (5 952,83 руб. х 2)., требований о взыскании которой истцом, не заявлено.

В периоды с 1 ноября 2022 г. по 28 февраля 2023 г., с 1 мая 2023 г. по 31 марта, с 1 мая по 31 декабря 2024 г. коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес> не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 107 158,12 руб. (119 063,78 руб. – 11 905,66 руб.) (л.д. 7, 15-35, 125).

Согласно разъяснениям, изложенными в абз. 1 п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 21 ГК РФ и ст.ст. 56, 60 СК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими).

Таким образом, поскольку Ходоровская Л.В. умерла 19 октября 2022 г., после её смерти наследство принято её сыном Ходоровским А.Г., у которого с указанного времени возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Воркута, <адрес>, его опекуном назначена Батурина Н.П., следовательно, задолженность по их оплате, начисленная по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке за периоды с 1 ноября 2022 г. по 28 февраля 2023 г., с 1 мая 2023 г. по 31 марта 2024 г., с 1 мая по 31 декабря 2024 г. в размере 107 987,76 руб., подлежит взысканию с Батуриной Н.П., как с законного представителя несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 дет, поскольку сведений о наличии у него средств для оплаты коммунальных услуг, суду не представлено,

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени на сумму задолженности подлежащей взысканию (107 158,12 руб.) составляет 27 990,77 руб. (л.д. 138-140).

На дату вынесения судом решения размер пени, исходя из суммы 27 990,77 руб. составляет 35 835,97 руб. (л.д. 141-143).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, заявление ответчика о снижении размера пени, в связи с его несоразмерностью, обстоятельства образования задолженности, несовершеннолетний возраст ответчика, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 2 000,00 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворённой части исковых требований (основного долга) в размере 5 054,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 1103006077) к Ходоровскому А.Г. в лице законного представителя Батуриной Н.П. (...) удовлетворить частично.

Взыскать с Батуриной Н.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) в размере 107 158,12 руб., пени в размере 2 000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 278,00 руб., всего 114 406 (сто четырнадцать тысяч четыреста шесть) рублей 12 копеек.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Ходоровскому А.Г. в лице законного представителя Батуриной Н.П. отказать.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С.Комиссарова

Дело № 2-1492/2013

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Мицкевич Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 13 мая 2013 года гражданское дело по иску Б. к администрации МО ГО «Воркута», П. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Б. обратилась в суд о прекращении права собственности П. на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., прекращении права собственности администрации МО ГО «Воркута» на указанное жилое помещение; признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения № н1276 от 25.03.2010 года. Данное жилое помещение было ей предоставлено в связи с улучшением жилищных условий - переселение из ветхого жилья. Из п. 1.1 договора усматривается, что наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности МО ГО «Воркута». 05.03.2013 года она обратилась в МБУ «Центр социальной поддержки населения» МО ГО «Воркута» с заявлением о передаче в её собственность жилое помещение, расположенное по адресу: .... На основании протокола № 6 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО ГО «Воркута» от 22.03.2013 года, утвержденного Постановлением руководителя администрации №1468 от 01.04.2013 года, ей было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, так как по сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ..., расположенная по адресу: ...-Б, находится в собственности П. на основании договора ... на передачу жилого помещения в собственность от ... Из справки, выданной МАУ «ЕРИЦ» МО ГО «Воркута...

...», следует, что на основании Постановления Главы администрации г.Воркуты № 246 от 25.02.2010 года «О деприватизации жилой площади» договор на передачу квартиры по адресу: ... собственность П. был расторгнут. Не смотря на то, что администрация МО ГО «Воркута» надлежащим образом не приняла в муниципальную собственность спорное жилое помещение, она распорядилась им как муниципальной собственностью, предоставив его по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута».

Администрация МО ГО «Воркута» в письменном отзыве на иск указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не является собственностью МО ГО «Воркута».

МБУ «Центр социальной поддержки населения» МО ГО «Воркута» представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что 05 марта 2013 г. в муниципальное бюджетное учреждение «Центр социальной поддержки населения» муниципального образования городского округа «Воркута» обратилась Б. по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: .... В приватизации жилого помещения Б. было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение принадлежит П. на праве собственности.

Истец, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия в деле не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с выездом за пределы г.Воркуты.

П., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что ..., расположенная по адресу: ... была передана ею в собственность администрации МО ГО «Воркута», поэтому право собственности на указанную квартиру за ней прекращено. Кроме того, указала, что не возражает, чтобы право собственности на указанную квартиру было признано за Б.

Администрация МО ГО «Воркута», извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МБУ «Центр социальной поддержки населения» МО ГО «Воркута», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МБУ «Центр социальной поддержки населения» МО ГО «Воркута».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации г.Воркуты №246 от 25.02.2010 «О деприватизации жилой площади» договор на передачу квартиры по адресу: ... собственность П. расторгнут.

На основании Постановления №401 Главы МО ГО «Воркута» от 19.03.2010 жилое помещение ... ... по ... предоставлено Б. на состав семьи 1 человек в связи с улучшением жилищных условий - переселение из ветхого жилья.

25 марта 2010 г. между Администрацией МО ГО «Воркута» и Б. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Из п.1 договора усматривается, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности МО ГО «Воркута».

В настоящее время в жилом помещении по адресу: ..., зарегистрирована наниматель - Б. с 09.04.2010 г.

05 марта 2013 года Б. обратилась в МБУ «Центр социальной поддержки населения» МО ГО «Воркута» с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В приватизации занимаемой жилой площади истцу было отказано, так как спорная квартира является собственностью П.

Как следует из представленной справки Воркутинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Республике Коми» №631 от 13 марта 2013 года ... по ..., Республики Коми зарегистрирована на праве собственности за П., реестровый № 10654 от 11.02.1994 г. право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора № 9332 на передачу квартиры в собственность от 11.02.1994 г.

По сведениям Воркутинского отдела Управления Росреестра по Республике Коми от 07.03.2013 года информация о переходе прав на объект недвижимого имущества и информация о правах на объект недвижимого имущества: ... по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества, а также ч.1 ст.2, ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», по которым граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу части 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Следовательно, спорное жилое помещение относится к категории жилых помещений подлежащих приватизации - бесплатной передаче в собственность граждан. Однако, в силу того, что указанное жилое помещение не было надлежащим образом передано в муниципальную собственность, что лишает истицу возможности воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленного ей по договору социального найма жилого помещения, право собственности на указанное жилые помещения может быть признано за истицей в судебном порядке.

Положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции действовавшей с 01.03.2005 г. до 18.06.2008 г.), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N6-П.

С учетом вышеизложенных доказательств и обстоятельств право собственности на спорное жилое помещение П. подлежит прекращению, право собственности на указанное жилое помещение следует признать за Б.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Суд выносит решение о регистрации перехода права при уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав.

Поскольку спор разрешен в судебном порядке, то регистрация перехода права собственности на квартиру должна осуществляться путем подачи заявления истцом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, на основании решения суда.

В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ копия вступившего в законную силу решения Воркутинского городского суда подлежит направлению в 3-дневный срок в Воркутинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности П. на ... Республики Коми.

Признать право собственности на ... Республики Коми за Б. в порядке приватизации.

Зарегистрировать переход права собственности на ... Республики Коми от П. Зои П. к Б..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.В.Мицкевич