Батыров Наиль Ризабекович

2-1296/2023

30RS0№-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

6 июня 2023 года <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в указанном доме. С 2007 года ответчик не проживает в жилом доме, сведений о месте нахождения ответчика истец не имеет. Выезд ответчика ФИО3 носил добровольный характер, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, обязательств по уплате коммунальных услуг ФИО3 не исполняет. Адрес места жительства ответчика истцу не известен. Это препятствует истцу в распоряжении указанным помещением. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, судом предприняты исчерпывающие меры для установления места нахождения ответчика и его извещения.

Представитель ответчика ФИО3, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат ФИО5 исковые требования не признала, мотивируя тем, ...

...что ей неизвестна позиция по иску лица, чьи интересы она представляет.

Суд, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который, согласно материалам дела с 2007 года по месту регистрации не проживает.

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении длительное время не проживает, добровольно покинул место регистрации. Регистрация ответчика в жилом доме истца носит формальный характер.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ему в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета, требование истца ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, через Трусовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.<адрес>