Батырова Азина Анзоровна

УИД 07RS0010-01-2020-001453-46, №2-632/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.п. Залукокоаже 18 ноября 2020 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего судьи

Лавренченко Т.А.,

при секретаре

Ашракаевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыровой А.А. к Токбаеву Б.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Батырова А.А. обратилась в суд с иском к Токбаеву Б.Х., в котором просит признать Токбаева Б.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица Батырова А.А. не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила принять отказ от исковых требований к Токбаеву Б.Х. в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован по другому адресу.

Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, истице ясны.

Ответчик Токбаев Б.Х. судебное заседание также не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Отдел МВД России по Зольскому району КБР (Отделение по вопросам миграции), являясь по делу третьим лицом, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела без его участия либо об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих лиц...

....

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В силу ч.3 ст.173, ст.ст.220,221 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку отказ Батыровой А.А. от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Батыровой А.А. от иска к Токбаеву Б.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КБР в течение 15 дней.

Судья Лавренченко Т.А.

Согласовано Лавренченко Т.А.

№; УИД№RS0№-88

РЕШЕНИЕ

№

№">г.п. Залукокоаже 02 июня 2021 года

Зольский районный суд КБР в составе

председательствующего - судьи Абидова М.Г.,

при секретаре Думанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батырова А.А. к Кашежев Х.С. и Кашежева Ж.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Зольскому району КБР,

№"> установил:

Истец обратилась в суд с иском к Кашежеву Х.С. и Кашежевой Ж.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры, площадью 32 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости с №. В данной квартире истец проживает со своими родителями: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В иске указано, что истец недавно узнала, что в принадлежащем ей на праве собственности квартире зарегистрированы Кашежев Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кашежева Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период проживания Батыровой А.А. с родителями в данной квартире Кашежев Х.С. и Кашежева Ж.А. никогда не проживали и не проживают в настоящее время.

Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Каких-либо вещей ответчиков в квартире истца нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданског...

...о кодекса РФ несет истец, как собственник имущества, о чем имеются квитанции.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В связи с изложенным истец просит: признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной в <адрес>, КБР, по <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Судебная корреспонденция, направленная ответчикам Кашежеву С.Х. и Кашежевой Ж.А. по последнему известному адресу места их жительства, вернулась обратно в суд с почтовой отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Иных сведений о месте жительства ответчиков у суда не имеется.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР, надлежащим образом извещенный о дате времени судебного заседания, в суд не явился, уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчика и представителя заинтересованного лица.

Выслушав доводы истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, общей площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: КБР, <адрес>, является собственностью Батыровой А.А., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя истца по адресу: КБР, <адрес> указаны: ФИО2- отец; ФИО3 - мать; Батырова А.А. - брат; ФИО12, Кашежев Х.С., Кашежева Ж.А. - родство не определено.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> КБР сообщило о том, что Кашежев Х.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: КБР, <адрес>; ФИО13 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: КБР, <адрес>

Кроме того, к материалам дела приобщена квитанция об оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, из которой следует, что оплата производилась Батыровой А.А.

Согласно справке местной администрации г.<адрес>, Зольского муниципального района КБР № от ДД.ММ.ГГГГ, по базе АИС САО Кашежев Х.С. и Кашежева Ж.А. зарегистрированы по адресу: КБР, <адрес>, но действительно не проживают на территории г.<адрес>, Зольского муниципального района КБР.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истец и ее семья фактически пользуются данным домовладением, проживая в нём, тем самым владеют и распоряжаются указанной недвижимостью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С учетом указанной нормы суд приходит к выводу, что в связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в указанном домовладении, права пользования жилым помещением у ответчика прекращено в силу закона.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков Кашежева Х.С. и Кашежевой Ж.А. в квартире истца нарушает ее права, как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанной нормой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304, 305 ГК РФ, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батырова А.А. к Кашежев Х.С. и Кашежева Ж.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Зольскому району КБР удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенном в <адрес>, КБР, по <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Зольскому району КБР снять с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес> ответчиков ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Зольский районный суд КБР.

Председательствующий М.Г. Абидов

Копия верна: М.Г. Абидов