Бауэр Клара Георгиевна

Дело № 2-751/2024

УИД 34RS0016-01-2024-000949-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 21 ноября 2024 года

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В., единолично,

при секретаре Аджемян А.А.,

с участием представителя ответчиков Петруниной В.В., Петрунина В.А., Петруниной Н.А. – адвоката Васильевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к Гофман О. К., Давыденко В. П., Ширшиковой О. И., Глазуновой Н. А., Дряба Т. А., Самаркиной А. В., Дубининой Зое И., Дырнаевой Т. В., Бауэр К. Г., Крючковой А. И., Володских Н. Л., Володских С. Л., Петруниной В. В., Петрунину В. А., Петруниной Н. А., Поляковой Н. И. об обязании заключить договор о техническим обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П (далее - Положение №-П) инспекция государственного жилищного надзора <адрес> (далее - инспекция) является органом исполнительной власти <адрес>, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора). По информации, поступившей из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками многоквартирного <адрес>, с непосредственным способом управления, договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, не заключен. Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создае...

...т повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать Гофман О. К., собственника <адрес>; Давыденко В. П., собственника <адрес>; Ширшикову О. И., собственника <адрес>; Глазунову Н. А., собственника <адрес>; Дряба Т. А., собственника <адрес>; Самаркину А. В., собственника <адрес>; Дубинину З. И., собственника <адрес>; Дырнаеву Т. В., собственника <адрес>; Бауэр К. Г., собственника <адрес>; Крючкову А. И., собственника <адрес>; Володских Н. Л., Володских С. Л., собственников <адрес>; Петрунину В. В., Петрунина В. А., Петрунину Н. А., собственников <адрес>; Полякову Н. И., собственника <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: многоквартирный <адрес> в <адрес> в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Гофман О.К., Давыденко В.П., Ширшикова О.И., Глазунова Н.А., Дряба Т.А., Самаркина А.В., Дубинина З.И., Дырнаева Т.В., Бауэр К.Г., Крючкова А.И., Володских Н.Л., Володских С.Л., Полякова Н.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В судебном заседании представитель ответчиков Петруниной В.В., Петрунина В.А., Петруниной Н.А., место жительства которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Васильева М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Инспекции.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст. 10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст. 12,56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Выслушав представителя ответчиков Петруниной В.В., Петрунина В.А., Петруниной Н.А. – адвоката Васильеву М.С., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> об обязании заключить договор о техническим обслуживании газового оборудования, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 и части 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Судом установлено, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П (далее - Положение №-П) инспекция государственного жилищного надзора <адрес> (далее - инспекция) является органом исполнительной власти <адрес>, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора).

По информации, поступившей из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками многоквартирного <адрес>, с непосредственным способом управления, договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, не заключен.

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно п.п. 6, 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Перечень специализированных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории <адрес>, размещен на официальном сайте Инспекции по адресу http://gzhi.volgograd.ru/other/citizens/spravochnaya-informatsiya-i-metodicheskie-rekomendatsii/gas/.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Таким образом, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Таким образом, отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц, в связи с чем, исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к Гофман О. К., Давыденко В. П., Ширшиковой О. И., Глазуновой Н. А., Дряба Т. А., Самаркиной А. В., Дубининой Зое И., Дырнаевой Т. В., Бауэр К. Г., Крючковой А. И., Володских Н. Л., Володских С. Л., Петруниной В. В., Петрунину В. А., Петруниной Н. А., Поляковой Н. И. об обязании заключить договор о техническим обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования – удовлетворить.

Обязать Гофман О. К., собственника <адрес>; Давыденко В. П., собственника <адрес>; Ширшикову О. И., собственника <адрес>; Глазунову Н. А., собственника <адрес>; Дряба Т. А., собственника <адрес>; Самаркину А. В., собственника <адрес>; Дубинину З. И., собственника <адрес>; Дырнаеву Т. В., собственника <адрес>; Бауэр К. Г., собственника <адрес>; Крючкову А. И., собственника <адрес>; Володских Н. Л., Володских С. Л., собственников <адрес>; Петрунину В. В., Петрунина В. А., Петрунину Н. А., собственников <адрес>; Полякову Н. И., собственника <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: многоквартирный <адрес> в <адрес> в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Гущина