Баяндурян Марго Хачатуровна

к делу № 2-840/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2012г. Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.,

при секретаре Даурове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баяндурян Марго Хачатуровны к Маркарян Ларисе Валтеровне о признании утратившей право пользования жилым домом,

установил:

Баяндурян М.Х. обратилась в суд с иском к Маркарян Л.В. о признании утратившей право пользования жилым домом. В заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ответчица Маркарян Л.В. Однако, в доме она не проживает и место ее нахождения не известно. Ответчица не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает помощь в содержании дома, что влечет для дополнительные и необоснованные расходы. Поэтому просила суд признать Маркарян Ларису Валтеровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>.

В своих возражениях относительно заявленного иска Маркарян Л.В. указала, что с требованиями Баяндурян М.Х. она не согласна, поэтому просит суд отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании Баяндурян М.Х. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. Просила суд признать Маркарян Ларису Валтеровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>. Пояснила, что с весны 2012г. ответчица не прожи...

...вает в принадлежащем ей доме, однако зарегистрирована в нем.

Ответчик Маркарян Л.В. в судебном заседании полагала удовлетворение исковых требований Баяндурян М.Х. на усмотрение суда. Пояснила, что фактически она не проживает в спорном домовладении, так как ее брак с братом истицы расторгнут.

Представитель отдела ФМС РФ по РА в Майкопском районе в судебное заседание явился. Суду представлено заявление начальника отдела с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФМС.

Выслушав пояснения истицы и ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ответчица - Маркарян Лариса Валтеровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в настоящее время в принадлежащем Баяндурян М.Х. домовладении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска и признания Маркарян Л.В. утратившей право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Баяндурян Марго Хачатуровны.

ПризнатьМаркарян Ларису Валтеровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2012г.

Судья - подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.