Базаржапов Бато Цыренович

Дело № 2-3958/2023

УИД 04RS0007-01-2023-003841-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Дашиянжибон Э.О., с участием истца Базаржапова Б.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Базаржапова Бато Цыреновича к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец Базаржапов просит установить факт пользования заявителем земельным участком с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес> до 31.12.2015.

Требование мотивировано тем, что истец является фактическим пользователем вышеуказанного земельного участка с 2007 года и строительство дома начал с 2010 года. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее- КУиЗ) о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III.

В судебном заседании истец Базаржапова доводы искового заявления поддержал, просил установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015.

В судебное заседание представитель ответчика КУиЗ Шагдуржапова Б.Д. по доверенности не явилась, представила заявление о рассмотрении без их участия и письменный отзыв, в котором полагала возможным установить факт пользования испрашиваемого земельного участка с расположенным на нем жилым домом при пре...

...доставлении достоверных доказательств (договора электроэнергии, квитанции об оплате, показания свидетелей и т.д.), исходя из космоснимка на дату 16.10.2015 на земельном участке находится строение.

Заслушав истца, свидетеля Бодиева Б.В., исследовав письменные доказательства, отзыв ответчика, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О Земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Базаржапов просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015, поскольку данный факт имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О Земле".

Факт использования земельного участка до 31.12.2015 подтверждается свидетельскими показаниями о том, что истец проживал с 2010 года в жилом доме с момента его постройки, космоснимками, свидетельствующие о наличии на земельном участке строения, квитанциями к приходному кассовому ордеру ДНТ «Шамбала» от 04.11.2011, 11.11.2011, 14.12.2011, от 08.12.2012, 08.07.2013, 25.09.2013 и др., договором энергоснабжения от 27.12.2015, актом проверки работы приборов учета от 16.07.2015, техническим паспортом на жилой дом, по адресу: <адрес>.

Суду представлена схема расположения земельного участка, общей площадью 809 кв.м. с координатами

Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо Базаржапову для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт пользования Базаржаповым Бато Цыреновичем земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2015.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.09.2023.