Баженова Любовь Вительевна

Дело № 2-186 /2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжосовой Л.В. к администрации Ирбитского Муниципального образования, Баженовой Л.В. о признании объектом учета часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Манжосова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации Ирбитского Муниципального образования, Баженовой Л.В., указав следующее. Между ней и администрацией Ирбитского МО заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ей и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> Согласно техническому заключению СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Восточное Бюро технической инвентаризации» № № от ДД.ММ.ГГГГ. по данным обследования домовладения по вышеназванному адресу расположен жилой дом <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>

Истец Манжосова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, дополнив, что в жилом доме образованы две самостоятельные изолированные друг от друга части, имеющие жилые комнаты, кухни, имеющие входы (выходы), фактически такой порядок использования в указанном жилом доме сложился длительное время. Спора по постройкам нет, равно как и не имеется спора по порядку пользования земельным участком. Без соответствующего разрешения ею возведен пристрой к жилому дом...

...у, в связи с чем, увеличилась площадь жилого дома. Возражений по данному поводу от Баженовой Л.В. нет, претензий не имелось.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика администрации Ирбитского МО, Баженовой Л.В.., просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 26 Конвенции Содружества независимых государств о правах и основных свободах человека, являющейся составной частью законодательства Российской Федерации (ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации) каждое физическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. Аналогичное содержится в ст. 17 Всеобщей Декларации прав человека.

Согласно ч.2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно правовой позиции содержащейся в п.п. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истца определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Из системного толкования ст. ст. 15,16,18 ЖК РФ, ст. ст. 131,252,558 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью Ирбитского муниципального образования (л.д.6).

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между Администрацией Ирбитского МО и Манжосовой Л.В., истцу Манжосовой Л.В. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты>л.д.4-5).

Согласно технического заключения филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Восточное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> № расположен жилой дом <данные изъяты>

Безопасность возведенного пристроя к вышеназванному жилому дому, соответствие его строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, то что произведенная реконструкция не создает угрозу жизни или здоровью людей, проживающих в данном доме подтверждается техническим заключением филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Восточное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д.31-44).

Объективность вышеназванных заключений и компетентность специалистов их составивших сомнений у суда не вызывает.

Учитывая, что между сторонами сложился многолетний порядок пользования принадлежащими каждому частями жилого дома, которые являются изолированными, имеют отдельные входы (выходы), отсутствие возражений со стороны органа местного самоуправления, Баженовой Л.В. суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Манжосовой Л.В. к администрации Ирбитского Муниципального образования, Баженовой Л.В. о признании объектом учета часть жилого дома, удовлетворить.

Признать объектом учёта часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу

Судья- О.А. Недокушева

Секретарь судебного заседания - Ю.В. Деринг

Подлинник решения находится на л.д. 54-55 в гражданском деле 2-186/2017, находящегося в производстве Ирбитского районного суда.