Бажкова Анна Алексеевна

Дело № 2-2172\12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2012 года. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе: председательствующего судьи Петрунина В.Т. при секретаре Кобазевой А.А., с участием истцов: Зятикова Г.В., Зятиковой М.А., Якушевой (Зятиковой) Е.Г., Зятиковой Т.Г., третьих лиц: -Колчина А.И., БожковойА.А.- представителя несовершеннолетней ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зятикова Г.В., Зятиковой М.А., Якушевой (Зятиковой) Е.Г., Зятиковой Т.Г. к Администрации г.Брянска о признании права собственности на самовольно выполненную постройку(мансарду) Лит. А1 площадью <данные изъяты> по 1\4 доли за каждым из истцов,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной в доме барачного типа по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> и арендаторами земельного участка, расположенного по этому же адресу, общей площадью <данные изъяты>

Истцы, в течение 2008-2012г.г. на арендуемом ими земельном участке, произвели самовольную пристройку жилого помещения - лит. А1 -пл. <данные изъяты>, после чего, общая площадь квартиры составила <данные изъяты>

Поскольку пристройка возведена самовольно, без соответствующего разрешения муниципальных властей г.Брянска, истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности (по 1\4 доли за каждым) на самовольно выполненную постройку(мансарду) Лит. А1 площадью <данные изъяты> к <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, из представленных отзывов следует, что эта постройка влияния на градостроитель...

...ную ситуацию не оказывает, в связи с чем, дело, по просьбе истцов, рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Истцы свои исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении, указав при этом, что согласно техническому обследованию самовольное строение соответствует требованиям, предъявляемым техническими нормами и не нарушают интересов третьих лиц, что отражено в техническом заключении ГУП «Брянскоблтехнвентаризация» 7478-ПР от 14.08.2012года.

Согласно материалам дела, препятствий к удовлетворению исковых требований нет, поскольку возведенная постройка влияния на градостроительную ситуацию не оказывает, а согласно, вышеназванному техническому заключению от 14.08.2012года, состояние технических конструкций не вызывает сомнений в безопасности возведенного объекта.

Выслушав истцов, третьих лиц, являющихся сособственниками соседней <адрес>, не возражавших против исковых требований, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу требований п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого, либо собственности находится земельный участок.

В пользовании истцов на праве аренды находится земельный участок с кадастровым номером №, пл<данные изъяты>., что подтверждается договором аренды № от 19.04.2007 года.

Соответствие возведенной постройки техническим требованиям подтверждено техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие узакониваемой пристройки отражено в техническом паспорте домовладения.

На градостроительную ситуацию самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес> - влияния не оказывает, что подтверждается сообщением Управления по строительству и развитию территории г.Брянска № от 09.07.2012 года.

Руководствуясь ст. ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зятикова Г.В., Зятиковой М.А., Якушевой (Зятиковой) Е.Г., Зятиковой Т.Г. - удовлетворить, признав за ними право собственности, по 1\4 доли за каждым, на самовольно возведенную жилую пристройку к дому (мансарду) Лит. А1 -площадью <данные изъяты>, расположенную земельном участке по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Председательствующий В.Т.Петрунин