Базильбеков Серик Жанахметович

Дело №2-1276/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

при секретаре Бисеровой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базильбекова Серика Жанахметовича к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Базильбеков С.Ж. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования города Нягань, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

С учетом уточненных требований просит признать за Базильбековым Сериком Жанахметовичем, ФИО, ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма.

Свои требования мотивировал тем, что по месту работы в <данные изъяты> истцу было предоставлено жилое помещение.

дата истцу МУ «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» был выдан ордер № от дата на вселение в жилое помещение, находящее по <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человека.

Истец был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

На истца был открыт лицевой счет.

Жилое помещение является муниципальной собственностью.

дата истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение, по <адрес>

дата получил отказ в заключении договора социального найма с указанием, что представленный документ (ордер № от дата) не является решением собс...

...твенника жилого помещения – Администрации города о предоставлении Вам жилого помещения в установленном жилищным законодательством порядке.

Установление права пользования ему необходимо для заключения договора социального найма.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании признает исковые требования истца частично.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, заявлением в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии со ст.5 Закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По месту работы в КСУТТ истцу было предоставлено жилое помещение.

дата истцу МУ «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» был выдан ордер № от дата. на вселение в жилое помещение, находящее по <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человека.

Истец был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

На истца был открыт лицевой счет.

Жилое помещение является муниципальной собственностью.

Истец вселился в жилое помещение до 01.03.2005г., т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ранее договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Ордер выполнял две функции: был основанием для вселения в жилое помещение и одновременно - для заключения договора социального найма жилого помещения.

В подтверждение заключения договора социального найма жилого помещения могут быть использованы такие письменные доказательства, как ордер, финансовый лицевой счет, документы регистрации гражданина по месту жительства, решения соответствующих органов о предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что дата истцу МУ «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» был выдан ордер № от дата на вселение в жилое помещение, находящее по <адрес>, на состав семьи <данные изъяты> человека.

Истец был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

На истца был открыт финансово-лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных платежей.

Жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от дата №.

дата истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение, по адресу <адрес>.

дата получил отказ в заключении договора социального найма с указанием, что представленный документ (ордер № от дата) не является решением собственника жилого помещения – Администрации города о предоставлении Вам жилого помещения в установленном жилищным законодательством порядке.

В соответствии со ст.7 федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Право пользования квартирой 6 расположенной по <адрес>, подтверждается материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком имеются договорные отношения соответствующие договору социального найма.

Как видно из технического паспорта от дата в настоящее время площадь <адрес> составляет <данные изъяты>.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Базильбекова Серика Жанахметовича удовлетворить.

Признать за Базильбековым Сериком Жанахметовичем, ФИО, ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2021г.

Судья Л.В.Баскова