Базурова Дарья Владимировна

Дело № 2-1133/2024

УИД 42RS0037-01-2024-001480-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровская область 28 июня 2024 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Красиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Макаровой С.В.,

с участием:

зам. прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры

Голушко Е.М.,

истца Снурникова В.А.,

представителя истца Усаниной О.А.,

представителя ответчика - адвоката Еремченко А.А.

28 июня 2024 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снурникова В.А. к Гринер К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Снурников В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Гринер К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30, 6 кв.м., жилой - 16, 4 кв.м., расположенной по адресу: ***. В *** года знакомый истца – Гринер К.Ю. (ответчик) попросил ненадолго прописать его в спорной квартире для трудоустройства. Ответчик заверил истца, что выпишется как только устроиться на работу, но обещание не выполнил. Ответчик не является родственником Снурникова, в квартире фактически не проживал, его вещей в спорной в квартире нет. Где в настоящее время находится ответчик истцу неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире, истец вынужден нести убытки, так как оплата за коммунальные услуги производится за всех зарегистрированных в квартире лиц. Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о длительном проживании ответчика в квартире истца не заключалось. Регистрация ответчика ...

...в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца, влечет дополнительные расходы. Просит суд признать Гринер К.Ю., ***.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять его с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования – просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** выселить и снять с регистрационного учета.

Истец Снурников В.А., его представитель Усанина О.А., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик Гринер К.Ю. в суд не явился, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат для представления его интересов в суде.

Представитель ответчика Гринер К.Ю. адвокат Еремченко А.А., действующая на основании ордера, против иска возражала.

Третье лицо без самостоятельных требований Базурова (Снурникова) Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, посредством телефонограммы просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, также пояснила, что с ответчиком Гринер К.Ю. она не знакома, никогда его не видела, в спорной квартире он не проживал.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение зам. прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Голушко Е.М., полагавшей удовлетворить требования, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8, а также ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: *** являются Снурников В.А., Базурова Снурников Д.В., на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от *** (л.д. 8-9).

Из выписки из ЕГРН также следует, что Снурников В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (общая совместная собственность) (л.д. 19).

Согласно справке ООО «УК «ВЫБОР» в спорной квартире зарегистрированы – Снурников В.А. (истец) с ***., Гринер К.Ю. (ответчик) с ***. (л.д. 6).

Из платежных документов установлено, что расходы на содержание спорной квартиры несет Снурников В.А.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по просьбе ответчика он зарегистрирован в спорной квартире для трудоустройства на работу, квартира, расположенная по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика, поскольку он в установленном законом порядке не вселялся в указанное жилое помещение, общего совместного хозяйства с истцом не вел и не ведет, общего бюджета не имел, то есть не являлся членом его семьи.

Доказательств наличия соглашения между истцом, как собственником указанного жилого помещения, и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: ***.

На основании изложенного, иск Снурникова В.А. к Гринер К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в этой части подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Снурникова В.А. к Гринер К.Ю. о выселении, поскольку установлено, что фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, а также о снятии его с регистрационного учета, так как судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства; какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется, поэтому в этой части в исковых требованиях суд отказывает по причине отсутствия спора в данной части требований.

Поскольку истцом для защиты своего нарушенного права понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 руб., что подтверждено чеком-ордером от ***. (л.д. 5), указанные издержки истца являются необходимыми для рассмотрения настоящего дела, то на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Снурникова В.А. к Гринер К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о выселении удовлетворить частично.

Признать Гринер К.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***

В части требований о выселении Гринер К.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: *** и о снятии с регистрационного учета - отказать.

Взыскать с Гринер К.Ю. (ИНН ***) в пользу Снурникова В.А. (ИНН *** ) судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Красиева

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2024 года