Базыль София Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре ФИО4,

с участием представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-98) по иску ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО1, в обоснование указав, что **/**/**** между ней и ответчиком в лице представителя ФИО9 был заключен предварительный договор купли - продажи земельных участков, предметом которого явилось намерение сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи земельных участков, номера которых, с учетом дополнительного соглашения от **/**/****, следующие: №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №.

В силу п. 2.1 указанного предварительного договора стороны определили общую стоимость земельных участков в 9 000 000 рублей с оплатой суммы задатка 300 000 рублей. Задаток оплачен в день подписания предварительного договора. В последующем истцом переданы денежные суммы в размере 100 000 рублей, 200 000 рублей, 150 000 рублей, 100 000 рублей, 257 000 рублей, 257 000 рублей, а всего с учетом задатка 1 364 000 рублей.

Во исполнение п. 4.1 истцом за свой счет были выполнены улучшения характеристик указанных земельных участков в виде согласования проекта межевания и планировки территории с целью выделения земельного участка для обустройства п...

...одъездных дорог к указанным земельным участкам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

В силу пункта 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец указывает, что обязательства с его стороны были исполнены: **/**/**** ответчику направлено предложение заключить основной договор на условиях, согласованных в предварительном договоре. Однако ответчик уклонился от подписания основного договора купли-продажи: до настоящего времени не ответил на предложение истца, не предоставил истцу ни протокол разногласий, ни свой проект договора.

Как отмечает истец, ответчик фактически начал исполнять обязательства, предусмотренные предварительным договоров, заключив несколько договоров купли- продажи земельных участков, передав право собственности истицу (его представителям). Перечень земельных участков, по которым были заключены договоры: №; №; №. Вместе с тем, в дальнейшем ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договорных обязательств.

Истец просит: обязать ФИО1 заключить договор купли-продажи земельных участков: №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № с ФИО2 на условиях предварительного договора от **/**/****, с учетом дополнительного соглашения от **/**/****.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленной в материалы дела телефонограмме просил об отложении судебного заседания, назначенного к слушанию на **/**/**** на более позднюю дату по причине задержки рейса в .....

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила представление своих интересов ФИО5

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражал против заявленных требований в полном объеме, просил отказать в удовлетворении требований. По существу исковых требований представил письменные возражения.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, ходатайств об отложении не заявлено.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку неявка лиц, извещенных о месте и времени слушания дела надлежаще, не является препятствием к разбирательству дела.

Оснований для отложения судебного заседания по причине неявки истца суд не усматривает, учитывая, что истцом не представлено доказательств, объективно подтверждающих невозможность неявки в судебное заседание.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (пункт 2 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (пункт 3 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 1 пункта 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Пунктом 5 той же статьи закреплено, что в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

В силу пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Абзацем первым пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", разъяснено, что в силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

Как разъяснено в пункте 27 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, - в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока споро понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (пункт 5 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ведение сторонами переговоров, урегулирование разногласий в целях заключения основного договора не могут являться основаниями для изменения момента начала течения указанного шестимесячного срока.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается.

Таким образом, действиями, направленными на заключение основного договора, могут считаться любые действия, которые продемонстрируют наличие интереса стороны в заключении основного договора, и содержание этой категории не ограничивается лишь направлением оферты.

Даже при отсутствии доказательств направления оферты в течение срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, сторона может понудить другую к заключению основного договора в судебном порядке, если докажет, что заявляла контрагенту о своих намерениях заключить основной договор.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что по состоянию на **/**/**** ФИО1 являлась собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, с местом расположения: ...., видами разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка.

**/**/**** между ФИО9, действующей на основании паспорта, именуемой в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и ФИО2, действующего на основании паспорта, именуемый далее «Покупатель», с другой стороны заключили предварительный договор купли-продажи земельных участков с задатком.

Согласно п. 1.1 предварительного договора предметом настоящего договора является намерение стороны заключить в будущем основной договор купли-продажи земельных участков, общей площадью 2,4 га., кадастровые номера с 38№, находящиеся в ...., на взаимовыгодных условиях, установленных настоящим предварительным договором, для целей использования в соответствии с назначением участков.

Основной договор будет заключен сторонами после выполнения условий, указанных в п. 4 настоящего договора, что закреплен п. 1.2 договора.

В силу п. 2.1 цена земельных участков составляет №) рублей. Цена выплачивается покупателем на следующих условиях: сумма задатка – 300 000 руб., оплачивается в соответствии с п. 3.1. настоящего договора; оставшаяся часть цена объекта за вычетом суммы задатка оплачивается в день подписания основного договора.

По основному договору продавец обязуется продать, а покупатель обязуется принять и оплатить земельные участки общей площадью 2,4 гектара, кадастровые номера с №, находящиеся в ...., после внесений изменений в генеральном плане назначение земельных участков на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и обеспечение местной администрации выделении земли, прилегающей к участкам, под общее пользование (дороги) (п. 4.1. договора).

После внесения изменений в генеральном плане назначения земельных участков на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и обеспечение местной администрации выделении земли, прилегающей к участкам под общее пользование (дороги) Продавец обязуется передать земельные участки в течении 5 дней.

**/**/**** между ФИО9, действующей от имени ФИО1, на основании доверенности №, выданной **/**/****, именуемой по договору «продавец» и ФИО2, именуемый по договору «покупатель» заключили дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи земельных участков от **/**/**** о нижеследующем:

в связи с перемежеванием земельных участков для согласования с администрацией р..... подъездных путей к участкам, указанных в предварительном договоре, были внесены изменения в нумерацию кадастровых номеров №

При внесении предварительной оплаты за 35 участков с кадастровыми номерами, указанными в п. 1 настоящего соглашения, от общей стоимости земельных участков в размере 9 000 000 руб. в сумме не менее 257 142 за каждый участок за каждый участок, составляется договор купли-продажи на один из участков с дальнейшей перерегистрацией права собственности.

Указанное дополнительное соглашение подписано сторонами сделки.

Истец ФИО2, обращаясь в суд, указал, что исполнил свои обязательства по договору. Во исполнение п. 4.1. предварительного договора за его счет были выполнены улучшения характеристик указанных земельных участков в виде согласования проекта межевания и планировки территории с целью выделения земельного участка для благоустройства подъездных дорог к указанным земельным участкам. Кроме того, во исполнение взятых на себя обязательств истцом были переданы денежных средства в размере 100 000 руб., 200 000 руб., 150 000 руб., 100 000 руб., 257 000 руб., всего с учетом задатка 1 364 000 руб.

**/**/**** истец ФИО2 в адрес ответчика направил тветчику предложение заключить основной договор на условиях, согласованных предварительным договором. Вместе с тем, ответчик уклоняется от подписания основного договора купли-продажи.

В подтверждение доводов иска, ФИО2 в материалы дела представлены: расписки, приложенные к договору в размере 300 000 руб., 100 000 руб. (без указания даты получения и расшифровки лица их получившего), **/**/**** в размере 200 000 руб., **/**/**** в размере 150 000 руб., **/**/**** в размере 100 000 руб.; расписки, приложенные к дополнительному соглашению от **/**/**** в размере 257 000 руб., **/**/**** в размере 257 000 руб. (без указания расшифровки лица, получившего вышеуказанные денежные средства).

Досудебная претензия ФИО2 с предложением ФИО1 о заключении основного договора купли-продажи земельных участков на условиях, предусмотренных предварительным оговором купли-продажи от **/**/**** и дополнительным соглашением к нему от **/**/****. Согласно представленной в материалы дела квитанции, досудебная претензия была направлена в адрес ответчика **/**/****.

Также, истец, обращаясь в суд, указал, что ФИО1 совершены фактические действия, направленные на исполнение предварительного договора, а именно, ответчиком заключены договора купли-продажи земельных участков с доверенными истцом лицами ФИО6, ФИО7, ФИО8

Разрешая заявленные исковые требования, оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд, принимая во внимание, что предварительным договором купли-продажи от **/**/**** (с учетом дополнительного соглашения от **/**/****) не определен конкретный срок заключения основного договора, ни одна из сторон предложение заключить договор купли-продажи другой стороне не направляла в сроки, установленные статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что предварительный договор считается прекращенным.

В виду того, что срок действия предварительного договора купли-продажи прекращен, при этом истец ФИО2 обратился в суд **/**/****, оснований для удовлетворения исковых требований, суд не находит.

Суд не может согласиться с доводами истца ФИО2 о том, что ФИО1 своими действиями подтвердила исполнение предварительного договора купли-продажи от **/**/****, заключив договора купли-продажи с доверенными истцом лицами - ФИО6, ФИО7, ФИО8, поскольку из данных договоров купли-продажи, заключенными с иными физическими лицами, не следует, что договора купли-продажи заключены во исполнение предварительного договора купли-продажи, заключенного с ФИО2

Факт внесения денежных средств, в размере согласованном дополнительным соглашением к договору, материалами дела не подтвержден. Из представленных расписок в получении денежных средств, однозначно невозможно придти к выводу о получении данных денежных средств конкретным лицом, во исполнение каких-либо денежных обязательств.

Кроме того, суд находит заслуживающими внимание доводы представителя ответчика ФИО1, о том, что предварительный договор заключен ФИО2 с не уполномоченным лицом.

Согласно положениям частей 1,2 статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Как следует, из содержания предварительного договора купли-продажи от **/**/**** договор заключен между ФИО9 (продавцом) и ФИО2 (покупателем), при этом на момент заключения предварительного договора ФИО9 собственником спорных земельных участков не являлась, сведений о том, что ФИО9 действовала при заключении предварительного договора на основании доверенности, не содержится.

Заключение дополнительного соглашения ФИО9, как представителем ФИО1 не могут расценены быть судом как действия ФИО1 в одобрение предварительного договора купли-продажи, поскольку доверенность от **/**/****, не наделяет ФИО9 совершать действия по продаже земельных участков поименованных в договоре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор купли-продажи, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.И. Столповская

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.

38RS0031-01-2023-001492-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Андреяновой В.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5719/2024 по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника, а именно земельный участок, площадью ...., кадастровый №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств на исполнении находится исполнительное производство № от **/**/****, возбужденное на основании акта судебного приказа № от **/**/****, выданного судебным участком № ...., предмет исполнения – взыскание налогово и сборов, включая пени, в размере ~~~, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № по .....

Остаток долга по исполнительному производству составляет ~~~

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем **/**/**** вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника, которое направлено в Пенсионный фонд РФ. Ежемесячно поступают удержания денежных средств в размере ~~~

Кроме этого, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на ден...

...ежные средства, находящиеся в ..... До настоящего времени денежные средства на депозит не поступали.

У должника имеется следующее имущество - земельный участок, ...., кадастровый №.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащий должнику земельный участок отвечает установленным требованиям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Заочным решением суда от **/**/**** исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 удовлетворены.

Определением суда от **/**/**** заочное решение суда от **/**/**** отменено, производство по делу возобновлено.

Истец судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № по .... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Установлено, что на исполнении в МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области находилось исполнительное производство № от **/**/****, возбужденное на основании судебного приказа ~~~ от **/**/****, выданного судебным участком № ...., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № по ...., предмет исполнения – взыскание налогово и сборов, включая пени, в размере ~~~

Как указывает истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени должником мер к погашению задолженности не предпринималось.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что должнику на праве собственности принадлежит имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Так, согласно выписке из **/**/**** ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью ~~~, расположенный по адресу: .....

Оснований полагать, что в отношении данного имущества имеются обременения в пользу третьих лиц, не имеется.

Оснований полагать, что в пределах границ данного земельного участка имеются объекты недвижимости, также не имеется.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, на день рассмотрения дела в суде, ФИО2 погасила имеющуюся у нее задолженность в рамках исполнительного производства № от **/**/****, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства о **/**/****.

Учитывая изложенное, разрешая требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 по существу, принимая во внимание, что требования исполнительного документа должником ФИО2 исполнены в полном объеме, оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных в рамках настоящего гражданского дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07 августа 2024 года.

Судья: О.В. Недбаевская

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства материалы административного дела №а-562/2025 (УИД 38RS0№-92) по административному исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № .... к ФИО1 Владимировнео взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № по .... обратилась с административным иском к ответчику о взыскании задолженности по обязательным платежам, в котором просит взыскать с БазыльС.В. задолженность в размере 42052,92 руб., в том числе земельный налог с физических лиц в размере 12 774,49 руб. за 2021 год; пени в размере 29278,13 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 состоит на учете в Межрайонной ИФНС России № по .... и является плательщиком земельного налога с физических лиц. В связи с несвоевременной уплатой налогов ответчику были начислены пени.

В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 291 КАС РФ, а также в связи с отсутствием возражений относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства, административное исковое заявление рассмотрено судом в порядке упрощенного письменного производства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 57 Конституции Российской Федерации, каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В силу ч. 1 ст. 286 КАС РФ, органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкц...

...ий, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

В соответствии с ч. 2 ст. 286 КАС РФ, административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций; пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления о взыскании обязательных платежей и санкций может быть восстановлен судом.

На основании ч. 6 ст. 289 КАС РФ при рассмотрении административных дел о взыскании обязательных платежей и санкций суд проверяет полномочия органа, обратившегося с требованием о взыскании обязательных платежей и санкций, выясняет, соблюден ли срок обращения в суд, если такой срок предусмотрен федеральным законом или иным нормативным правовым актом, и имеются ли основания для взыскания суммы задолженности и наложения санкций, а также проверяет правильность осуществленного расчета и рассчитанного размера взыскиваемой денежной суммы.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 23 Налогового кодекса РФ, налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

На основании п. 1 ст. 45 Налогового кодекса РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 57 Налогового кодекса РФ, сроки уплаты налогов и сборов устанавливаются применительно к каждому налогу и сбору. При уплате налога и сбора с нарушением срока уплаты налогоплательщик (плательщик сбора) уплачивает пени в порядке и на условиях, предусмотренных Налоговым кодексом РФ.

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 69 НК РФ, требование об уплате налога направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки. Требование об уплате налога должно быть исполнено в течение восьми дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом требовании.

Согласно ст. ст. 69, 70 НК РФ, требование об уплате налога может быть передано руководителю организации (ее законному или уполномоченному представителю) или физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом, передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. В случае направления указанного требования по почте заказным письмом оно считается полученным по истечении шести дней, с даты направления заказного письма.

В соответствии со ст. 11.2 НК РФ, налогоплательщики - физические лица, получившие доступ к личному кабинету налогоплательщика, получают от налогового органа в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика документы, используемые налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах.

Документы, используемые налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, налогоплательщикам - физическим лицам, получившим доступ к личному кабинету налогоплательщика, на бумажном носителе по почте не направляются, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Согласно ст. 75 НК РФ, пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора.

Неуплата в установленный срок налога является основанием для начисления пени, которая, согласно ст. 75 НК РФ, определяется в процентах от неуплаченной суммы налога за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего за установленным законодательством сроком уплаты.

В соответствие со ст. 228 НК РФ, исчисление и уплату налога производят следующие категории налогоплательщиков:

1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;

2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, а также, если иное не предусмотрено настоящей главой;

3) физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации, за исключением российских военнослужащих, указанных в пункте 3 статьи 207 настоящего Кодекса, получающие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации, за исключением доходов, в отношении которых налог исчисляется налоговым агентом в соответствии с положениями настоящей главы, - исходя из сумм таких доходов;

4) физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, за исключением доходов, сведения о которых представлены налоговыми агентами в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226, пунктом 14 статьи 226.1 и пунктом 9 статьи 226.2 настоящего Кодекса, - исходя из сумм таких доходов;

5) физические лица, получающие выигрыши, выплачиваемые операторами лотерей, распространителями, организаторами азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе, - исходя из сумм таких выигрышей, не превышающих 15 000 рублей;

6) физические лица, получающие доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов;

7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

8) физические лица, получающие доходы в виде денежного эквивалента недвижимого имущества и (или) ценных бумаг, переданных на пополнение целевого капитала некоммерческих организаций в порядке, установленном Федеральным законом от **/**/**** № 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций", за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим пункта 52 статьи 217 настоящего Кодекса;

9) физические лица - иностранные граждане, лица без гражданства, состоящие на учете в соответствии с пунктом 7.4 статьи 83 настоящего Кодекса, получающие доходы от организаций (индивидуальных предпринимателей), являющихся источниками выплаты доходов таким физическим лицам - иностранным гражданам, лицам без гражданства, при получении которых не был удержан налог указанными организациями (индивидуальными предпринимателями) и сведения о которых представлены указанными организациями (индивидуальными предпринимателями) в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226, пунктом 14 статьи 226.1 и пунктом 9 статьи 226.2 настоящего Кодекса, - исходя из сумм таких доходов;

10) физические лица, представившие в налоговый орган уведомление о переходе на уплату налога с фиксированной прибыли, - в части исчисления и уплаты соответствующей суммы налога.

Из представленных суду сведений следует, что ФИО1 является налогоплательщиком земельного налога с физических лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст. 387 НК РФ земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии со ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») и не могут превышать: 1) 0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктахи используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности); не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от **/**/**** № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; 2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка (ч. 2 ст. 394 НК РФ).

Пунктом 1 ст. 390 НК РФ установлено, что налоговой базой для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ.

На основании п. 1 ст. 396 НК РФ сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

По результатам расчетов устанавливается кадастровая стоимость земельных участков того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее. Исключение составляют земельные участки в составе земель населенных пунктов, одним из видов разрешенного использования которых является жилая застройка. Для указанных земельных участков кадастровая стоимость определяется в соответствии с п. 2.2 Методических указаний.

На основании п. 1 ст. 389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год (п. 1 ст. 393 НК).

Из материалов дела следует, что ФИО1 в 2021 году на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами номером №

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, сведениями в отношении имущества налогоплательщика, представленными налоговым органом, а также данными Управления Росреестра по ...., представленными по запросу суда.

Являясь собственником вышеуказанных земельных участков ФИО1 обязана уплатить земельный налог за 2021 год.

Согласно расчету налогового органа, задолженность по земельному налогу за 2021 год составила 12 774,49 руб., пени в размере 29 278,13 руб.

Административным ответчиком произведенный налоговым органом расчет земельного налога не оспорен, альтернативный расчет не представлен.

Согласно ч.1 ст. 409 НК РФ, налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговым периодом признается календарный год (ст. 405 НК РФ).

Согласно ст. 11.3 НК РФ, единым налоговым платежом признаются денежные средства, перечисленные налогоплательщиком в бюджетную систему Российской Федерации на счет Федерального казначейства, предназначенные для исполнения совокупной обязанности налогоплательщика, а также денежные средства, взысканные с налогоплательщика, плательщика сбора, плательщика страховых взносов и (или) налогового агента в соответствии с настоящим Кодексом.

Сальдо единого налогового счета представляет собой разницу между общей суммой денежных средств, перечисленных и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа, и денежным выражением совокупной обязанности.

Положительное сальдо единого налогового счета формируется, если общая сумма денежных средств, перечисленных и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа, больше денежного выражения совокупной обязанности.

Отрицательное сальдо единого налогового счета формируется, если общая сумма денежных средств, перечисленных и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа, меньше денежного выражения совокупной обязанности.

Нулевое сальдо единого налогового счета формируется, если общая сумма денежных средств, перечисленных и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа, равна денежному выражению совокупной обязанности.

В связи с неуплатой задолженности в добровольном порядке, повлекшем формирование отрицательного сальдо ЕНС, в адрес ФИО1 направлено требование № по состоянию на **/**/****, согласно которому общая задолженность по налогам и сборам составляет 189 580,85 рублей. Налоговую задолженность предложено оплатить до 20.07.2023г.

По причине неисполнения (не полного) в срок направленного в адрес налогоплательщика требования, в соответствие со ст. 46, 48 НК РФ сформировано решение о взыскании за счет ДС и ЭДС № в размере отрицательного сальдо – 162 045,86 руб., которое образовалось в результате неисполнения обязанности по уплате обязательных платежей и соответствующей суммы пеней, начисленных в соответствие со ст. 75 НК РФ.

В связи с отсутствием добровольной уплаты исчисленных налогов, пени в полном объеме, налоговый орган обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

09.10.2023г. мировым судьей судебного участка № .... в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ №а-4295/2023, который в дальнейшем отменен определением от **/**/****.

Административный иск в Иркутский районный суд .... направлен 25.10.2024г.

Административным истцом представлен расчет взыскиваемых сумм.

Указанный расчет проверен судом и является верным, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по уплате налогов, пени административным ответчиком не представлено, сроки обращения в суд, предусмотренные законодательством о налогах и сборах, для взыскания задолженности по налогам истцом не пропущены, в связи с этим суд приходит к выводу, что право на их принудительное взыскание налоговым органом не утрачено.

При обращении в суд административный истец Межрайонная ИФНС России № по ...., в силу подп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ, от уплаты государственной пошлины был освобожден.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 КАС РФ, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пункту 1 статьи 114 КАС РФ, судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований административного истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, то с административного ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 290, 291 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по .... к ФИО1 Владимировнео взыскании задолженности по обязательным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, **/**/**** года рождения, в пользу Межрайонной ИФНС России № по .... задолженность в размере 42 052,92 руб., в том числе земельный налог с физических лиц за 2021 год в размере 12 774,49 руб.; пени в размере 29 278,13 руб.

Взыскать с ФИО1, **/**/**** года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 294.1 КАС РФ суд по ходатайству заинтересованного лица выносит определение об отмене решения суда, принятого им в порядке упрощенного (письменного) производства, и о возобновлении рассмотрения административного дела по общим правилам административного судопроизводства, если после принятия решения поступят возражения относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства лица, имеющего право на заявление таких возражений, или новые доказательства по административному делу, направленные в установленный законом срок, либо если в течение двух месяцев после принятия решения в суд поступит заявление лица, не привлеченного к участию в деле, свидетельствующее о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 310 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 294 КАС РФ решение суда, принятое по результатам рассмотрения административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья Д.И. Столповская

38RS0№-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области Б.М,С, к Б.С,В, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области Б.М,С, обратилась в суд с исковым заявлением к Б.С,В,, в котором просит обратить взыскание на имущество должника, а именно земельный участок, площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от **/**/****, возбужденное на основании акта судебного приказа №а-757/2022 от **/**/****, выданного судебным участком № ...., предмет исполнения – взыскание налогово и сборов, включая пени, в размере 317 118,75 руб., в отношении должника Б.С,В,, в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № по .....

Остаток долга по исполнительному производству составляет 179 382,37 руб.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем **/**/**** вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника, которое направлено в Пенсионный фонд РФ. Ежемесячно поступают удержания денежных с...

...редств в размере 14 518,96 руб.

Кроме этого, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк. До настоящего времени денежные средства на депозит не поступали.

У должника имеется следующее имущество - земельный участок, площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащий должнику земельный участок отвечает установленным требованиям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Истец судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области Б.М,С, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик Б.С,В, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № по .... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Установлено, что на исполнении в МОСП по ИОИП ГУФССП России по .... находится исполнительное производство №-ИП от **/**/****, возбужденное на основании судебного приказа №а-757/2022 от **/**/****, выданного судебным участком № ...., в отношении должника Б.С,В,, в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № по ...., предмет исполнения – взыскание налогово и сборов, включая пени, в размере 317 118,75 руб.

Как указывает истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени должником мер к погашению задолженности не предпринималось.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что должнику на праве собственности принадлежит имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Так, согласно выписке из **/**/**** Б.С,В, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 38:06:010701:6010, площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: .....

Оснований полагать, что в отношении данного имущества имеются обременения в пользу третьих лиц, не имеется.

Оснований полагать, что в пределах границ данного земельного участка имеются объекты недвижимости, также не имеется.

Разрешая требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по .... Б.М,С, по существу, принимая во внимание, что решение суда и требования исполнительного документа должником не исполняются, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, а также то, что суду не представлено доказательств наличия у ответчика в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, суд приходит к выводу об обращении взыскания на спорный земельный участок.

При этом суд исходит из того, что стоимость имущества должника, на которое истец просит обратить взыскание, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела правового значения не имеет. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве). При этом для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве обязан привлечь независимого оценщика, а положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ, предусматривающие условие о соразмерности требований стоимости имущества, подлежат применению к отношениям залогодателя и залогодержателя, возникшим на основании закона. Превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью само по себе не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату владельцу имущества.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по .... Б.М,С, к Б.С,В, – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Б.С,В,, **/**/**** г.р. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 38:06:010701:6010, площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: .....

Взыскать с Б.С,В,, **/**/**** г.р., уроженки .... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 03 мая 2023 года.

Судья: О.В. Недбаевская