Беднова Александра Ивановна

Дело №

50RS0005-01-2020-001559-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Зевакине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедновой Н.С. к Бедновой А.И., ООО «Управляющая компания ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беднова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Бедновой А.И., ООО «УК ЖКХ» и с учетом уточнения исковых требований просит определить равные доли истца и ответчика, по <данные изъяты> каждой, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемой за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от общей суммы, подлежащей оплате за данное жилое помещение, ООО «УК ЖКХ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанное жилое помещение из расчета – <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате истцом Бедновой Н.С., <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате ответчиком Бедновой А.И., ссылаясь на то, что данное жилое помещение находится в равно долевой собственности истца и ответчика, по <данные изъяты> у каждой. Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Беднова А.И. Истец также желает производить оплату за коммунальные услуги указанной квартиры в размере <данные изъяты>. Однако ответчик чинит истцу в этом препятствия, не пускает в квартиру, истец не имеет возможности получить доступ к почтовому ящику квартиры и к кви...

...танциям по оплате за коммунальные услуги.

Истец Беднова Н.С. в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности Савчук Н.В., которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Беднова А.И. в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности Перминова А.В., который в судебном заседании просит иска не возражал.

Ответчик ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, возражений на иск суду не представил.

3-е лицо – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явилось, извещено о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд ранее направило письменный отзыв на исковое заявление, в котором поясняет, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК ЖКХ». Между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК ЖКХ» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, которым определены права и обязанности сторон по договору. ООО «МосОблЕИРЦ» не является стороной в отношениях между потребителями и поставщиками коммунальных ресурсов или исполнителем коммунальных услуг, не оказывает самостоятельные услуги потребителям, и не может самостоятельно, без письменных указаний управляющей организации вносить изменения в сведения о плательщиках в том числе разделять лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы. Таким образом, ООО «МосОблЕИРЦ» не нарушает права истца. Истец вправе обратиться в управляющую компанию за заключением соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме этого, решение суда само по себе является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов (л.д.72-84).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей равно долевой собственности истца Бедновой Н.С. и ответчика Бедновой А.И., по <данные изъяты> у каждой (л.д.18-21).

Согласно выписки из домовой книги на указанное жилое помещение и лицевого счета, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Беднова А.И. – ответчик по делу (л.д.17,76).

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик препятствует истцу пользоваться квартирой, оплачивать жилищно-коммунальные услуги по данной квартире, у истца нет доступа ни в квартиру, ни к почтовому ящику данной квартиры. При этом, истец, являясь собственником <данные изъяты> квартиры перешедшей к ней в порядке наследования после смерти сына Беднова Д.С., желает участвовать в несении данных платежей.

В связи с этим, истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру, а именно, в 1/2 доле каждой.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг начисляемых по указанной выше квартире, между её собственниками не достигнуто.

В силу вышеприведенных норм закона, истец и ответчик, владея на праве общей долевой собственности указанной квартирой, несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги начисляемые по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на истца и ответчика в равных долях, т.е. каждой по <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире. ООО «УК ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире на истца Беднову Н.С. в размере <данные изъяты>, на ответчика Беднову А.И. в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельным квитанциям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,247,249 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бедновой Н.С. удовлетворить.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляемой по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Бедновой Н.С. и Бедновой А.И., а именно, в размере <данные изъяты> каждому от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире.

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> на Беднову Н.С. и Беднову А.И. в размере <данные изъяты> на каждого от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельным квитанциям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: