Бейгешиева Шамсият Анварбеговна

Дело № 2-318/2024

№ 24RS0040-02-2023-001178-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Дворниченко Н.Н.,

с участием: помощника прокурора г. Норильска Москаленко М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/24 по иску БейгешиевойШамсиятАнварбеговны к Наместникову Максиму Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бейгешиева Ш.А. обратилась в суд с иском к Наместникову М.Ю. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Норильск, <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что она по договору купли-продажи приобрела указанную квартиру, и с 25 января 2022г. является собственником квартиры по адресу: г. Норильск, <адрес> В указанном жилом помещении с 13.01.2000г. зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой формы №4, который не является членами семьи истца. Полагает, что нарушаются её права как собственника, в связи с этим вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.(л.д. 5).

Истец Бейгешиева Ш.А. в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно, просила о проведении судебного заседания без ее участия, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Наместников М.Ю., в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно по последнему и...

...звестному месту жительства, возражения и ходатайства не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований, при этом учитывает нижеизложенные нормы действующего законодательства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 24 января 2022 года спорное жилое помещение перешло в собственность <данные изъяты> и Бейгешиевой Ш.А. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 25.01.2022 года (л.д. 8,9-11).

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется соответствующими Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее - Правила).

С 17 января 2022 года и по день рассмотрения дела судом, установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении.

Так, из ответа начальника ОВМ ОМВД России по г. Норильску Отдел полиции №2 от 15 января 2024 г. следует, что ответчик Наместников Максим Юрьевич зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <адрес> с 17 января 2022 года по настоящее время (л.д. 16).

Следовательно, ответчик, как член семьи предыдущего собственника, свое обязательство выполнили при продаже квартиры, после совершения сделки снялся с регистрационного учета по адресу: г. Норильск, район <адрес>, о чем достоверно было известно истцу.

Таким образом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом в ходе рассмотрения дела не было предоставлено доказательств нарушения её прав со стороны ответчика на момент подачи иска в суд.

Бейгешиева Ш.А. обращаясь в суд, в исковом заявлении указывает на нарушение её законных прав со стороны ответчика, в связи с тем, что вынуждена нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, ввиду начисления по лицевому счету на основании сведений о количестве зарегистрированных граждан, полученного из паспортного стола управляющей организации.

Суд, отклоняет данные доводы истца, в связи с тем, что осуществляя действия, направленные на защиту своих прав как собственника квартиры, Бейгешиева Ш.А. не лишена права самостоятельно обратиться в управляющую организацию и предоставить сведения о снятии ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что рассматриваемые исковые требования Бейгешиевой Ш.А. являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований БейгешиевойШамсиятАнварбеговны к Наместникову Максиму Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2024 года.