Бейтбаев Баймурат Мухамедович

Дело № 2-390/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Эрфурт Т.А. при секретаре Макаровой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бейтбаев Б.М. к ООО «Стройнефтегаз Альянс» о взыскании задолженности по заработной плате, компенсации за задержку выплаты заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск,

У С Т А Н О В И Л:

Бейтбаев Б.М. обратился в суд с иском к ООО «Стройнефтегаз Альянс» о взыскании задолженности по заработной плате, компенсации за задержку выплаты заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск, указав, что он был принят в ООО «Стройнефтегаз Альянс» в должности сторожа второго разряда в соответствии с трудовым договором от ..... В период работы в должности сторожа у ответчика нареканий в его адрес относительно исполнения должностных обязанностей от руководства не поступало, взысканий за нарушение трудовой дисциплины за весь период работы не имел. С .... он был уволен с должности сторожа, трудовую книжку ему выслали по почте, однако расчет по заработной плате за период с <данные изъяты>, проценты за задержку выплаты заработной платы, компенсацию за неиспользованный отпуск на .....

Истец Бейтбаев Б.М. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по заработной плате, процентов, компенсации за неиспользованный отпуск поддержал.

Ответчик ООО «Стройнефтегаз Альянс» в судебном заседании участия не принимал, о времени месте судебного заседания ...

...извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 37 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, на вознаграждение за труд без какой бы то ни было дискриминации и не ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, а также право на защиту от безработицы.

В соответствии со ст. 56 ТК РФ под трудовым договором понимается соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

В силу ч. 1 ст. 61 ТК РФ трудовой договор вступает в силу со дня его подписания работником и работодателем, если иное не установлено федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или трудовым договором, либо со дня фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ...., ООО «Стройнефтегаз Альянс» зарегистрировано в качестве юридического лица с .... Место нахождения юридического лица: адрес адресл.д. 19-37).

Определением Арбитражного суда г.Москвы от .... принято заявление о признании несостоятельным (банкротом) ООО «СНГ Альянс» и возбуждено производство по делу <данные изъяты> Определением Арбитражного суда адрес от .... в отношении ответчика введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ЕНЮ (л.д.70-71).

Факт нахождения сторон в трудовых отношениях подтверждается ответчиком, копией трудовой книжки, где видно, что истец принят в ООО «Стройнефтегаз Альянс» .... на должность сторожа 2 разряда и уволен .... в связи с истечением срока трудового договора по ст.77 ч.1 п.2 ТК РФ (л.д. 15).

Из копии справки о доходах физического лица Бейтбаева Б.М. за <данные изъяты> в ООО «Стройнефтегаз Альянс» доход Бейтбаева Б.М. составил: январь <данные изъяты> (л.д.16)

Из копии жалобы Бейтбаева Б.М. от ...., а также повторной жалобы от .... следует, что он обращался к прокурору адрес с просьбой о проведении проверки в ООО «Стройнефтегаз Альянс» (л.д.7,11).

Из ответа Государственной инспекции труда в городе Москве от .... следует, что по результатам проверки генеральному директору ООО «Стройнефтегаз Альянс» было выдано обязательное для исполнения предписание, обязывающее выплатить работникам в полном размере причитающеюся им заработную плату и всех причитающихся сумм с уплатой процентов предусмотренных ст.236 ТК РФ. Постановлением мирового судьи ООО «Стройнефтегаз Альянс» и генеральный директор признано виновным в совершении административного правонарушения и назначено наказание в виде административного штрафа (л.д.5-6).

Из ответа прокуратуры адрес от .... на запрос суда следует, что в прокуратуру адрес от Бейтбаева Б.М. поступило 2 обращения от .... и от ...., которые были направлены в Никулинскую межрайонную прокуратуру адрес для рассмотрения по существу (л.д.53).

Из ответа Государственной инспекции труда в городе Москве от .... на запрос суда следует, что проверка по обращению Бейтбаева Б.М. не проводилась. Вместе с тем по аналогичным обращениям поступившим в государственную инспекцию труда в городе Москве, .... генеральному директору ООО «Стройнефтегаз Альянс» было выдано обязательное для исполнения предписание, обязывающее выплатить работникам в полном размере причитающеюся им заработную плату и всех причитающихся сумм с уплатой процентов предусмотренных ст.236 ТК РФ. Постановлением мирового судьи ООО «Стройнефтегаз Альянс» и генеральный директор признано виновным в совершении административного правонарушения и назначено наказание в виде административного штрафа (л.д.64-65).Из копии приговора мирового судьи судебного участка № района Очаково-Матвеевское адрес от .... следует, что генеральный директор ООО «Стройнефтегаз Альянс» Паламарчук М.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.145.1 УК РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> в доход государства (л.д.66-69).

Ответчиком факт и период трудовой деятельности истца в ООО «Стройнефтегаз Альянс» не оспаривался.

Из справки ООО «Стройнефтегаз Альянс» следует, что сумма текущей задолженности на .... составляла 138653,57 рублей, в том числе заработная плата-88972,19 рублей, компенсация отпуска при увольнении-49681,38 рублей. В период с ....-<данные изъяты>.

Согласно положению ст. 129 ТК РФ заработная плата это вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные выплаты. Оклад (должностной оклад) – фиксированный размер оплаты труда работника за исполнение трудовых (должностных) обязанностей определенной сложности за календарный месяц без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат.

В силу ст. 135 ТК РФ заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.

Исходя из положений ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

Ст. 21 ТК РФ устанавливает, что работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

В соответствии со ст. 22 ТК РФ работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работнику заработную плату, а работник согласно ст. 21 ТК РФ имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

В соответствии со ст. 80 ТК РФ в последний день работы работодатель обязан произвести с работником окончательный расчет.

При прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся от работодателя, производится в день увольнения работника (ст. 140 ТК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу Бейтбаева Б.М. подлежит взысканию задолженность по заработной плате в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 127 Трудового кодекса Российской Федерации при увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за неиспользованный отпуск.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что компенсация за отпуск при увольнении начислена и выплачена не в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца должна быть взыскана компенсация за неиспользованный отпуск в сумме 49681,38 рублей из расчета (106 календарных дней), см. расчет истца, справку ответчика от .....

Относительно требований о взыскании в пользу истца компенсации за задержку выплаты заработной платы суд полагает следующее.

В силу положений ст. 236 ТК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ) при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность по выплате указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.

Согласно ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

Из расчета компенсации за задержку выплаты зарплаты, представленного ответчиком, следует, что размер компенсации составляет <данные изъяты>.

Истец с этим расчетом ответчика согласился. Данный расчет проверялся судом и признан правильным.

При таких обстоятельствах, следует взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную сумму компенсации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Иных доказательств, кроме исследованных судом, сторонами не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В данной связи, с ответчика в доход бюджета г. Омска подлежит взысканию государственная пошлина, исчисляемая из суммы удовлетворенных требований материального характера, а также о компенсации морального вреда, в общей сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройнефтегаз Альянс» в пользу Бейтбаев Б.М. задолженность по заработной плате в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройнефтегаз Альянс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска 19.03.2018 г.

Судья. Подпись Т.А.Эрфурт

Копия верна:

Судья :

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В. при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М. с участием помощника прокурора САО адрес Шатохиной А.И. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бейтбаева Б.М. к Администрации адрес, Затомскому В.В. о выселении из муниципального жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бейтбаев Б.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что ему принадлежит комната №, расположенная в квартире №, дома № по адрес в адрес. Комната № этого же дома числится в реестре муниципального фонда Администрации адрес. В .... в комнату № заселился Затомский В.В., который с первых дней стал систематически нарушать и ущемлять законные права, интересы истца. В комнате постоянно присутствуют токсичные запахи клея, лаков различных химикатов, происходит складирование всякого рода мусора, имеет место ненадлежащее санитарно-техническое состояние мест общего пользования. Ввиду имеющихся задолженностей за коммунальные платежи у Затомского В.В. в квартире № отключили свет, что делает невозможным совместное проживание истца и Затомского В.В. в одной квартире. Полагает, если Затомский В.В. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, то согласно ст. 83 ЖК РФ имеются снования для расторжения с ним договора. Просит признать Затомского В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Обязать снять его с регистрационного учета по адресу: адрес. Привлечь ответчиков к ответственнос...

...ти – установить двери в комнате №, в туалете, в ванной и привести в надлежащее санитарно-техническое состояние места общего пользования, также установить общеквартирный прибор учета электроэнергии.

.... Бейтбаев Б.М. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, окончательно просил суд выселить Затомского В.В. из квартиры по адресу: адрес, адрес с предоставлением ему другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Бейтбаев Б.М. участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО7 доводы иска поддержала, просила выселить ответчика.

Представитель ответчика Администрации адрес в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Затомский В.В. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по адрес участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв, в котором указали на возможность снятия с регистрационного учета Затомского В.В. только при наличии решения суда. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, ....) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. (часть 3 статьи).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. (часть 4 статьи).

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая дела о выселении нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Таким образом, в силу положений ст. 91 ЖК РФ выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой и может быть произведено только при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи. Материалами дела установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, представляет собой жилое помещение на втором этаже, состоящее из двух комнат площадью 13,5 кв.м. (комната 1) и 14,4 кв.м. (комната 2), что следует из кадастрового паспорта помещения.

Жилое помещение по адресу: адрес является муниципальной собственностью. Поскольку граждане по указанному адресу были вселены до ...., т.е. в период действия ЖК РСФСР, договор социального найма с ними письменно не заключался. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от .... Бейтбаев Б.М. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Также с .... по настоящее время имеет регистрацию по указанному адресу, что следует из копии паспорта, копии лицевого счета и адресной справки.

Кроме того, из адресной справки усматривается, что Затомский В.В. с .... по настоящее время имеет регистрацию по адресу: адрес.

С учетом того, что отсутствие письменного договора социального найма между Администрацией адрес и Затомским В.В. не может свидетельствовать об отсутствии правоотношений между ними, суд приходит к выводу о том, что Затомский В.В. пользуется помещением по адресу: адрес на условиях социального найма.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: адрес от .... следует, что в квартире отсутствовали унитаз, умывальник, ванная, мойка, плита, смесители. Частично отсутствуют выключатели и розетки. Обои оборваны, межкомнатные двери загрязнены, частично отсутствует плинтус. Деревянные полы загрязнены в коридоре, кухне и комнате №, потолочная плитка местами загрязнена. В комнате № отсутствует радиатор отопления. Жилое помещение нуждается в ремонте и уборке.

.... в 10-07 час. в дежурную часть ОП № УМВД России по адрес поступило обращение по факту распития спиртных напитков и повреждению двери, жильцом, проживающим по адресу: адрес. Согласно рапорту сотрудника полиции от .... в ходе проведенной проверки установлено, что был осуществлен выход по указанному адресу, на месте никого не обнаружено. Жалоб и заявлений не поступало. Опросить звонившего не представилось возможным. Признаки состава преступления не установлены. (КУСП № от ....).

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела, .... Бейтбаев Б.М. обращался в следственный отдел по САО адрес СУ СК России по адрес по факту незаконного проникновения в жилище Затомским В.В.

.... Бейтбаев Б.М. обращался с заявлением в Администрацию адрес и мэру адрес с просьбой принять меры в отношении Затомского В.В. и снять его с регистрационного учета и выселить из комнаты № по адресу: адрес. В своем заявлении Бейтбаев Б.М. указывал на ведение Затомским В.В. асоциального образа жизни, а также о приведении указанной комнаты в непригодное для проживание состояние, а именно: в комнате ободраны обои, выставлены двери, сорваны напольные плинтусы.

По результатам рассмотрения указанного обращения департаментом жилищной политики Администрации адрес, .... Бейтбаеву Б.М. дан ответ, из которого следует, что оснований для выселения Затомского В.В. не усмотрено и рекомендовано обратиться в суд.

Также указанное заявление являлось предметом рассмотрения ОП № УМВД России по адрес (материал об отказе в возбуждении уголовного дела №).

.... Бейтбаев Б.М. обращался с аналогичным заявлением в прокуратуру адрес.

Согласно ответам прокуратуры от .... и .... его заявления были направлены для рассмотрения по существу в прокуратуру САО адрес и департамент жилищной политики Администрации г Омска.

.... Бейтбаев Б.М. направлял обращение мэру адрес, в котором отразил аналогичные сведения о нарушении его прав Затомским В.В. и порчей последним имущества, находящегося в комнате №, по адресу: адрес.

.... Бейтбаев Б.М. обрался в ОП № УМВД России по адрес с заявлением о привлечении Затомского В.В. к уголовной ответственности по факт порчи последним имущества (материал об отказе в возбуждении уголовного дела №).

Также обращался с аналогичным заявлением в ОП № УМВД России по адрес о привлечении Затомского В.В. к уголовной ответственности по факту порчи последним имущества ..... (материал об отказе в возбуждении головного дела №).

.... департаментом жилищной политики Администрации адрес заявителю дан ответ, который по своей сути сводится к тому, что в целях проведения проверки обстоятельств, изложенных в заявлении .... был осуществлен выезд, в результате которого установлено, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, при этом конструктивных разрушений в жилом помещении не имеется.

.... истец обращался в ОП № УМВД России по адрес с заявлением по факту того, что его сосед сломал дверь в комнату. По итогам рассмотрения заявления .... было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

.... Бейтбаев Б.М. вновь обратился в Администрацию адрес с заялением о нарушении его прав Затомским В.В. и порче последним имущества. Кроме того, сообщил о наличии в действиях Затомского В.В. состава преступления.

.... Бейтбаев Б.М. обращался к мэру адрес с заявлением.

Рассмотрев его заявление, .... дан ответ департаментом жилищной политики Администрации адрес, а также указано, что .... был осуществлен выезд, в результате которого установлено, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, при этом конструктивных разрушений в жилом помещении не имеется. Кроме того, в адрес нанимателя было направлено предупреждение о необходимости в срок до .... прекратить нарушать права и законные интересы соседей, привести жилое помещение в надлежащее состояние (провести санитарную уборку, освободить квартир от мусора) оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Из представленных фотографий жилого помещения по адресу: адрес, сделанных .... Бейтбаевым Б.М., следует, что в помещении имеют место быть повреждения, а также уничтожение структурных элементов квартиры, в том числе дверей, санитарно-технического оборудования. Помещение содержится в антисанитарном состоянии, не обеспечивается его сохранность, не поддерживается чистота и надлежащее состояние.

.... в 11-38 час. в дежурную часть ОП № УМВД России по адрес поступило обращение по факту затопления кухни и спальни в связи с тем, что сосед – наркоман, пытается снять батарею, из-за чего произошел ее порыв.

Согласно рапорту сотрудника полиции от .... в ходе проведенной проверки установлено, что .... по адресу: адрес произошла авария трубы. Опрошенный Затомский В.В. пояснил, что наркотические средства не потребляет, противоправных действий не совершает. Признаки состава преступления не установлены. (КУСП № от ....).

Как следует из акта осмотра кухни в квартире № по адресу: адрес от .... в результате умышленного демонтажа чугунной батареи состоящей из пяти радиаторов на кухне в квартире №, расположенной на втором этаже Затомским В.В., обнаружены следы глубокого намокания стен площадью 28 кв.м., поврежден дощатый пол 6 кв.м. (отшелушена вся краска от горячей воды), а также полок из плит ПВХ площадью 6 кв.м.

Актом затопления квартиры № по адресу: адрес от ...., установлено, что после затопления квартиры при комиссионном осмотре обнаружено: повреждение подвесных потолков на кухне площадью 6 кв.м. в спальной – 14 кв.м.; повреждение электропроводки; деформация напольного покрытия (линолеум) от горячей воды, на кухне – 6 кв.м. в спальной – 14 км.м. отслоение обоев от стен, следы намокания стен с желтыми пятнами, скопление воды под линолеумом. Затопление квартиры № на первом этаже произошло в результате умышленного, злостного причинения ущерба путем демонтажа чугунной батареи состоящей из пяти радиаторов на кухне нанимателем жилого помещения по договору социального найма в квартире № расположенной на втором этаже Затомским В.В. с целью сбыта в пункте приема металлолома. Для устранения последствий затопления необходимо провести ремонтно-восстановительные работы на кухне площадью 6 кв.м., в спальной, площадью 14 кв.м.

С учетом изложенного, действия Затомского В.В. суд расценивает как систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйно обращение с жилым помещением, содержание его в антисанитарном состоянии, не обеспечение сохранности жилого помещения и не поддержание его в надлежащем состоянии. Несмотря на письменное предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения на момент вынесения судом решения Затомским В.В. не устранены.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению, а Затомский В.В. выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Также суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Затомского В.В. .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья И.В. Лукашевич

Дело № 5-887/2020

УИД 55RS0006-01-2020-005092-72

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 ноября 2020 года судья Советского районного суда г. Омска Писарев А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске, ул. Нефтезаводская, д. 32 В,каб. 220 дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Бейтбаева Баймурата Мухамедовича, <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

24.10.2020 года в 09 часов 00 минут Бейтбаев Б.М. в нарушение пп. 7 п. 7 Распоряжения Губернатора Омской области от 17.03.2020 г. № 19-р «О мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Омской области» (в редакции Распоряжения Губернатора Омской области от 14.10.2020 г. № 122-р) находился на остановке общественного транспорта «ДК Малунцева» по адресу: адрес без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респиратора, повязки или иного изделия, их заменяющего), чем нарушил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории Омской области, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, тем самым совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

В судебном заседании Бейтбаев Б.М. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, чтос содержанием протокола согласен, вину пр...

...изнал.

Изучив материалы дела, прихожу к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Статья 41 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан Российской Федерации на охрану здоровья.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и п. 1 Распоряжения Губернатора Омской области от 17.03.2020 г. № 19-рна территории Омской области введен режим повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Омской области.

Согласно п. 2 Распоряжения границы территории, на которой может возникнуть чрезвычайная ситуация, определены в пределах границ Омской области.

Подпунктом 7 п. 7 Распоряжения для граждан установлена обязанность при посещении мест приобретения товаров, работ, услуг (в том числе расположенных вне закрытых помещений), реализация которых не ограничена в установленном порядке, при нахождении на остановках общественного транспорта, при совершении поездок в общественном транспорте, включая легковое такси, использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы, повязки или иные изделия, их заменяющие).

Материалами дела установлено, что 24.10.2020 года в 09 часов 00 минут Бейтбаев Б.М. находился на остановке общественного транспорта «ДК Малунцева» по адресу: адрес без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респиратора, повязки или иного изделия, их заменяющего), чем нарушил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории Омской области, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации.

Пребывание Бейтбаева Б.М. на остановке общественного транспорта без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респиратора, повязки или иного изделия, их заменяющего) является нарушением п.п. 7 п. 7 Распоряжения Губернатора Омской области от 17.03.2020 г. № 19-р.

Таким образом, действия Бейтбаева Б.М. образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Факт совершения административного правонарушения и виновность Бейтбаева Б.М. подтверждаются совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании: протоколом об административном правонарушении от 24.10.2020 года; рапортом сотрудника полиции от 24.10.2020; объяснением Бейтбаева Б.М. от 24.10.2020; объяснением свидетеля от 24.10.2020; фотографиями.

Доказательства допустимы, соответствуют требованиям ст. 26.2 КоАП РФ.

Обстоятельством, смягчающим административную ответственность, является признание вины.

Отягчающих административную ответственность обстоятельств не имеется.

В части вида и размера наказания прихожу к следующему.

Санкция ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусматривает наказание в виде предупреждения или административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.4 КоАП РФ, поскольку нарушение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, оснований для назначения административного наказания в виде предупреждения не имеется.

Таким образом, с учетом личности правонарушителя, фактических обстоятельств совершенного административного правонарушения, наличия смягчающих и отсутствия отягчающих административную ответственность обстоятельств, в целях предупреждения совершения Бейтбаевым Б.М. новых административных правонарушений, оказания на него индивидуально-профилактического воздействия, прихожу к выводу, что в отношении него следует применить наказание в виде административного штрафа в минимальном размере, предусмотренном санкцией ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Руководствуясь статьями 29.9, 29.10, 29.11 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Бейтбаева Баймурата Мухамедовича, ...., виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 1 000 рублей.

<данные изъяты>

Одновременно правонарушителю разъясняется, что в соответствии со ст. 20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в течение 60 дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу, влечёт наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа, либо административный арест на срок до 15 суток.

Постановление может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья А.В. Писарев

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В. при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М. с участием помощника прокурора САО адрес Тарасевич О.С. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бейтбаев Б.М. к Администрации адрес, Затомскому В.В. о выселении из муниципального жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бейтбаев Б.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что ему принадлежит комната №, расположенная в адрес в адрес. Комната № этого же дома числится в реестре муниципального фонда Администрации адрес. В .... в комнату № заселился Затомский В.В., который с первых дней стал систематически нарушать и ущемлять законные права и интересы истца. В комнате постоянно присутствуют токсичные запахи клея, лаков различных химикатов, происходит складирование всякого рода мусора, имеет место ненадлежащее санитарно-техническое состояние мест общего пользования. Ввиду имеющихся задолженностей за коммунальные платежи у Затомского В.В. в адрес отключили свет, что делает невозможным совместное проживание истца и Затомского В.В. в одной квартире. Полагает, если Затомский В.В. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, то согласно ст. 83 ЖК РФ имеются снования для расторжения с ним договора. Просит признать Затомского В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Обязать снять его с регистрационного учета по адресу: адрес. Привлечь ответчиков к ответственности – установить ...

...двери в комнате №, в туалете, в ванной и привести в надлежащее санитарно-техническое состояние места общего пользования, также установить общеквартирный прибор учета электроэнергии.

.... Бейтбаев Б.М. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, окончательно просил суд выселить Затомского В.В. из квартиры по адресу: адрес, адрес с предоставлением ему другого жилого помещения.

Заочным решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Выселить Затомского В.В. .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения».

.... Затомский В.В. обратился в суд с заявлением о восстановлении срока для подачи заявления об отмене заочного решения. Определением Советского районного суда адрес от .... указанный срок восстановлен.

.... заочное решение отменено.

В судебном заседании истец Бейтбаев Б.М. участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО8, доводы иска поддержала в полном объеме, просила выселить ответчика. Указала, что с момента вынесения заочного решения суда ответчик мер к восстановлению квартиры не принял, что лишает истца возможности проживать в своей комнате.

Представитель ответчика Администрации адрес, действующая на основании доверенности ФИО7 доводы иска поддержала, указала, что имеются основания для выселения Затомского В.В., поскольку предложения собственника привести квартиру в состояние пригодное для использования по назначению, до настоящего времени, не выполнено.

Ответчик Затомский В.В. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по адрес участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв, в котором указали на возможность снятия с регистрационного учета Затомского В.В. только при наличии решения суда. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Затомский В.В. в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не предоставил.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. (часть 3 статьи).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 4 статьи).

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Положениями части 1 статьи 91 ЖК РФ определено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Таким образом, в силу положений ст. 91 ЖК РФ выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой и может быть произведено только при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи.

Материалами дела установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, представляет собой жилое помещение на втором этаже, состоящее из двух комнат площадью 13,5 кв.м. (комната 1) и 14,4 кв.м. (комната 2), что следует из кадастрового паспорта помещения.

Жилое помещение по адресу: адрес является муниципальной собственностью. Поскольку Затомский В.В. по указанному адресу был вселен до ...., т.е. в период действия ЖК РСФСР, договор социального найма с ним письменно не заключался. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались. Из адресной справки усматривается, что Затомский В.В. с .... по настоящее время имеет регистрацию по адресу: адрес

С учетом того, что отсутствие письменного договора социального найма между Администрацией адрес и Затомским В.В. не может свидетельствовать об отсутствии правоотношений между ними, суд приходит к выводу о том, что Затомский В.В. пользуется помещением по адресу: адрес на условиях социального найма.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от .... Бейтбаев Б.М. является собственником жилого помещения по адресу: адрес Также с .... по настоящее время имеет регистрацию по указанному адресу, что следует из копии паспорта, копии лицевого счета и адресной справки.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: адрес от .... следует, что в квартире отсутствовали унитаз, умывальник, ванная, мойка, плита, смесители. Частично отсутствуют выключатели и розетки. Обои оборваны, межкомнатные двери загрязнены, частично отсутствует плинтус. Деревянные полы загрязнены в коридоре, кухне и комнате №, потолочная плитка местами загрязнена. В комнате № отсутствует радиатор отопления. Жилое помещение нуждается в ремонте и уборке.

.... в 10-07 час. в дежурную часть ОП № УМВД России по адрес поступило обращение по факту распития спиртных напитков и повреждению двери, жильцом, проживающим по адресу: адрес. Согласно рапорту сотрудника полиции от .... в ходе проведенной проверки установлено, что был осуществлен выход по указанному адресу, на месте никого не обнаружено. Жалоб и заявлений не поступало. Опросить звонившего не представилось возможным. Признаки состава преступления не установлены. (КУСП № от ....).

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела, .... Бейтбаев Б.М. обращался в следственный отдел по САО адрес СУ СК России по адрес по факту незаконного проникновения в его жилище Затомского В.В.

.... Бейтбаев Б.М. обращался с заявлением в Администрацию адрес и мэру адрес с просьбой принять меры в отношении Затомского В.В. и снять его с регистрационного учета, выселить из комнаты № по адресу: адрес. В своем заявлении Бейтбаев Б.М. указывал на ведение Затомским В.В. асоциального образа жизни, а также о приведении указанной комнаты в непригодное для проживание состояние, а именно: в комнате ободраны обои, выставлены двери, сорваны напольные плинтусы.

По результатам рассмотрения указанного обращения департаментом жилищной политики Администрации адрес, .... Бейтбаеву Б.М. дан ответ, из которого следует, что оснований для выселения Затомского В.В. не усмотрено и рекомендовано обратиться в суд.

Также указанное заявление являлось предметом рассмотрения ОП № УМВД России по адрес (материал об отказе в возбуждении уголовного дела №).

.... Бейтбаев Б.М. обращался с аналогичным заявлением в прокуратуру адрес.

Согласно ответам прокуратуры от .... и .... его заявления были направлены для рассмотрения по существу в прокуратуру САО адрес и департамент жилищной политики Администрации г Омска.

.... Бейтбаев Б.М. направлял обращение мэру адрес, в котором отразил аналогичные сведения о нарушении его жилищных прав Затомским В.В. и порчей последним имущества, находящегося в комнате №, по адресу: адрес.

.... Бейтбаев Б.М. обрался в ОП № УМВД России по адрес с заявлением о привлечении Затомского В.В. к уголовной ответственности по факту порчи последним имущества (материал об отказе в возбуждении уголовного дела №), а именно его сосед сломал дверь в комнату. По итогам рассмотрения заявления .... вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Также истец обращался с аналогичным заявлением в ОП № УМВД России по адрес о привлечении Затомского В.В. к уголовной ответственности по факту порчи последним имущества ..... (материал об отказе в возбуждении головного дела №).

.... департаментом жилищной политики Администрации адрес заявителю дан ответ, который по своей сути сводился к тому, что в целях проведения проверки обстоятельств, изложенных в заявлении .... был осуществлен выезд, в результате которого установлено, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, при этом конструктивных разрушений в жилом помещении не имеется.

.... Бейтбаев Б.М. вновь обратился в Администрацию адрес с заявлением о нарушении его жилищных прав Затомским В.В. и порче последним имущества. Кроме того, сообщил о наличии в действиях Затомского В.В. состава преступления.

.... Бейтбаев Б.М. обращался к мэру адрес с аналогичным заявлением.

Рассмотрев его заявление, .... истцу дан ответ департаментом жилищной политики Администрации адрес, в котором указано, что .... был осуществлен выезд в жилое помещение, в результате которого установлено, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, при этом конструктивных разрушений в жилом помещении не имеется. В адрес нанимателя было направлено предупреждение о необходимости в срок до .... прекратить нарушать права и законные интересы соседей, привести жилое помещение в надлежащее состояние (провести санитарную уборку, освободить квартир от мусора) оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Из представленных исковой стороной видеоматериала и фотографий жилого помещения по адресу: адрес, сделанных ...., следует, что в помещении имеют место быть повреждения, а также уничтожение структурных элементов квартиры, в том числе дверей, санитарно-технического оборудования. Помещение содержится в антисанитарном состоянии, не обеспечивается его сохранность, не поддерживается чистота и надлежащее состояние.

.... в 11-38 час. в дежурную часть ОП № УМВД России по адрес поступило обращение по факту затопления кухни и спальни квартиры снизу, в связи с тем, что сосед – наркоман, пытается снять батарею, из-за чего произошел ее порыв.

Согласно рапорту сотрудника полиции от .... в ходе проведенной проверки установлено, что .... по адресу: адрес произошла авария трубы. Опрошенный Затомский В.В. пояснил, что наркотические средства не употребляет, противоправных действий не совершает. Признаки состава преступления не установлены. (КУСП № от ....).

Как следует из акта осмотра кухни в адрес от .... в результате умышленного демонтажа чугунной батареи состоящей из пяти радиаторов на кухне в адрес, расположенной на втором этаже Затомским В.В., обнаружены следы глубокого намокания стен площадью 28 кв.м., поврежден дощатый пол 6 кв.м. (отшелушена вся краска от горячей воды), а также полок из плит ПВХ площадью 6 кв.м.

Актом затопления адрес по адресу: адрес от ...., установлено, что после затопления квартиры при комиссионном осмотре обнаружено: повреждение подвесных потолков на кухне площадью 6 кв.м. в спальной – 14 кв.м.; повреждение электропроводки; деформация напольного покрытия (линолеум) от горячей воды, на кухне – 6 кв.м. в спальной – 14 км.м. отслоение обоев от стен, следы намокания стен с желтыми пятнами, скопление воды под линолеумом. Затопление адрес на первом этаже произошло в результате умышленного, злостного причинения ущерба путем демонтажа чугунной батареи состоящей из пяти радиаторов на кухне нанимателем жилого помещения по договору социального найма в адрес, расположенной на втором этаже Затомским В.В. с целью сбыта в пункте приема металлолома. Для устранения последствий затопления необходимо провести ремонтно-восстановительные работы на кухне площадью 6 кв.м., в спальной, площадью 14 кв.м.

Согласно квитанциям задолженность по плате за найм составляет 5 871,58 руб., за воду 11423,34 руб., электороэнергию, ТБО 544020,75 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца и ее представителя в судебном заседании, видеозаписями и фотографиями состояния квартиры, следует, что ответчик обязанности по содержанию жилого помещения и его ремонту, оплату жилищно-коммунальных услуг не исполняет, способствовал разрушению системы жизнеобеспечения в квартире.

С учетом всех обстоятельств дела, действия Затомского В.В. на протяжении длительного периода времени, суд расценивает как систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, а также как бесхозяйное обращение с жилым помещением, содержание его в антисанитарном состоянии, не обеспечение сохранности жилого помещения и не поддержание его в надлежащем состоянии. Несмотря на письменное предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения на момент вынесения судом решения Затомским В.В. не устранены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в том числе письменные доказательства, пояснения сторон, с учетом вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ представлено достаточно допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о систематичности виновного противоправного поведения ответчика, указывающего на нарушения прав и законных интересов как истца, так и других соседей.

Суд отмечает, что в соответствии с положениями ст. 91 ЖК РФ, Затомский В.В. предупрежден наймодателем о необходимости устранить возникшие нарушения, последнему назначен разумный срок для устранения выявленных нарушений, ответчик о недопустимости неправомерного поведения и возможности выселения из занимаемого жилого помещения Администрацией адрес предупреждался, однако предложения собственника о приведении комнаты и мест общего пользования в надлежащее санитарно-техническое состояние ответчиком оставлено без ответа. В настоящее время жилое помещение обесточено, прибор учета электроэнергии отсутствует, провода подключены напрямую, система отопления в комнате № отсутствует в связи с демонтажем ответчиком батареи, комната 2 и места общего пользования находятся в антисанитарном состоянии.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению, а Затомский В.В. выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Также суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Затомского В.В. .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья И.В. Лукашевич