Бекшенев Дмитрий Сергеевич

Дело № 2-212/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 года

Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Фокина Р.А.,

при секретаре Бережновой К.В..,

с участием истца Бекшенева Д.С.,

представителя ответчиков Аркашова А.С., Аркашова В.С., Дмитриенко О.О. адвоката Ожогиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок, Каргасокского района, Томской области гражданское дело по иску Бекшенева Дмитрия Сергеевича к Аркашову Александру Сергеевичу, Аркашову Вячеславу Сергеевичу, Дмитриенко Олесе Олеговне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бекшенев Д.С. обратился в суд с иском к Аркашову А.С., Аркашову В.С., Дмитриенко О.О. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При покупке данной квартиры, в ней были зарегистрированы: бывшая собственница квартиры А. и ее родственники – Аркашов А.С., Аркашов В.С., Дмитренко О.О. Согласно договору купли-продажи указанные лица обязались сняться с регистрационного учета в срок не позднее 31.12.2015. Однако в настоящее время с данной квартиры выписалась лишь А., остальные лица до сих пор зарегистрированы в его квартире. Поскольку ответчики лишены права на данную квартиру, просит суд снять ответчиков Аркашова А.С., Аркашова В.С., Дмитриенко О.О. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Бекшенев Д.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявл...

...ении.

Определением судьи Каргасокского районного суда Томской области от 02.10.2019 ответчикам Аркашову В.С., Аркашову А.С., Дмитриенко О.О. в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Ожогина Н.М., поскольку фактическое место нахождения ответчиков установить не удалось.

Представитель ответчиков адвокат Ожогина Н.М. исковые требования не признала в силу закона, пояснив, что доказательств тому, что ее доверители отказалась от проживания в спорном жилом помещении и добровольно сменили место жительства, суду не представлено.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Бекшенев Д.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ 673130 от 17.06.2015. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 24.04.2015.

Как следует из п. 3 указанного договора, на момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы: А., Аркашов А.С., Аркашов В.С. и Дмитриенко О.О., которые обязуется сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства в срок не позднее 31.12.2015.

Из справки Администрации Каргасокского сельского поселения о проживающих и зарегистрированных № 2990 от 29.04.2019 следует, что в жилой квартире по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: Аркашов А.С., временно выбыл с 11.07.2017; Аркашов В.С., временно выбыл с 11.07.2017; Дмитриенко О.О., временно выбыла с 11.07.2017; Бекшенев Д.С., записан первым; Е. жена; В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., падчерица; Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., падчерица; Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын. Доказательств того, что ответчики сняты с регистрационного учета на момент вынесения судом решения, материалы дела не содержат.

Из акта совершения исполнительных действий от 08.08.2019 следует, что Дмитриенко О.О. по адресу: <адрес> не проживает, имущество, принадлежащее должнику Дмитриенко О.О. на праве собственности по данному адресу отсутствует.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчики ограничивают и нарушают права истца как собственника принадлежащим ему имуществом. Истец Бекшенев Д.С. вправе требовать устранения нарушений ее права собственности на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует об их постоянном проживании в ней, приобретении или сохранении за ними права пользования указанной квартирой.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета правомерно и основано на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бекшенева Дмитрия Сергеевича удовлетворить.

Аркашова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аркашова Вячеслава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитриенко Олесю Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в уполномоченном на это органе.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Каргасокский районный суд.

Судья Р.А. Фокин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Р.А. Фокин