Бектяскин Павел Викторович

Дело № 2-3174/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сабельниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Титовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова П. В. к Администрации города Екатеринбурга, Потребительскому Гаражно-Строительному Кооперативу №85 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов П. В. обратился в суд с иском к Администрации города Екатеринбурга, Потребительскому Гаражно-Строительному Кооперативу № 85 о признании за ним права собственности на гаражный бокс < № >, площадью 18,4 кв.м, расположенный в Потребительском Гаражно-Строительном Кооперативе №85 по адресу: < адрес >, кадастровый < № >.

В обоснование иска ссылается на то что, являясь членом кооператива, занимая и владея боксом < № >, выплатив паевой взнос, не может переоформить бокс в собственность, поскольку из-за отсутствия правоподтверждающих документов ГСК № 85 распоряжаться боксом< № >, считает, что его права нарушаются, просит иск удовлетворить.

16 августа 2017 года истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, через своего представителя просил дело рассмотреть в его отсутствие.

16 августа 2017 года в судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что истец с 2011 года открыто, добросовестно владеет и пользуется боксом < № >, полностью выплатил пай, задолженности перед кооперативом н...

...е имеет.

16 августа 2017 года представитель Администрации города Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил копию Решения Свердловского горисполкома об отводе земельного участка ГСК №85 от 16 августа 1967 года < № >д, копию Акта о предоставлении ГСК №85 земельного участка в бессрочное пользование для строительства боксов, копию плана земельного участка от 10 октября 1967 года, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

16 августа 2017 года представитель ответчика ПГСК №85 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений на иск суду не представил.

С учетом положений ст.ст.113,114,115, ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом ПГСК №85 боксом < № > трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

Решением Исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 16 августа 1967 года < № >-д, Гаражно-Строительному Кооперативу №85 был отведен в бессрочное пользование земельный участок по переулку Калужскому за счет частичного изъятия земель от зеленой зоны Уралмашзавода для строительства гаража на 34 бокса для машин индивидуального пользования.

Решением Исполкома Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов г. Свердловска в связи с имеющейся технической возможностью, в Отделе по делам строительства и архитектуры Свердловского Горисполкома разрешен вопрос об отводе земельного участка для пристроя к ГСК №85 по < адрес > 4х боксов.

Согласно Акту < № >-б от 27 октября 1967 года, Гаражно-Строительному Кооперативу №85 предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации за счет частичного изъятия земель зеленой зоны Уралмашзавода.

Строительство 38 капитальных индивидуальных боксов по < адрес >, < адрес >, в настоящее время переименованному в < адрес >, было завершено, боксы были переданы членам кооператива в эксплуатацию.

Установлено, что Гаражно-Строительный Кооператив №85 использовал предоставленные ему земельные участки, расположенные на < адрес >, < адрес > под строительство 38 капитальных индивидуальных боксов соответственно разрешенному использованию, сохранение всех боксов не нарушает прав и законных интересов иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленным ПГСК №85 документам, Борисов П.В. член кооператива занимает бокс под номером < № >, площадью 18,4 кв.м.

Из справки Гаражно-Строительного Кооператива №85, следует, что истцом все паевые и членские взносы оплачены полностью, задолженности перед кооперативом нет.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено и подтверждается собранными по делу доказательствами, пояснением представителя истца отсутствие у истца задолженности перед кооперативом.

При таких обстоятельствах иск Борисова П.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56,67,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Борисова П. В. удовлетворить.

Признать за Борисовым П. В. право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 18,4 кв. м., расположенный в Потребительском Гаражно-Строительном Кооперативе № 85 по адресу: < адрес >, кадастровый < № >.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации этого права.

Срок обжалования решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Председательствующий: Сабельникова Н.К.