Беленький Валентин Степанович

УИД: 11RS0001-01-2022-011790-96

Дело № 2-9142/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 8 ноября 2022 года гражданское дело по иску Беленькой Марины Владимировны, Беленькой Натальи Степановны, Беленького Валентина Степановича к Беленькому Степану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Беленькая М.В., Беленькая Н.С., Беленький В.С. обратились в суд с иском к Беленькому С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указано, что Беленькая М.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., являющемся собственностью МО ГО «Сыктывкар». Ответчик является ... Беленькой М.В., в жилом помещении не проживает с ... года, его вещей в комнате нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истцы и ответчик не участвовали, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в ходе производства по делу требования иска поддержал, пояснив, что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, не проживает в нем с ... года, не несет бремя содержания квартиры, при этом попыток вселения не предпринимал, ключи у него оставались.

Представитель третьего лица Администрации МО ГО «Сыктывка...

...р» оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ОВМ УМВД Российской Федерации по г. Сыктывкару заявило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворить иск в связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Указанное жилое помещение на основании ордера от ** ** ** №... предоставлено Беленькой М.В. на состав семьи два человека, включая ее ... Беленькую Н.С.

** ** ** в жилое помещение по адресу: ... вселен ... Беленькой М.В. – Беленький С.Н., ** ** ** – ... Беленький В.С.

Ответчик Беленький С.Н. сохраняет регистрацию жилом помещении по адресу: ... до настоящего времени.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что они проживают по адресу: ..., их комната находится на одном этаже со спорным жилым помещением, с семьей Беленьких поддерживали близкое знакомство с ...-х годов. Беленький С.Н. в жилом помещении по адресу: ... не проживает порядка 15 лет, выехал в связи с ... с Беленькой М.В., конфликтов между ними свидетели не наблюдали. С указанного времени ответчик в спорном помещении не появлялся, не претендовал на вселение.

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, Беленький С.Н. по крайней мере с ... года не проживает в жилом помещении по адресу: ..., предоставленном на условиях социального найма, в которое он был вселен в качестве члена семьи нанимателя Беленькой М.В. С указанного времени в квартире не появляется, вселиться не пытается, его вещей в квартире нет, участия в содержании жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Приведенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе Беленького С.Н. от права пользования жилым помещением по адресу: ..., что является основанием для признания Беленького С.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решением суда установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ..., данное решение будет являться основанием для его снятия регистрирующим органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Беленького Степана Николаевича (...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Беленького Степана Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения Сыктывкарским городским судом Республики Коми определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

...