Белевич Надежда Николаевна

Дело № 2-290/2024

УИД 10RS0003-01-2024-000910-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевича В.С.,

при секретаре Синда И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белевич Н.Н. к администрации Рабочеостровского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Белевич Н.Н. обратилась в суд с названными требованиями к администрации Рабочеостровского сельского поселения по тем основаниям, что В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ей родным братом. ДД.ММ.ГГГГ К. В.К. умер. По день смерти К. В.К. был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>. Единственным наследником В. является она, родная сестра, Белевич Н.Н. После смерти В. в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Кемского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако указанная квартира нотариусом в наследственную массу включена не была по причине того, что договор о безвозмездной передаче администрацией Рабочеостровского сельского поселения квартиры в собственность В. не был подписан В., и право собственности на квартиру не зарегистрировано. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц, иных наследников у В. не имеется.

К. В.К. подал заявление о приватизации спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, данное заявление им не отзывалось. ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность В. в порядке приватизации. Договор подписан главой Рабочеостровского сельского поселения Беляковым В.М. К. В.К. не подписал данный договор по при...

...чине болезни. В связи с перенесенным инсультом ДД.ММ.ГГГГ В. была присвоена первая группа инвалидности, он не мог передвигаться, был прикован к постели все эти годы до самой смерти, в связи с чем, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Просила: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ней - Белевич Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Истец Белевич Н.Н., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Со слов своего представителя – адвоката Анциферовой О.В., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель истца по ордеру адвокат Анциферова О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что К. В.К. не признавался недееспособным, отдавал отчет своим действиям, был просто обездвижен. Инсульт К. В.К. перенес вскоре после подачи заявления о приватизации. До момента смерти он перенес 3 инсульта. Проходил лечение в Петрозаводске, выписные эпикризы не сохранились.

Представитель ответчика – администрации Рабочеостровского сельского поселения в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В поступившей телефонограмме глава администрации Жук С.Н. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Кемского нотариального округа Чеглакова Л.Т., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об отложении судебного заседании не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, открытого после смерти В., считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с копией Справки о регистрации, выданной ООО «Рабочеостровское жилищное хозяйство» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и копией Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной той же организацией (л.д. 26 на обороте), К. В.К. был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение в соответствии с пунктом 30 Приложения 4 к Закону Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кемского муниципального района» было передано в муниципальную собственность Рабочеостровского сельского поселения. В соответствии с положениями статей 2 и 3 названного Закона право собственности на указанное жилое помещение возникло у Рабочеостровского сельского поселения со дня вступления в силу названного Закона (со дня его официального опубликования), то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-276291047 право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Рабочеостровским сельским поселением.

ДД.ММ.ГГГГ К. В.К. обратился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением с просьбой об оформлении документов о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен Договор безвозмездной передачи указанного жилого помещения в собственность В., который подписан главой администрации Рабочеостровского сельского поселения Беляковым В.М.

После подачи заявления о приватизации жилого помещения К. В.К. перенес инсульт, в результате которого был обездвижен, поэтому не смог подписать указанный договор и зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение. В связи с перенесенным заболеванием В. ДД.ММ.ГГГГ была установлена первая группа инвалидности бессрочно. Изложенное подтверждается: показаниями истца, изложенными в исковом заявлении; Справкой серии МСЭ-2012 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Бюро № – Филиалом ФКУ «ГБ МСЗ по <адрес>», а также медицинскими картами ГБУЗ РК «Кемская ЦРБ» амбулаторного больного В.

ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, не подписав Договор приватизации и не зарегистрировав за собой право собственности на спорную квартиру, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации (запись акта о смерти №).

Истец Белевич Н.Н. приходится наследодателю неполнородной сестрой, что подтверждается: копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, где ее матерью указана З.; копией повторного свидетельства о заключении брака между К. и З., серии I-ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом записи актов гражданского состояния № Управления записи актов гражданского состояния Республики Карелия, где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «З.»; копией свидетельства о рождении В., серии II-ЦЮ №, где его родителями указаны К. К.И. и З.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти В. следует, что наследников по закону первой очереди не имеется. Единственным наследником по закону второй очереди на имущество после смерти В., является истец Белевич Н.Н. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> прав на денежные средства, находящиеся на счете в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами и компенсацией.

Учитывая, что при жизни В. право собственности на спорную квартиру не было надлежащим образом оформлено, нотариус не включила указанное имущество в наследственную массу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1143 Гражданского кодекса РФ истец Белевич Н.Н. является единственным, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследником по закону второй очереди на имущество, оставшееся после смерти наследодателя В.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано: в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество…, в порядке наследования... (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах, на основании приведенных норм права и разъяснений, данных в указанных Постановлениях Пленума ВС РФ, положений статей 218, 219 ГК РФ, учитывая, что умерший наследодатель К. В.К. при жизни не отозвал свое заявление о приватизации спорного жилого помещения, что К. В.К. в силу тяжелого заболевания не имел возможности подписать Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность и зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение в установленном Законом порядке, учитывая, что истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу о принятии наследства, оставшееся после смерти наследодателя В., что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, суд удовлетворяет иск и включает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В., а также признает за Белевич Н.Н. право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Белевич Н.Н. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.<данные изъяты>: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Кемский р-он, <адрес>, кадастровый № и признать за Белевич Н.Н., <данные изъяты>, право собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий В.С.Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 21 ноября 2024 года.