Белоногова Оксана Рафиковна

п. Суксун 22 ноября 2013 года

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

ответчиков Белоногова В.Н., Белоноговой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуткиной Н.А. к Белоногову В.Н., Белоноговой О.Р. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Шуткина Н.А. обратилась в суд с иском к Белоногову В.Н., Белоноговой О.Р. о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что она является единственным собственником спорного жилого дома, который достался ей по наследству после смерти ее отца. Белоногов В.Н. незаконно, без ее участия оформил договор купли-продажи этого дома в порядке приватизации, зарегистрировался в нем без каких-либо законных оснований сам, а также зарегистрировал свою супругу Белоногову О.Р. Кроме того, Белоногов В.Н. выгонял ее из спорного жилого дома.

Из представленных ответчиком Белоноговым В.Н. пояснений на иск следует, что спорный жилой дом ранее, до приватизации являлся ведомственным, принадлежал ОАО «Ремтехснаб» и фактически состоял из двух квартир. Он вселился в этот дом и зарегистрировался в нем ДД.ММ.ГГГГ с согласия руководства ОАО «Ремтехснаб» и по их предложению, поскольку проживавшей на тот момент в этом же доме Шуткиной Н.А. после смерти ее отца Р. и в связи с наличием у нее группы инвалидности требовалась опека, а он приходится ей двоюродным братом. Другие родственники Шуткиной Н.А. вселиться в указанный дом и опекать ее не пожелали. В течение семи лет после смерти своего отца Шуткина Н.А. проживала в спорном жилом доме одна. Он проживал в другой квартире этого дома, полностью ее опекал, поддерживал в порядке дом, заготавливал дрова, помогал ей. Ни из дома, ни из огорода он Шуткину Н.А. никогда не в...

...ыгонял. Когда он оформлял право собственности его и Шуткиной Н.А. на спорный жилой дом в порядке приватизации, Шуткина Н.А. от участия в данной процедуре отказалась, мотивируя отказ тем, что у нее нет денег и что ей это не нужно. Данное домовладение принадлежит ему и Шуткиной Н.А. на праве долевой собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец Шуткина Н.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что Белоногов В.Н. без ее ведома взял домовую книгу и прописался в спорном жилом доме. Также Белоногов В.Н. предъявлял ей претензии по поводу найденного им окурка в своей кладовке, ездил на мотоцикле по половикам в надворных постройках, не моет пол в общем коридоре, кидал палками в ее собаку, сидящую на цепи. Также пояснила, что договор приватизации данного жилого дома она оспаривать не намерена.

Ответчик Белоногов В.Н. с иском не согласен, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным им в ранее представленных суду письменных пояснениях.

Ответчик Белоногова О.Р. с иском не согласна, в судебном заседании пояснила, что вселилась к ответчику Белоногову В.Н. как его супруга, после заключения брака, была зарегистрирована в данном домовладении как член семьи собственника жилья, при этом Шуткина Н.А. при ее прописке давала свое согласие как долевой собственник.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что Шуткиной Н.А. было дано согласие на регистрацию по месту жительства ответчика Белоноговой О.Р.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Белоногов В.Н. и Шуткина Н.А. на основании договора № передачи дома в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними, с одной стороны, и ОАО <данные изъяты>, с другой стороны, являются равнодолевыми собственниками спорного жилого дома и надворных построек. Договор зарегистрирован в органе технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27), кем-либо не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ между Белоноговым В.Н. и Шуткиной Н.А. было заключено в органах технической инвентаризации соглашение о выделе в натуре своих долей в праве собственности на спорный жилой дом. В соответствии с этим соглашением 1/2 доля в праве собственности на спорный жилой дом, принадлежащая Белоногову В.Н., выделена в натуре в виде <адрес>, <данные изъяты>, принадлежащая Шуткиной Н.А., выделена в натуре в виде <адрес>, <данные изъяты>

Кроме этого Белоногов В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Суксунским райкомземом, а также Ренева (после заключения брака - Шуткина Н.А.) – согласно сведениям, указанным в этом же свидетельстве, являлись долевыми собственниками земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, <данные изъяты>

Решением Суксунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, право общей долевой собственности Белоногова В.Н. на вышеуказанный земельный участок прекращено в связи с выделом ему в собственность из этого земельного участка в натуре:

земельного участка с кадастровым номером № площадью 133 кв.м., <данные изъяты>

части земельного участка с кадастровым номером № площадью 175 кв.м., <данные изъяты>, границы которой соответствуют границам части жилого дома и надворных построек, перешедших в личную собственность Белоногова В.Н. на основании соглашения о выделе в натуре доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63).

Согласно представленной суду домовой книге в спорном жилом доме зарегистрированы в том числе Белоногов В.Н., Белоногова О.Р., Шуткина Н.А. (л.д.5-15).

Таким образом, судом установлено, что Белоногов В.Н. является сособственником спорного жилого дома, следовательно, в силу положений п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения им. Доводы истца о том, что Белоногов В.Н. приобрел право долевой собственности на спорный жилой дом безосновательно, по подложным документам, суд во внимание не принимает, поскольку каких-либо доказательств этого истцом в судебное заседание не представлено.

Оснований для выселения лица из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в том числе и в связи с нарушением прав и законных интересов соседей, нарушением правил пользования жилым помещением, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, действующее законодательство РФ не содержит. К тому же и каких-либо доказательств нарушения ответчиками указанных прав и правил истцом, кроме собственных пояснений, суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения ответчика Белоногова В.Н. удовлетворению не подлежит.

Аналогичное исковое требование в отношении ответчика Белоноговой О.Р. суд также находит не подлежащим удовлетворению. Сведений о том, что регистрация по месту жительства ответчика Белоноговой О.Р. была произведена без согласия долевого собственника Шуткиной Н.А., истцом в судебное заседание не представлено, напротив, как следует из заявления третьего лица- ОУФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе, регистрация по месту жительства Белоноговой О.Р. оформлена на основании личных заявлений Белоногова В.Н, Шуткиной Н.А. (л.д.63). Согласно представленному суду свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ она является супругой ответчика Белоногова В.Н. (л.д.44), и, следовательно, как член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением в силу положений ч.2 ст.288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Шуткиной Н.А. к Белоногову В.Н., Белоноговой О.Р. о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>