Белоус Ольга Валерьевна

Дело № 2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2017 года пос. Хандыга

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой М.М.,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоус О.В. к Кулаковой Е.В., Комаровой Л.В. о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Белоус О.В. обратилась в суд с иском к Кулаковой Е.В., Комаровой Л.В. о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома, указывая на то, что на основании договора на приватизацию жилого дома в собственность граждан от *Дата* *МВ*, Макайкина (Белоус) О.В. и *БО* получили в общую долевую собственность жилой дом, состоящий из трёх комнат общей площадью *...*.м, расположенный по *Адрес*. До приватизации жилого помещения ответственным квартиросъёмщиком являлся *МВ*, а истица и её несовершеннолетняя дочь являлись членами семьи *МВ* У каждого из членов семьи имеется доля в праве в размере 1/3. *Дата* *МВ* умер. *Дата* Макайкина О.В. вступила в брак с *БО* и ей была присвоена фамилия супруга - Белоус О.В. *Дата* супруг заявительницы *БО* был признан отцом дочери заявительницы - *БО*, родившейся *Дата*. После добровольного установления отцовства девочке была присвоена фамилия и отчество отца - *БО* В настоящее время остаётся нерешённым вопрос о наследовании 1/3 доли, принадлежавшей при жизни отцу заявительницы - *МВ* На заявление Белоус О.В. о принятии наследства нотариус ответил отказом в связи с пропуском срока принятия наследства. Истица и её малолетняя дочь до смерти отца проживали с ним в одном доме, вместе пользовались предметами обстановки, бытовой техникой и вели совместное хозяйство. После смерти отца заявительница продолжала пользоваться домом и вещами в нём. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить нотариусу не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, то наследник вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (глава 28 ГПК РФ). ...

...Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Заявительница является наследником первой очереди по закону. Другими наследниками первой очереди являются ответчицы - родные сёстры истицы Кулакова Е.В., Комарова Л.В.. При жизни *МВ* завещание не составлялось. Желания принять свою часть наследства после смерти истца ответчицы не изъявляли. Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, заявитель не мог по причине утраты документов при пожаре в доме. Просит признать за ней право собственности на 1/3 жилого дома расположенного по адресу*Адрес*.

В судебном заседании представитель истца Горелова А.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Белоус О.В. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не известила.

Ответчики Кулакова Е.В., Комарова Л.В. на судебное заседание не явились, имеется телефонограмма о рассмотрении дела без их участия, т.к. проживают за пределами Томпонского района, с иском согласны.

Третье лицо, не предъявляющее самостоятельных требований нотариус Томпонского нотариального округа *К* подтвердила факт обращения Белоус О.В. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти *МВ* Кроме истицы, никто из наследников к нотариусу не обращался.

Выслушав сторону, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Судом из договора приватизации жилого дома в собственность граждан, утвержденного Распоряжением главы МО «*...*» *Номер* от *Дата* установлено, что МУП «Томпонский техкоммунсервис» - «Продавец» передал в собственность *МВ*, Макайкиной О.В., *БО* – «Покупателям», которые приняли в долевую собственность жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью *...* кв.м, в том числе жилой площадью *...* кв.м, расположенный по *Адрес*.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *Дата* установлено, что жилой дом с кадастровым номером *Номер* от *Дата* находящийся по *Адрес*, принадлежит на праве общей долевой собственности *МВ*, Макайкиной О.В., *БО*, *Дата* г.р., с долей каждого в праве 1/3.

Из свидетельства о смерти *Номер*, выданного Поселковой администрацией МО «*...*» Томпонского района Республики Саха (Якутия) Российской Федерации установлено, что *МВ* умер *Дата* в *Адрес*.

После смерти *МВ* наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, надлежащим образом наследство не оформили, что подтверждается письмом нотариуса Томпонского нотариального округа *К* от *Дата*, а также ее пояснениями в ходе подготовительного судебного заседания.

Наследниками первой очереди являются: жена *МС*, дети Макайкина (Белоус) О.В., Макайкина (Кулакова) Е.В. и Макайкина (Комарова) Л.В.

Из свидетельства о смерти *Номер*, выданного *Дата* отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Томпонскому району Российской Федерации установлено, что *МС* умерла *Дата* в *Адрес*.

Из свидетельства о рождении *Номер*, выданного *Дата* Томпонским Райбюро ЗАГС п. Хандыга Якутской АССР в отношении Макайкиной О.В., *Дата* г.р., установлено, что родителями являются *МВ*, *МС*

Из свидетельства о заключении брака *Номер*, выданного *Дата* отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Томпонскому району Российской Федерации установлено, что между Макайкиной О.В. и *БО* *Дата* заключен брак, с присвоением после брака фамилии жене «Белоус», мужу «*Б*».

Из свидетельства о рождении *Номер*, выданного *Дата* отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Томпонскому району Российской Федерации в отношении *БО*, *Дата* г.р. установлено, что родителями являются *БО*, Белоус О.В.

Из свидетельства о рождении *Номер*, выданного *Дата* Алексеевским районным отделом ЗАГС с. Ытык-Кель Якутской АССР в отношении Макайкиной Е.В., *Дата* г.р., установлено, что родителями являются *МВ*, *МС*

Из справки о заключении брака *Номер*, выданного Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Томпонском району Российской Федерации установлено, что между Макайкиной Е.В. и *РА* зарегистрирован брак, с присвоением после брака фамилии жене «Рахимова», мужу «*...*».

Из свидетельства о расторжении брака *Номер*, выданного *Дата* отделом ЗАГС администрации Томпонского улуса Республики Саха (Якутия) Российской Федерации установлено, что брак, зарегистрированный между Рахимовой Е.В. и *РА*, расторгнут *Дата*.

Из свидетельства о заключении брака *Номер*, выданного *Дата* отделом ЗАГС администрации Томпонского улуса Республики Саха (Якутия) Российской Федерации установлено, что между Рахимовой Е.В. и *КВ* зарегистрирован брак, с присвоением после брака фамилии жене «Кулакова», мужу «*КУ*».

Из свидетельства о рождении *Номер*, выданного *Дата* Районным ЗАГС Алексеевского района Якутской АССР в отношении Макайкиной Л.В., *Дата* г.р., установлено, что родителями являются *МВ*, *МС*

Из справки о заключении брака *Номер*, выданного Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Томпонском району Российской Федерации установлено, что между Макайкиной Л.В. и *ПЮ* зарегистрирован брак, с присвоением после брака фамилии жене «Потебенко», мужу «*ПО*».

Из свидетельства о расторжении брака *Номер*, выданного *Дата* Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Томпонском району Российской Федерации установлено, что брак, зарегистрированный между Потебенко Л.В. и *ПЮ* расторгнут *Дата*.

Из свидетельства о заключении брака, выданного *Дата* отделом ЗАГС администрации Копейского городского округа Челябинской области установлено, что между Потебенко Л.В. и *КА* зарегистрирован брак, с присвоением после брака фамилии жене «Комарова», мужу «*К*».

Наследники первой очереди Кулакова Е.В., Комарова Л.В. отказались от вышеуказанного наследства в пользу своей сестры Белоус О.В., *Дата* г.р., о чем имеются заявления *Номер* от *Дата*, *Номер* от *Дата*, заверенные нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области *Я*

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, и так далее.

Таким образом, о принятии наследства могут свидетельствовать любые иные правомерные действия, свидетельствующие о наличии у наследника намерения принять наследство.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять в наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Белоус О.В. после смерти отца *МВ* фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в жилом доме, расположенном по *Адрес*, и стала правообладателем 1/3 доли данного жилого дома. Данное обстоятельство также доказывается тем, что Белоус О.В. оплачивает налог на имущество на данную долю, что подтверждается представленными документами.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для препятствий признания права собственности на часть жилого дома и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Белоус О.В. к Кулаковой Е.В., Комаровой Л.В. о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Белоус О.В., *Дата* года рождения, право собственности на 1/3 жилого дома, общей площадью *...* кв.м, жилой площадью *...* кв.м, расположенного по *Адрес*, кадастровый номер *Номер*.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через районный суд в течение месяца.

Судья: М.М. Григорьева

Дело № 2-94/2021

УИД № 14RS0028-01-2021-000134-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Хандыга 25 июня 2021 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П., с участием:

при секретаре Лазаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Белоус Ольге Валерьевне, Белоус Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к Белоус О.В., Белоус О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на оплату государственной пошлины, указывая на то, что в предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщиком жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств, поступивших от населения; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Между МО «Поселок Хандыга» и истцом заключен муниципальный контракт № 3 передачи муниципального жилищного фонда в управление. Истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от 11.12.2010. Плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании постановления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 06.04.2016 № 54, от 14.06.2018 № 82, от 11.06.2019 № 63, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2017, 2018, 2019, 2020 годы. Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наем начисляется и взимается истцом на основании решения Поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 13.06.2017 № 21, от 26.12.2017 № 20, от 19.02.2019 № 12, которыми утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 и 202...

...1 годы. Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ- РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию», вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» на 2017, 2018, 2019 и 2020 годы. Также между истцом, как покупателем, и ПАО "Якутскэнерго", как гарантирующим поставщиком, заключен договор на энергоснабжение от 01.01.2016 № 00388. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по *Адрес* но платежи за услуги своевременно не вносят. По состоянию на 25.02.2021 задолженность составляет 91660,47 руб., в связи с чем начислены пени в размере 10801,97 руб. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 31 января 2021 года в размере 91660,47 руб., пени в размере 10801,97 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3249 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Авико-Сервис» Белоконова Е.М., не явилась, надлежаще извещена. Направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее направила в суд заявление, в котором пояснила, что за период с 01.04.2017 по 31.08.2018 истец предоставил ответчикам следующие услуги: горячее водоснабжение; вывозную канализацию (водоотведение); общедомовое потребление холодной и горячей воды; центральное отопление; вывоз твердых бытовых отходов; техническое обслуживание общего имущества дома; управление домом; холодное водоснабжение; коридорное освещение мест общего пользования (электроснабжение). Коммунальные услуги начислялись и взымаются на основании договора, заключенного с ГУП "ЖКХ РС (Я)" 01.01.2013, согласно п.п. 1.1 истец, как абонент, приобретает у ГУП "ЖКХ РС (Я)", как ресурсоснабжающей организации, коммунальные ресурсы и услуги водоотведения для целей последующего предоставления гражданам коммунальных услуг, реализация которых гражданам осуществляется по утвержденным тарифам для населения. Договор от 01.01.2013 расторгнут 31.12.2019 на основании уведомления № 2005/06 от 30.11.2019 ГУП «ЖКХ РС(Я)», и заключением договора реструктуризации задолженности № 46/19 от 28.12.2019 о погашении задолженности за предоставленные коммунальные услуги по договору от 2013 года. Истец направил запрос в филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» № 500 от 25.05.2021, по состоянию на 31.05.2021 ответ не предоставлен, в виду этого прилагаем уведомление и договор рассрочки. На основании запроса истца филиал ПАО «Якутскэнерго предоставляет письмо № 227 от 28.05.2021, что по договору № 388 дебиторская задолженность потребителей подлежит урегулированию истцу как в досудебном так и в судебном порядке. За период с 01.09.2018 по 31.12.2018 истец предоставил ответчикам следующие услуги: кассовое обслуживание, техническое обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов. За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 истец предоставил ответчикам следующие услуги: кассовое обслуживание, техническое обслуживание, вывоз твердых коммунальных отходов. За период с 01.01.2020 по 31.01.2021 истец предоставил ответчикам следующие услуги: кассовое обслуживание, плата за найм, техническое обслуживание, вывоз твердых коммунальных отходов. После расторжения договора управления от 04.01.2010, между истцом и МО «Поселок Хандыга» заключен договор на начисление и прием платежей за коммунальные услуги и техническое обслуживание многоквартирных домов № 07. Плата и сборы за обращение с твердыми коммунальными отходами производится на основании заключенного Агентского договора № 2/06/06/1/00006 от 16.01.2019 (дополнительное соглашение от 31.12.2019 на период 01.01.2020 по 31.12.2021) между ООО «Экологические системы Якутии» - Региональный оператор и ООО «Партнёр», далее Субагентский договор между ООО «Партнёр» и ООО «Авико-Сервис» от 01.01.2019 с пролонгированием по настоящее время, по тарифам утвержденным постановлением ГРКЦ № 214 от 20.12.2018 с 01.01.2019 по 30.06.2020, прологированием тарифа с 01.07.2020 по 30.06.2021 (письмо № 320 от 27.07.2020). Просит удовлетворить требования в полном объеме.

Суд решает рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, т.к. она надлежаще извещена и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Белоус О.В., Белоус О.А. не явились, о месте и времени и судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства. Согласно судебной повестке адресат временно выбыл. Согласно рапорту курьера суда - ответчики находятся за пределами Республики. Согласно адресной справке, выданной МП Отд МВД России по Томпонскому району от 24.05.2021, Белоус О.В., *...*, зарегистрирована по месту жительства: *Адрес* с 17 декабря 2013 года. Согласно адресной справке, выданной МП Отд МВД России по Томпонскому району от 24.05.2021, Белоус О.А., *...*, зарегистрирован по месту жительства: *Адрес* с 17 ноября 2016 года.

В связи с тем, что указанный адрес – это последнее известное место жительство ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Белоус О.В., Белоус О.А. в порядке ст. 119 ГПК РФ, т.к. иные возможности для извещения ответчика у суда исчерпаны.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Протоколом заочного собрания собственников многоквартирных жилых домов от 01.12.2010 ООО «Авико-Сервис» выбрано управляющей компанией.

В соответствии с муниципальным контрактом № 3 передачи муниципального жилищного фонда в управление управляющей компании от 07.01.2010 жилой дом по *Адрес* передан в ООО «Авико-Сервис». Во исполнение условий данного контракта истцом ООО «Авико-Сервис» заключен ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые представлены в материалах дела.

Как следует из материалов дела, ООО «Авико-Сервис» при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлением ГКЦ-РЭК РС (Я) от 06.04.2016 № 54, от 01.07.2016 № 104, от 29.05.2017 № 70, от 14.06.2018 № 82, от 11.06.2019 № 63, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2016, 2017, 2018, 2019 годы, решением поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 13.06.2017 № 21, от 26.12.2017 № 20, от 19.02.2019 № 12 "Об утверждении платы за жилищные услуги в многоквартирном доме в МО "Поселок Хандыга" на 2017, 2018, 2019 годы.

Плата и сборы за твердые коммунальные отходы на период 01.01.2020 по 31.12.2021 производится на основании агентского договора № 2/06/06/1/00006 от 16.01.2019 заключенного между ООО «Экологические системы Якутии» - Региональный оператор и ООО «Партнёр» и дополнительного соглашения от 31.12.2019, а также на основании субагентского договора, заключенного между ООО «Партнёр» и ООО «Авико-Сервис» от 01.01.2019 с пролонгированием по настоящее время, по тарифам, утвержденным постановлением ГРКЦ № 214 от 20.12.2018 за период с 01.01.2019 по 30.06.2020, прологированием тарифа за период с 01.07.2020 по 30.06.2021.

Между ООО «Авико-Сервис» и ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» 01.01.2013 заключен договор на предоставление коммунальных ресурсов для нужд населения. Дополнительными соглашениями № 6 от 09.01.2014 и № 7 от 20.06.2014 договор пролонгирован. Между АО АК «Якутскэнерго» и ООО «Авико-Сервис» заключены договора на энергоснабжение: на осуществление продажи электрической энергии, оказании услуги, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией Покупателя – исполнителя коммунальных услуг. Тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориях потребителей по РС (Я) установлены Постановлениями ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориям потребителей по РС (Я)» от 29.12.2016 № 394, от 26.12.2017 № 727, от 28.12.2018 № 223, от 28.12.2019 № 240.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Белоус О.В. и Белоус О.А. являются нанимателями жилого помещения по *Адрес*, что подтверждается договорами социального найма *Номер* от 17.02.2014 и *Номер* от 10.04.2018.

Согласно справке, представленной МО "Поселок Хандыга" от 03.03.2021, по *Адрес*, зарегистрированы: Белоус О.В., *А*, *С*, Белоус О.А.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 167 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно распечатке финансового счета по состоянию на 25 февраля 2021 года задолженность ответчиков по вышеуказанному адресу составляет 91660,47 рублей. Проверив представленный расчет, суд находит его правильным, поскольку начислены по установленным тарифам.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 10801,97 рублей, значение ставки рефинансирования приложено к материалам дела.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 24 вышеназванного Пленума Верховного Суда РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств, подтверждающих предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме, суду не представлено.

Кроме того, доказательств того, что ответчики оплатили задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, принимая во внимание установленную законом обязанность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг, установив, что ответчики этих обязательств добровольно не выполняют, требования ООО «Авико-Сервис» о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчиков необходимо взыскать сумму госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 3249 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Белоус Ольге Валерьевне, Белоус Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белоус Ольги Валерьевны, Белоус Олега Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2017 года по 31 января 2021 года включительно в размере 91660 руб., пени в размере 10801,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3249 руб., итого на общую сумму 105711 (Сто пять тысяч семьсот одиннадцать)) рублей 44 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня изготовления суда в окончательной форме.

Судья: А.П. Морохоев

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2021 года.